Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
RENOVACIJA PRIZEMLJA: adaptacija kupaone (1,40 x 3 m) premještanje wc šolje na drugo mjesto. Prenamjena spavaće sobe u kuhinju (3,7 x 3,10 m), sagledati mogućnost razbijanja zida kako bi se dobio otovreni prostvor prema dnevnom boravku (nosivi zid - nadvoj?), provlačenje instalacija za vodu i instalacije za struju. Zamjena poda (laminat ili slično). Dnevni boravak - postavljanje laminata. ADAPTACIJA KATA: oblaganje stepeništa i poda. Proširenje postojeće sobe obložene knaufom, izrada 3 sobe + kupaona + hodnik. Izolacija potkrovlja, provlačenje struje te instalacija centralnog grijanja. proširenje balkona.
RADI SE O POSTOJEĆOJ KUĆI ZA KOJU SAM ISHODIO NOVE PROJEKTE I GRAĐEVINSKU DOZVOLU JER NAMJERAVAM IZMIJENITI VANJSKE GABARITE KUĆE, A KOJI SE ODNOSE NA IZGRADNJU NOVOG ULAZA U KUĆU S NATKRIVENOM TERASOM DIMENZIJE 5X4 m TE IZGRADITI RAVNI KROV NA ISTOJ SA POTREBITIM IZOLACIJAMA. OBZIROM DA JE PODRUMSKI PROSTOR PREDVIĐEN KAO STAMBENI POTREBITO JE NAPRAVITI VANJSKI ISKOP I HIDROIZOLACIJU PODRUMSKIH ZIDOVA UZ POSTAVU KANALIZACIJSKIH I ODVODNIH CIJEVI TE ISTE SPOJITI NA GRADSKU KANALIZACIJU. RADOVE SAM ZAMISLIO U VIŠE FAZA OD KOJIH JE PRVA I MENI NAJBITNIJA O0DNOSNO ZA KOJU ME ZANIMAJU PONUDE : IZGRADNJA RAVNOG KROVA S IZOLACIJAMA, IZGRADNJA ULAZA U KUĆU ODNOSNO TERASE TE ISKOP I HIDROIZOLACIJA VANJSKIH ZIDOVA PODRUMA ( 15 X 8 X1,3 ).
Glavni projekt je u izradi, građevinska dozvola bi trebala biti gotova do 2-3mj. Sljedece godine Potreban je glavni izvodac za potpisat gradevinki dnevnik kroz cjelu gradnju. Zanimaju me cjene faza roh bau (temelji -€, zidovi - €, krov -€) ruke i materijal Uz roh bau bilo bi za raditi i strojno zbukanje. Gradnja je u novoj vesi petrijaneckoj, Varazdin. U privitku se nalazi idejno rjesenje.
Poštovani, trebam firmu za izvođenje radova na obnovi obiteljske kuće. Riječ je o zamjeni dotrajale drvene deke površine 40m² (5x8m) u obzir dolazi ponovna izrada drvene deke ili rješenje čeličnim profilima riječ je o starom dijelu kuće oko kojeg je sagrađena nova u L oblik. Također treba zamjena krovišta cca m² krovišta (13x8m) sa izradom 4 krovne kućice. Pokrov bi bio lim, izolacija vunom 20cm debljine. Visina obavljanja radova je cca 4m a sljeme je na još dodatnih cca 4m. Molio bih okvirnu ponudu koliko god bilo teško ju na neviđeno dati. Znam da će cijena kasnije varirati od okvirne trenutne. Za više informacija stojim na raspolaganju.
Urađeni su grubi radovi, čeka se ugradnja prozora. Potrebno je u obiteljskoj kući izvesti radove (okivrne mjere): - podovi sa pripadajućim slojevima: termo izolacija 3cm, folija, estrih 5 cm, obloge (laminat 67m2 keramika 9, ukupo 76m2) - novi zidovi, suha gradnja, oko 10m2 - ugradnja unutarnjih vrata (5kom) - obrada zidova i stropova (dijelom skidanje postojeće žbuke 12m2, novo žbukanje debljine 1cm m2, gletanje i popravka postojeće žbuke m2, komplet krečenje m2) - keramika u zoni tuša u kupatilu - obrada zidova oko otvora, eventualno postavljanje klupčica - rade se i nove instalacije te je potrebno sa instalaterima uskladiti radove
Stara slavonska kuća , jedna prostorija do ceste je novija, drugo je stara gradnja. Temelji su dobri stari kamen. Podrum mali i dobar. Potrebna je izgradnja novih zidova na postojećim ili novim temeljima. Dogradnja trijeme duž kuće, sanacija krova, sve nove elekktroinstalacije i vodovodne instalacije. U privitku šaljem sadašnje stanje i slike kakav oblik želim izvedenog budućeg izgeda kuće. Radovi su prediviđeni za jesen . Ne ranije, radi ishođenja potrebne dokumentacije. Hvala.
Potrebna adaptacija stana u kući – neto 81 m2 Potrebno rušenje: - Izrada otvora u nosivom zidu u prizemlju x te izrada AB nadvoja iznad istog – sve prema projektu konstrukcije Napomena: označeno na tlocrtu crvenim hečom Zidovi su zidani od blok opeke. Potrebno - instalacije i kupaonica: - Postava novih elektroinstalacija - Postava novih vodovodnih instalacija - Postava centralnog grijanja i razvod cijevi po podu (stan ima plinski kondenzacijski bojler te su cijevi provućene po zidu – potrebno uklanjanje istih) - Postava estriha - Postava keramičkih pločica samo u kupaonicama (dvije kupaonice) - Montaža sanitarnih elemenata u kupaonicama Napomena: rušenje pregradnih zidova, uklanjanje unutarnje stolarije, dizanje podova, skidanje pločica sa zidova i podova, uklanjanje postojećih sanitarnih elemenata, postavljanje podne obloge u drugim prostorijama i izrada knauf pregradnih zidova navedene poslove obavlja investiror! Kuća je prometu lako dostupna. Tlocrt postojećeg stanja i novoprojektirano stanje priloženi u pdf formatu. Po potrebi šaljem i slike objekta. Početak radova odgovara nakon nove godine po dogovoru.
Klasična Istarska kuća sa dvostrešnim krovom koji izlazi 30-35 cm na sve strane. Spada u pomoćni objekt jer je netto 49,80 m2. 8,50 x 5,85 Jedan pregradni zid jer bi unutra bio jedan wc. Također treba i jedan dimnjak. Teren varira od 0 pa do - cm Znaci da bi nadtemelj izlazio cca 1 metar van postojećeg terena na jednu stranu objekta, a na drugi stranu ravan sa terenom.
Obnova stare obiteljske kuće jednokatnice koja uključuje (ugrubo) - obnovu krovišta, postavljanje novih crijepova i oluka; - izolaciju fasade i vanjsko žbukanje - postavljanje nove stolarije - rušenje i odvoz unutarnjih pregradnih zidova od cigle - postavljanje instalacija vode i odvodnje - niskonaponska i mrežna instalacija - postavljanje gipsanih (knauf) obloga na stropovima i bočnim zidovima - postavljanje montažnih spiralnih stepenica.
Poštovani, Šaljem upit za eventualni projekt jer smo u fazi potražnje rješenja za stambeno pitanje. Radi se o projektu izgradnje obiteljske kuće prizemnice ili eventualno ako bi bolje rješenje bila katnica približne kvadrature oko m2 neto. Čestica na kojoj bi se ista gradila je 15 metara širine sa 33 metra dužine. Također kod ponuda uključiti materijal izvođača radova te koštanje ukupnog rada na takvom projektu. Hvala!