Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, tražimo ponudu na temelju troškovnika iz privitka. Čekamo trenutno samo da nam dođe građevinska dozvola, te se po dobivanju može početi sa radovima, što je vjerojatno otprilike . mjesec lipanj, srpanj. Radi se o katnici sa ravnim krovom bruto površine kvadrata na području općine Stupnik. Zanima nas opcija izvedbe visoki roh bau. Molila bih Vas ponude na temelju troškovnika koji je izdan od strane arhitekta.
Zdravo, želimo izgraditi prizemnicu bruto površine m2, stambene površine 70m2, te 30m2 natkrivene terase. Gradili bi klasično, ciglom. Krov bi bio blagog nagiba, s klasičnim drvenim krovom. Zanima me cijena za roh-bau izvedbu. u cijenu treba uključiti temeljnu ploču, konstrukciju objekta i izradu drvenog krovišta s limenim pokrovom. Hvala
Poštovanje, Za sada imam samo ideju. Dakle,treba mi savjetnik, vjerojatno arhitekt, koji bi mi na terenu izvidio mogućnosti, te ishodovao sve potrebne dozvole i napravio projekt. Imam dosta nedoumica, bit će tu potreban i geodeta angažirat, trebat će i darovnicu napravit od strane majke, znači sve to nema smisla raditi ako ustanovimo da je na terenu nemoguće izvesti montažnu gradnju. Zbog toga mi je potreban prvi korak u izvidu,i dogovoru koji dio sama radim a za koji dio u prikupljanju dokumentacije mogu angažirati osobu koja će to raditi Hvala
Zapravo me zanima ponuda za ICF gradnju, visoki roh bau. Bez hodnika, direktni ulazak u dnevni boravak koji je spojen sa kuhinjom. 2 sobe, veca i manja. Prostraniji WC sa tusem. Sto svjetlija kuca, sa kliznom stijenkom kroz koju se ulazi na balkon. U ovoj fazi bi me zanimala okvirna cijena radova pa bih onda dalje ja u suradnji sa svojim arhitektom radio projekt i ostalu dokumentaciju.
Prizemnica, m2 brutto građevne površine, glavni projekt je završen i predan na građevinsku dozvolu koju je realno očekivati kroz 3-5 mjeseci kada bi se moglo početi s radovima. Također su pripremljeni troškovnici te se mogu dostaviti zainteresiranim izvođaćima. Planirani radovi bi mogli započeti na proljeće te je rok za završetak proljeće (rok izgradnje 12 mjeseci).
RENOVACIJA PRIZEMLJA: adaptacija kupaone (1,40 x 3 m) premještanje wc šolje na drugo mjesto. Prenamjena spavaće sobe u kuhinju (3,7 x 3,10 m), sagledati mogućnost razbijanja zida kako bi se dobio otovreni prostvor prema dnevnom boravku (nosivi zid - nadvoj?), provlačenje instalacija za vodu i instalacije za struju. Zamjena poda (laminat ili slično). Dnevni boravak - postavljanje laminata. ADAPTACIJA KATA: oblaganje stepeništa i poda. Proširenje postojeće sobe obložene knaufom, izrada 3 sobe + kupaona + hodnik. Izolacija potkrovlja, provlačenje struje te instalacija centralnog grijanja. proširenje balkona.
RADI SE O POSTOJEĆOJ KUĆI ZA KOJU SAM ISHODIO NOVE PROJEKTE I GRAĐEVINSKU DOZVOLU JER NAMJERAVAM IZMIJENITI VANJSKE GABARITE KUĆE, A KOJI SE ODNOSE NA IZGRADNJU NOVOG ULAZA U KUĆU S NATKRIVENOM TERASOM DIMENZIJE 5X4 m TE IZGRADITI RAVNI KROV NA ISTOJ SA POTREBITIM IZOLACIJAMA. OBZIROM DA JE PODRUMSKI PROSTOR PREDVIĐEN KAO STAMBENI POTREBITO JE NAPRAVITI VANJSKI ISKOP I HIDROIZOLACIJU PODRUMSKIH ZIDOVA UZ POSTAVU KANALIZACIJSKIH I ODVODNIH CIJEVI TE ISTE SPOJITI NA GRADSKU KANALIZACIJU. RADOVE SAM ZAMISLIO U VIŠE FAZA OD KOJIH JE PRVA I MENI NAJBITNIJA O0DNOSNO ZA KOJU ME ZANIMAJU PONUDE : IZGRADNJA RAVNOG KROVA S IZOLACIJAMA, IZGRADNJA ULAZA U KUĆU ODNOSNO TERASE TE ISKOP I HIDROIZOLACIJA VANJSKIH ZIDOVA PODRUMA ( 15 X 8 X1,3 ).
Glavni projekt je u izradi, građevinska dozvola bi trebala biti gotova do 2-3mj. Sljedece godine Potreban je glavni izvodac za potpisat gradevinki dnevnik kroz cjelu gradnju. Zanimaju me cjene faza roh bau (temelji -€, zidovi - €, krov -€) ruke i materijal Uz roh bau bilo bi za raditi i strojno zbukanje. Gradnja je u novoj vesi petrijaneckoj, Varazdin. U privitku se nalazi idejno rjesenje.
Poštovani, trebam firmu za izvođenje radova na obnovi obiteljske kuće. Riječ je o zamjeni dotrajale drvene deke površine 40m² (5x8m) u obzir dolazi ponovna izrada drvene deke ili rješenje čeličnim profilima riječ je o starom dijelu kuće oko kojeg je sagrađena nova u L oblik. Također treba zamjena krovišta cca m² krovišta (13x8m) sa izradom 4 krovne kućice. Pokrov bi bio lim, izolacija vunom 20cm debljine. Visina obavljanja radova je cca 4m a sljeme je na još dodatnih cca 4m. Molio bih okvirnu ponudu koliko god bilo teško ju na neviđeno dati. Znam da će cijena kasnije varirati od okvirne trenutne. Za više informacija stojim na raspolaganju.
Urađeni su grubi radovi, čeka se ugradnja prozora. Potrebno je u obiteljskoj kući izvesti radove (okivrne mjere): - podovi sa pripadajućim slojevima: termo izolacija 3cm, folija, estrih 5 cm, obloge (laminat 67m2 keramika 9, ukupo 76m2) - novi zidovi, suha gradnja, oko 10m2 - ugradnja unutarnjih vrata (5kom) - obrada zidova i stropova (dijelom skidanje postojeće žbuke 12m2, novo žbukanje debljine 1cm m2, gletanje i popravka postojeće žbuke m2, komplet krečenje m2) - keramika u zoni tuša u kupatilu - obrada zidova oko otvora, eventualno postavljanje klupčica - rade se i nove instalacije te je potrebno sa instalaterima uskladiti radove