Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Gradjevinski opis za ponudu: Pos. 01. Rusenje ca: 25 m3 i odvoz materijala do max. 3 km (vidi skice). Pausal......... Pos. 02. Kanalizacija: Cijevi unutarnjeg promjera max. mm max. 20 m Pos. 03. Salovanje, betoniranje podne ploce 7,5/4,6/0,20 Beton C30/35 bez pepela i uz obvezno gletanje sa Qarcnim pijeskom.......................35 m2.......... Pos. 04. Izvedba AB zidova beton C 25/30 .....Zidovi D=15 cm....ca: 85 m2....... Pos. 05. Izvedba Deke i Balkona iznad prizemlja u AB.. D= 20cm ...ca. 50 m2 Pos. 06. Izvedba AB stepenica 13/27/18 ( alternativa: bijeli cement uz obvezno brusenje gazista.. Pausal Pos.07. Izvedba krovopokrivackih i limarskih radova ( vidi skice ). -obvezna izvedba u suhoj honlanoj gradji -pokrovni lim sa filcom. Zainteresirani izvodjaci mogu dobiti slijedece radove: svi fasaderski radovi ca: m2, glazure, uredjenje dvorista ca: m2 ..... dodatni detalji i informacije saljem na upit. Srdacan pozdrav
Gradnja kuće, prizemnice (u obzir dolazi i dio kuće koji obuhvaća kat). Potrebna nam je i garaža te ostava. Garažu bismo radili do kuće. Bitno nam je da ima 3 spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavu i veći dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Išli bi po sistemu open space-a za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Bitno nam je i da ima vanjsku terasu. Suprug i ja smo vlasnici 2 gradilišta u centru Križevaca, svako gradilište je nešto više od kvadrata te bismo gradili na jednom od ta dva.
Na već izrađene temlje tražim izvođača za ROH-BAU stupanj završenosti. Treba zazidati prizemlje(zidanje blok opekom i mortom u debljini 25cm), izraditi monolitnu AB međutkatnu ploču, stubište, zazidati potkrovlje, postaviti konstrukciju, jedan dimnjak i zatvoriti krov crijepom te odraditi kompletnu limariju. Tlocrti i troškovnik u prilogu. Plaćanje gotovinom.
IZRADA TEMELJNE KONSTRUKCIJE STAMBENE GRAĐEVINE 1. PRIPREMNI RADOVI -Pripremni radovi i organizacija gradilišta. 2. ZEMLJANI I SLIČNI RADOVI -Skidanje površinskog sloja humusa debljine 20 cm, deponiranje neposredno uz gradilište. Iskop se izvodi šire 1,20 m od gabarita građevine. 51 m3 - Strojni 90%, ručni 10% iskop zemlje za temeljne trake širine 30 cm u terenu C kategorije. Uključeno privremeno deponiranje neposredno uz gradilište. Uključeno planiranje dna rova. Jedinična cijena stavke uključuje sav potreban rad i materijal za kompletnu izvedbu iskopa te odvoz iskopanog materijala. Obračun po m3 iskopanog materijala u sraslom stanju. 14 m3 -Strojni 90%, ručni 10% iskop zemlje unutar temeljnih traka do nivoa početka tucanika. Uključeno privremeno deponiranje neposredno uz gradilište. Uključeno planiranje dna iskopa. Jedinična cijena stavke uključuje sav potreban rad i materijal za kompletnu izvedbu iskopa te odvoz iskopanog materijala. Obračun po m3 iskopanog materijala u sraslom stanju. m3 16,00 -Nabava, doprema, ugradnja i zbijanje tucanika ili šljunčanog materijala granulacije 0-64 mm u debljini cca 30 cm do modula stišljivosti 40 MPa u jednom sloju te planiranje. Jedinična cijena stavke uključuje sve potrebne radove, materijale, pomoćna sredstva i transporte za kompletno izvršenje stavke. Obračun po m3 izvedenog tampona u rastresitom stanju. m3 61,00 -Strojna 90%, ručna 10% izrada pristupnog puta u debljini cca 30 cm od javno prometne površine do građevine. Uključeno skidanje humusa, ugradnja geotekstila te ugradnja, planiranje i zbijanje šljunčanog materijala. Obračun po m² izvedenog pristupnog puta. m2 60,00 Izvodi se prema uvjetima i stanju terena na gradilištu (ukoliko je teren vlažan izvedba puta je uvjet za pristup miksera i pumpe). 