Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Izgradnja slobodnostojeće obiteljske građevine u naselju Stari Laz, Općina Ravna Gora. Tlocrtna površina građevine iznosi ,31 m2. Građevina je stambene namjene etažnosti P+1 i sastoji se od dvije stambene jedinice sa pomoćnim prostornom (spremištem) u prizemlju. Predmetna građevina će imati priključak na javnu prometnu površinu sa sjeverozapadne strane čestice, putem županijske ceste.
Radi se o objektu u Vrsi Zukve velicine 83m2 tlocrtne velicine. Do sad je napravljeno: temelji, nulta ploca, zidovi prizemlja, ab ploca, stepenice, zidovi kata, druga ab ploca, stepenice za tavan. Ostalo je zidanje i betoniranje serklaza na tavanu, drveno kroviste i limarija. Mogu poslati vide fotografija trenutnog stanja i sve projekte.
Prilikom požara uništeno je potkrovlje koje se sastoji od dva stana u stambenoj zgradi visine 16 m, površine krova 18m x 6,7m x 2kom, cca m2. Krov je prekriven sa pocinčanim trapeznim limom. Na krovu se nalaze 4 dimnjaka, te 5 krovnih prozora. Potrebna je demontaža kompletnog krovišta i izrada nove drvene konstrukcije sa prekrivanjem krova. Također Vas molimo za ponudu izvođenja adaptacije izgorjelih stanova, što uključuje obradu zidova, elektroinstalacije, vodovodne instalacije, keramičarske radove, te podovi-laminat. Stanovi imaju svaki cca 35 kvadrata.
Poštovani, u potrebi smo izvođenja radova na uređenju okoliša obiteljske dvojnice što podrazumjeva izvođenja 2 parkirna mjesta, vanjske kanalizacije, sanaciju temelja kuće i izradu ogradne škarpe cca 2 m visine. Približno m3 iskopa i odvoza, 50m3 betona, m2 oplate, 3,5 tone željeza, kanalizacije cca 65 m, izolacija ljepenkom V4 cca m2. Troškovnik radova je u privjesu!
Tražimo firmu koja izvodi radove po sistemu ključ u ruke. Na postojeću kuću nadograđuje se cca. 35m2 prostora, potrebno je sve od temelja nadalje, dok se u kući adaptira kupaonica, ruši pregradni zid, zatvara jedan prozor i otvara novi, balkonska vrata se mijenjaju u prozor i svi se prozori i ulazna vrata mijenjaju pvc ili alu stolarijom.
Radi se o adaptaciji postojeće kuhinje unutar stana. potrebno je skidanje postojećih keramičkih podnih i zidnih pločica, postavljanje novih slojeva poda (plivajući pod) na postojeću AB konstrukciju i završne obrade (plocice ili vinil) i postavljanje novih zidnih keramičkih pločica. Radi se o kuhinji veličine oko 12m2 .
Poštovani, u tijeku sam planiranja izgradnje kuće te izradi projekta. Zanima me okvirna cijena gradnje kuću potkrovljem. (U cijeni neka bude Vaš materijal) Znači visoki rou-bau (od zemljanih radova pa sve do krovišta, fasade, žbuknja i estriha) Znači cca 70m2 prizemlje te 70m2 potkrovlje. Lokacija kuće bi bila okolica Ivanca Lijep pozdrav i svako dobro
Namjeravamo graditi kuću na ravnoj i pravokutnoj parceli od kvadrata. Okvirno, htjeli bi oko kvadrata stambenog prostora (cca bruto), uz dodatnu garažu za dva auta i spremište (cca 40 kvadrata). Zanima nas energetski razred B. Od glavnih prostorija, ciljamo na 3 spavaće sobe i jednu radnu, 2 kupaonice s tuš kabinom te na dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom. Već smo zatražili ponudu za projektni nacrt na trebam.hr pa ćemo kasnije dodati više detalja kad bude gotov plan s punom specifikacijom. Zasad nam treba samo okvirna procjena cijene izgradnje za ključ u ruke.
Objekt bi se sastojao od djelomicno ukopanog prizemlja (visina stropa 2,20) u kojem bi bile pomocne prostorije (veseraj, kotlovnica, garaza itd.). U visokom prizemlju bio bi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica te soba i kupaonica. U potkrovlju (ne 1. kat, nego potkrovlje!) bismo voljeli smjestiti dvije sobe, ili s jednom ili s dvije kupaonice (ovisno o tome koliko prostora mozemo iskoristiti u tom potrovlju). Voljeli bismo da svaka soba ima svoju lodju koja je zapravo dio krova (fotografija u privitku). Svaka bi etaza imala 80 m2 (ukupno m2, odnosno manje jer je prizemlje djelomicno ukopano). Molili bismo vas ponudu, ako je ikako moguce, i za montaznu i za klasicnu gradnju. Unaprijed hvala! S postovanjem,
Poštovani, radi se o staroj kući u kojoj je potrebno gletanje i farbanje svih zidova (2 hodnika, kuhinja, dnevna soba, 2 spavaće sobe i kupaonica). U sobama treba maknuti tepison, te postaviti laminat. Za kupaonicu su potrebni keramičarski radovi-promjena pločica, izmjena kupaonskih elemenata i vodoinstalaterski radovi. Ukupna površina kuće je cca. 80 m2.