Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, molim ponudu za obiteljsku kuću – jedna stambena jedinica, sa pomoćnim prostorima) - etažnosti prizemlje i djelomični podrum/suteren; - prizemlje stambene zgrade: tlocrtne površine oko m2 bruto zatvorenog prostora (oko m2 neto) – stambeni prostor (moguće sa galerijom, ovisno o oblikovanju krova) + natkrivene terase; - podrum / suteren zgrade: tlocrtne površine oko m2 bruto zatvorenog prostora (oko 90 m2 neto) – pomoćni prostor (dupla garaža, spremište, gospodarstvo…). Molim ponudu za Idejno i gl
Radi se o obiteljskoj kući u zaleđu Novog Vinodolskog koja bi služila za iznajmljivanje turistima, u kratko morala bi se sastojati od 4 spavaće sobe i četri kupaone na katu a u prizemlju bi bile zajedničke prostorije, kuhinja, dnevni boravak, wc itd. itd. i naravno bazen. Teren je pravilnog i lagano kaskadnog oblika veličine m2. dimenzije okvirno 18,5 m širine i 27 m dužine. Sa prednje strane duž cijele parcele je izlaz na cestu. trebalo bi ići 90-m2 po etaži.
Prizemnica, nisko energetska, izgledom američki stil (garaza pored s direktnim ulazom u kucu), imamo slike koje su prijedlog po kojem bi se vodili. Dnevni boravak i kuhinja otvoren prostor, sobe u potkrovlju i pogled iz potkrovljao prema dnevnom kao galerija. Garaža s dva parkirna mjesta i prostorom za bicikle. Jedna bracna soba i dvije manje, kupaonica i wc, u planu je mozda da se u obzir uzme mala teretana i jedna radna soba. Rolete el.podizane uz računalnu mrežu u svim prostorijama. U privitku su slike kuće koja je idejna smjernica.
Novogradnja prizemnice koja bi se sastojala od tri spavaće sobe, malom prostorijom za ured, prostorije za spremište, kupaonice, otvoreni tlocrt - kuhinja s malom ostavom, blagovaonica i dnevna soba te terase i prostorije za kotlovnicu. Približan tlocrt kuće nacrtan prostoručno nalazi se u prilogu. Kuća bi trebala biti funkcionalna u smislu što većeg iskorištavanja prostora (npr. da bude hodnik što je moguće manji) te da su prostorije skladno raspoređene. Nove ideje, rješenja i savjeti su dobrodošli.
Obiteljska kuća prizemlje + potkrovlje ukupno cca m2. Kuća bi se gradila na mjestu stare kuće koja još nije srušena i dio kvadrature mogao bi umanjiti kvadraturu za novi objekt prilikom ishođenja potrebnih dozvola. Na parceli postoji objekt koji se koristi i novi objekt bio bi naslonjen na postojeći tako da čini jednu cjelinu.
Imam teren koji je dug 52m a u najsirijem dijelu 15.5m, od svake međe 3m, južna strana bi bila 9.5m. Teren je u nagibu, treba raditi iskop, onda bi radio suteren i visoko potkrovlje, svaka etaža cca 90-95m2 Ispred kuće bi bio i bazen. Nisam siguran dal bi radio visoko potkrovlje sa klasičnim krovom ili bi išli na etažu sa ravnim krovom!? Hvala na pomoći
Al.H.Bollea 8, parcela m2, Samostojeca zgrada od m2 ili naslonjena na br 6 m2. Dva kvadra povezana stubistem i garazom u podrumu. Ulicni kvadar dva manja stana, dvorišni kvadar od podruma do trece uvucune etaže stambena jedinica. Ponuda ukljucuje, od dozvole za rušenje, preko projekta i ishodjenja gradjevinske dozvole i odabira izvođača do nadzora. Sve potrebno uz koordinaciju svih podizvođača.
