Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
dnevni boravak i kuhinja dizajn interijera
Tlocrt brutto 50m2
Trebam ideju i nacrt za adaptaciju stana s izmjenom trenutnog rasporeda prostorija. Stan od 41 m2 u stambenoj zgradi, ima malu kuhinju veliku spavaću sobu i hodnik. Ideja je da stan ima 2 spavaće sobe jednu manju drugu veću, i kuhinju s boravkom u jednoj prostoriji.
Prenamjena prostora u open speace
Prizmenica, površine oko m2 na građevinskom zemljištu od m2, tri spavaće sobe, kupaona, otvoreni koncept kuhinje sa dnevnim boravkom i ostavom.
Nadogradnja,adaptacija,etažiranje Idejni project ,troškovnik Kuća se trenutno sastoji od prizemlja cca 60m2 1.kat 80 m2 srambenog 2.kat 80m2 stambenog potkrovlje neuređeno Garaža uz kuću širine 3m uz duž kuće Plan adaptacije I nadogradnje Premještanje stubišta ,nadogradnja na garažu Etažiranje
Rekonstruirali smo staru kucu i dodali 10 m2 te potkrovlje
Kuhinja na jednom zidu s uvucenim gornjim srednjim ormaricima (bijela visokic sjaj,smeđe radne povrsine).Mali poluotok na desnoj strani, na lijevoj strani okomito kuhinji blagavonski stol. Prema nacrtu u privitku soba 1 bi bila namjenjena za kuhinju i blagavaonicu.U zidu između sobe 1 i sobe 2 bi htjeli napraviti prolaz sirine oko 2m kako bi dobili otvoreniji koncept( prolaz bi bio pomaknut vise u lijevo). Soba 2 bila bi namjenjena za dnevni boravak s time da bi u ostatak zida sa desne strane mozda ugradili kamin. Spavaća soba(soba 3)-uski walk in ormar Kupaonica-moderan dizajn s walk in tusem Hodnik-U planu nam je negdje smjestiti komodu sa ogledalom po mogučnosti da se nalazi odmah iza ulaznih vrata(vrata su trenutno u centru hodnika ali po potrebi mogu se pomaknuti u stranu) Soba 4- namjenjena za veseraj. S lijeve strane prostorije stubista bila bi uska špajza. Općenito zelja nam je da bude sto modernije te maksimalno iskoristen prostor.
Predat je stari zahtjev za legalizaciju ali nije dostavljena potrebna dokumentacija tako da je objekt na žalost ostao nelegaliziran jer je istekao stari rok. Inace predmetni objekt posjeduje građevinsku dozvolu i projekt, predviđena je gradnja katnosti podrum, prizemlje i kat, do sada je izgrađena je etaža podruma, sve je igrađeno u tlocrtnim i visinskim gabaritima sukladno projektu i građ. dozvoli, ali je etaža podruma (predviđena kao pomoćne prostorije) pretvorena u dvije stambene jedinice, otvori prozora su po visini povecani cca 40 cm i na jednom mjestu su otvorena vrata, ostalo je u redu. Na parceli postoji i još jedanprizemni objekt (gajeva 21A) a koji je ekspropiran radi blizine tunela marjan, isti je tijekom vremena dograđen, ali kako je po građevinskoj dozvoli predviđeno njegovo uklanjanje (ishođenjem uporabne dozvole za gore spomenuti objekt katnosti po+pr+kat) isti nije predmet legalizacije niti je predviđeno njegovo zadrzavanja u prostoru. Lp, mob.