Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Radi se o staroj gradi, raster 4 x 4 m, a prozori su u dužini cijelih prostorija, znači 4 m x 4 = 16 metara dužnih. Potrebna je izmjena svih obloga (zidovi, podovi, stropovi) i uvođenje novih elektroinstalacija. Zadržava se samo pod u kuhinji i hodniku. Tlocrtno se mijenja samo pregradni zid između kuhinje i kupaonice (s vodoinstalacijama), uz eventualno probijanje otvora u nosivom zidu š= cm, između kuhinje i dnevnog boravka.. Grijanje (etažno plinsko) se zadržava. U prilogu je općenita specifikacija radova s kvantifikacijom površina.
obiteljska kuća, 3 etaže, podrum (polu ukopan), prizemlje (sa jednom sobom) i kat (sobe). Dozvola će biti kroz 2 tjedna. Početak gradnje bi volio da bude krajem ožujka ako je moguće, ali sam u mogućnosti i čekati iza ljeta (postoji zabrana gradnje na lokaciji). Link za nacrte: https://drive.google.com/open?id=1NAui3qItfNd4euNjMwX9MXwXiZDm9NEj troskovnik u prilogu. Odgovara mi i ponuda samo za ROH-BAU
Objekat 8x11 m Zemljeni radovi izolacije i sve odradeno. Izlive na temeljna deka i sve pripremito za zidanje prvog kata.. Drugi kat ide kao Visoko potkrovlje i na to krov klasicni na dvije vode bez bilo kakvih atika i slicno.. U objektu nece biti betonskih stubista niti lifta.. Stubista se radi kasnije montazno.
Uređenje prizemlja kuće, rušenje dio nosivog zida za prolaz iz trenutne kuhinje (koja kasnije bude dnevni boravak) u blagavaonu, betoniranje podova, jer je svaka prostorija druge visine, kompletno mijenjanje instalacija za vodu i struju, stavljanje knaufa, pločica, zazidavanje jednih vratiju, bušenje zida za prozor i vrata, jer ih sad nema u prostoriji.
Poštovani, trebala bi porušiti neke zidove (knauf i siporex), te napraviti neke nove. Staviti laminat i pločice u kuhinji i kupaoni.U kupaoni preseliti kadu i umivaonik na drugu stranu, vodokotlić i wc školjku zamijeniti i staviti pločice. Staviti troja sobna vrata, te ugraditi balkonska vrata i prozore na balkon. Staviti klimu. Pofarbati zidove i zaljepiti neke tapete. Prebaciti prekidače od struje na drugu stranu i portafon. Ne znam kako napraviti troškovnik po kojem bi majstori dali cijenu. Također nešto od stolarskih radova mi treba.Hvala.
Poštovana, radi se o rekonstrukciji postojeće građevine, stambena kuća prizemnica površine cca m2 + bazen 9+ pomoćni objekt. Građevinska dozvola je u postupku ishodovanja, sva dokumenatcija je uredno predana. Mjesto gradnje je okolica Labina, na pola puta Pazin - Labin. Troškovnik i kompletan nacrtna dokumentacija postoji, istu je moguće ustupiti ozbiljnim ponuđačima. Početak gradnje je moguć praktički odmah ili po dogovoru.
Trebam info ponudu za adaptaciju stana površine 65 m2, adaptacija sadrži rušenje zidova 3 kom. jedan knauf x ; jedan siporeks x i jedan mali cigla x , rušenje betonskih stepenica, novi zidovi, izrada knauf 3 kom. cca 15 m2, otvaranje jednog otvora za vrata i zatvaranje 2 otvora za vrata, postavljanje laminat podova cca 60 m2 i postavljanje pločica pod 5 m2 i zid 20 m2, ukupni zidovi obrada knauf cca m2.
Nadogradnja pomoćnog objekta occ površine 50kvadrata tlocrtne površine garaža, zidanje pomoćnog objekta beton i armatura i oplata , na tarasi je garaže parking koji se spaja na sporednu cestu , plus vrtna sjenica velićine 16 kvadrata sa živim vrtom. ima projekt sve za to statika , arhitektura , geodetski. Ugovor o izvođenju radova , naćin plaćanja kapare nema niti predujma nego kad se naliju recimo zidovi , plaćanje, kad se podna ploća plaćanje , zid , na taji sistemom plaćanjem. Razlog je tomu što sam na debelo prevaren.
Trebalo bi podignuti kat na postojecoj kuci 9.7mx13.3m.Sada postoji prizemlje i kat i krov sa drvenom konstrukcijom.Znaci trebalo bi odkriti postojeci krov podignuti kat i ponovo pokriti ali sa betonskom plocom .Nadogradjeni dio bi se sastojao od 3 manja stana.Zelio bih okvirnu ponudu sa ukljucenim ponovnim bojanjem kuce iz vani,unutrasnjim zbukanjem nadogradnje i podovima kao i instalacijama vode i struje 1 faza.Pozz.
obiteljska kuća nalazi se u Zagrebu,Oprovec. prvi kat potrebno potpuno adaptirati sa izmjenama svih instalacija, te izlijevanjem dvije betonske nosive grede,jer se mijenja raspored prostorija. Postojeće krovište se ruši i gradi se nov etaža ukupne brtuto površine 70 m2, te površine ravnog krova 77m2. u prilogu se nalazi projekt sa troškovnikom. građevinska je predana na ured za graditelstvo, očekuje se pravomoćnost za 2ipol mjeseca i u tom periodu bi trebali započeti radovi