Trebamo idejno rješenje za kuću katnicu ili visoku prizemnicu bruto površine do m2. Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja + ostava, blagovaonica, kupaonica i WC, radna soba (ured). Htjeli bismo da hodnik ima i nekakvu garderobu koja ne mora nužno biti zasebna prostorija, ali da je nekako vizualno odvojena od hodnika. Kat: Glavna spavaća soba, dvije sobe za djecu, glavna kupaonica i WC, gostinjska spavaća soba. Negdje bi trebalo smjestiti i jednu tehničku prostoriju (za bojler, komunikacijski ormar, itd.).
Poštovani, planiram graditi duplex obiteljske kuće. Svaka kuća bi bila koncipirana kao prizemlje + kat te ukupna površina bi iznosila cca. m2 netto po kući i svaka kuća bi imala bazen. Kuće bi se gradile u Poreču na parceli od m2 Što se tiče same gradnje razmišljao sam nešto sličnom prema slici u prilogu s time da krovovi mogu biti ravni zeleni krovovi a isto tako sviđa mi se opcija da dio fasade bude kamena. Što se tiče energije, na krov kuće ili na krov parkinga postavio bih FN sustav koji bi bio projektiran tako da kroz godinu pokrije svu potrebnu el. energiju kuće. Nadalje, zanima me i projektiranje eksterijera (uređenje okoliša) i interijera. Sve gore navedeno su neka moja gledišta i opcije što ne mora biti tako. S obzirom na napisano zamolio bih Vas ponudu za projektiranje navedenih kuća koja bi se sastojala od: 1. Varijantna idejna rješenja sa 3d vizualizacijama- 3 varijante 2. Glavni projekt koji se sastoji od: - arhitektonski projekt - projekt konstrukcije - projekt strojarskih instalacija - elaborat alternativnih sustava opskrbe energijom - projekt elektrotehničkih instalacija - projekt hidrotehničkih instalacija - projekt fizike zgrade - geodetski projekt za ishođenje i provedbu građevinske dozvole (izmjera stvarnog stanja, izrada situacije, lomnih točaka, formiranje građ. parcele - projekt krajobraza 3. Izvedbeni projekt sa troškovnikom koji se sastoji od: - arhitektonski projekt - projekt konstrukcije - projekt strojarskih instalacija - projekt elektrotehničkih instalacija - projekt hidrotehničkih instalacija 4. Projektantski nadzor
Katnica s garažom. Mislio sam detaljno opisat međutim priložit ću svoju skicu kako smo to supruga i ja zamislili. Mi smo ipak samo amateri i prilagodili smo sve nekim našim zahtjevima, međutim trebamo mišljenje stručnjaka oko možda dorade kata, samog vizualnog dizajna kuće i naravno ideje koja bi imala i bolji raspored od sadašnjeg ako zadamo neke uvjete. Uvjeti donjeg kata su ovakav otvoreni koncept kuhinje, blagavaone i dnevnog boravka, zatim izlaz iz te prostorije u dva pravca; jedan iza kuće u dvorište i jedan ispred kuće. Taj dio di je dvorište voljeli bi veliku staklenu stijenu od poda do stropa, dok je za izlaz ispred kuće dovoljna manja stijena. Isto tako mala ostava i wc u kojem bi bila perilica i sušilica. Stepenište bi voljeli da je u obliku slova L ne u obliku slova U i naravno što se donjeg kata tiče ulaz u garažu i prostrana garaža za 2 auta i tamo bi voljeli smjestiti plinski kondenzacijski bojler s obzirom da smo zainteresirani za podno grijanje. Što se kata tiče tu su 3 dječje spavaće sobe s obzirom da želimo imati veću obitelj ako Bog da, zajednička kupaona s kadom i što odvojenija bračna spavaća soba sa svojom malom kupaonom i wc-om i sobom ormarom. Obavezno iz te bračne sobe išao bi balkon kojim bi imali u prizemlju natkrivenu terasu i malo zaštićene stijene ili naravno bez balkona pa da je samo neka nadstrešnica. Gornji kat nalazio bi se iznad donjeg djela bez garaže. Što se dječijih soba tiče željeli bi da su nekih 10-12 kvadrata. Još samo napomena što se dnevnog boravka tiče dio od nekih 20ak kvadrata bi bio spušteniji za 80ak cm od ostatka i tu bi se nalazio i kamin, za to i stepenište ću priložit slike kao ideje.