3. ARMIRANO-BETONSKI I TESARSKI RADOVI -Izvedba armirano-betonskih temeljnih traka visine 94 cm, širine 30 cm u dvostranoj oplati. Dobava i ugradnja armature Q , mreže B A, šipke B B. kg ,00 Dobava i ugradnja oplate. Dvostrana glatka oplata. m2 ,00 Dobava i ugradnja betona C 25/30. m3 16,00 -Izvedba armirano-betonske temeljne (podne) ploče stambene građevine debljine 20 cm u jednostranoj oplati. Dobava i ugradnja armature Q , mreže B A, šipke B B. kg ,00 Dobava i ugradnja oplate. Jednostrana glatka oplata. m2 24,00 Dobava i ugradnja betona C 30/37, VDP2. m3 35,00 -Izvedba vanjskih armirano-betonskih stepenica stambene građevine u dvostranoj oplati. Dobava i ugradnja armature Q obostrano, mreže B A, šipke B B. kg ,00 Dobava i ugradnja oplate. Dvostrana glatka oplata. m2 35,00 Dobava i ugradnja betona C25/30. m3 7,00 -Podbetoniravanje zidova objekta nakon montaže zidova. Za podbetoniravanje se koristi cementni materijal sa pijeskom granulacije 0-4 mm. paušalno 1,00 4. IZOLATERSKI RADOVI -Dobava i postava XPS-a debljine 5 cm s vanjske strane temeljnih traka unutar vanjskih AB stepenica stambene građevine. XPS se postavlja u visini 60 cm ispod AB temeljne ploče. Obračun po m2. m2 13,00 -Dobava i postava XPS-a debljine 16 cm (8+8 cm) na tucanik ispod AB ploče stambene građevine. Cijena uključuje i postavu PE folije 0,20 mm između XPS-a i AB ploče. Obračun po m2. m2 ,00 -Dobava i postava horizontalne hidroizolacije iznad AB cijele ploče stambene građevine od bitumenske trake V4 s uloškom od staklenog voala uključivo bitumenski prednamaz. Bitumenska traka V4 se postavlja odjednom preko cijele temeljne ploče. Obračun po m2. m2 ,00 Dobava i postava vertikalne hidroizolacije na spojevima vanjskih zidova i temeljne ploče od bitumenske trake V4 s uloškom od staklenog voala uključivo bitumenski prednamaz. Obračun po m’. m’ 19,00 5. TEMELJNE INSTALACIJE-prema projektu -Dobava materijala te izrada temeljnog razvoda odvodne instalacije, PVC cijevima PVC SN4, sa svim potrebnim koljenima, brtvama, montažnim materijalom i priborom. Dobava i ugradnja cijevi za ulaz raznih istalacija. Dobava i ugradnja u temeljni rov FeZn trake za uzemljenje. Sve prema projektima instalacija.
Postovanje, uz postojecu kucu imam supu,koja se nadovezuje uz kucu,supa je u rusevnom stanju,zavedena u cesticu,cca 25m2.Trazim izvodaca,da se srusi supa,temelje ,i gradnja do instalacija,ravni izolirani krov,u obzir dolazi i gradnja sa izvedbom hidro o elektro instalacijama…kuca se nalazi u centru zagreba i sa pristupom cca 20m do mjesta gradenja.Molim,okvirnu cijenu,po m2 !Moguci uvid na terenu …oko10.prosinca.sa stovanjem
Zanima me potpuna ili djelomična adaptacina kuće, suteren, visoko prizemlje i kat, površina etaže je cca 80m2. Potrebna ne izgradnja vanjskog stubišta kako bi visoko prizemlje i gornji kat imali zasebne ulaze, demontaža i zatvaranje postojećeg unutarnjeg stubišta. Proširenje garaže te balkona u visokom prizemlju kao i zamjena krovišta.
Tražimo ponude za gradnju obiteljske kuće u Nedelišću (blizina Čakovca), veličine bruto površine (kuća katnica + garaža + terasa sa balkonom). U prilogu se nalazi troškovnik od projektanta koji molim da izvođači popune za sve radove koje nude i mogu realizirati. U prilogu se nalaze i arhitektonski i konstruktorski projekt. Ostale projekte (instalacije itd) mogu dodatno poslati zainteresiranim izvođačima.
Pozdrav, trenutno je predani idejni projekat na uvjete i u toku je izrada glavnog projekta. Početak gradnje bi bio proljeće . kada bi vrijeme to omogućilo. Građevinska dozvola će biti ishođena do kraja 01-. Ukoliko je moguće na temelju skica okvirno razgovarati o terminu gradnje i okvirnim cijenama slobodno se javite za mogući sastanak. Također postoji i mogućnost dogovora za visoku roh-bau gradnju. Unaprijed Hvala!
Kuca prizemnica, tlocrtne povrsine izmedu 75- m². 1 veca spavaca soba, 2 manje spavace sobe, dnevni boravak sa kuhinjom koja je pregradena staklom zbog mirisa, blagavaonski stol izvan kuhinje no u blizini iste, 1 veca kupaona s wcom, dodatni wc, predsoblje, veseraj, terasa s izlaskom na dvoriste, garaza i vanjsko garazno natkriveno mjesto. Preferira se klasicna gradnja, no moze i montazna.
Planira se izgradnja moderne kućice od 40 m² na brežuljku iznad Samobora, s panoramskim pogledom na Zagreb. Kućica je osmišljena s otvorenim prostorom koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a uključuje i galeriju. Glavna staklena stijena omogućuje izlazak na terasu (cca 20m2 čelično rešetkasta konstrukcija sa WPC pločama) i nadovezuje se na dnevni prostor. Vanjska fasada je aluminijska.