Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, Potrebna nam je sanacija stubišta zgrade od 9 stanova u centru Zagreba. Zgrada je iz godine te je u prošlogodišnjim potresima pretrpjela oštećenja. Potrebna je: - sanacija stubišta (djelomično skidanje žbuke cca 20 m2, odvoz šute, čišćenje sljubnica, injektiranje sanacijskog morta u sljubnice, ponovo žbukanje sanacijskim mortom + postavljanje mreže (jedna od opcija će biti prihvaćena ovisno o cijeni - FRP/FRCM/armaturna mreža/pocinčana rabic mreža) - zamjena nadvoja iznad ulaznih vrata stanova (7 stanova - ugradnja gotovih gredica na mjesto zidanog lučnog nadvoja - skidanje dotrajale žbuke sa zidova i stropa potkrovnog djela stubišta - 94 m2, žbukanje bočnih zidova, povezivanje grefa i daska stropa OSB pločama te postavljanje knaufa na strop - Uklanjanje postojeće žbuke sa boltanih nadvoja na stubištu (10 x 2 m x1,5m). Čišćenje fuga i opeke, te fugiranje sljubnica mortom.
Izgradnja objekta s 4 stambene jedinice. Zgrada je tlocrtne površine cca m2. Podrum/prizemlje/ 1. kat i 2. kat ukupne bruto površine cca m2. Podrum se izvodi od AB zidova dok se ostale etaže zidaju opekom. Oko objekta je potrebno izvesti par potpornih zidova raznih dimenzija.
Manja stambena zgrada sa 3 stana, prizemlje, kat plus uvučeni kat. ukupno netto ,00m2 brutto ,00m2 Armirano betonska konstrukcija
Stambeni objekt je u dvije etaže, izgrađen . godine, tlocrtne površine 72m2. Potrebno je obnoviti cijelu kuću izvana i iznutra, što uključujuje zamjenu krovnog pokrova, ugradnju plastične stolarije, novu fasadu, proširenje terase i balkona, uz neophodno pojačanje temelja terase. Potrebno je zamjeniti postojeću nadstrešnicu i ogradu na stepenicama na kat. Unutrašnji radovi uključuju zamjenu postojećih instalacija struje, vode i kanalizacije, obnovu podova i zidova. U prizemlju bi trebalo ukloniti pregradni zid tako da se spoje dnevni boravak i kuhinja, a napraviti novi zid, čime bi se dobila manja soba umjesto sadašnje kuhinje. Na katu također želimo kuhinju integrirati u dnevni boravak ali bez pomicanja zidova, tako da se od sadašnje kuhinje dobije još jedna soba. Trebamo projekt i izvođača radova s nadzorom
Poštovani, u Gornjoj Dubravi ima jedna kuća na tri kata koja treba kompletnu renovaciju. Treći kat kuće vlasnik je zamislio da se sruši, da ostanu dva kata, da bude ravan krov i da se čitav novi dio nadogradi uz stari dio. U starom dijelu kuće potrebno je doslovno sve mijenjati, rušiti zidove, mijenjati podove, prozore... U privitku dostavljam arhitektonski nacrt kako bi vlasnik volio da ta kuća na kraju izgleda. Nisam uopće sigurna koji je zapravo u tome svemu prvi korak, ali vlasnik bi volio organizirati sastanak s nekim tko mu može okvirno izračunati koja bi cijena svih radova iznosila. Isto tako sastanak s nekim tko je zadužen za mijenjanje ograde, određivanje međe... Je li u pitanju arhitekt, ovlašteni inžinjer građevine ili netko treći nisam sigurna, i voljela bih da mi pomognete kome se obratiti. Novac u svemu tome nije problem, bitno da to bude najbolji izbor :)
Stavka 1. - Rušenje (izbijanje) dijela nosivog zida u dimenziji okna ~1,8m širine x ~2,2m visine uz postavljanje privremenih potpornih stupova (prema naputku statičara koji je izvidio situaciju, i uz dodatni dogovor s njime). Debljina zida je 15cm, a građen je od opeke. - Izvođenje betonskog okvira - betonskog nadvoja (s armaturom) te potpornih betonskih stupova (s armaturom) u širini 20cm sa svake strane okna, tako da završna širina okna bude 1,4m. - Grubi završni radovi na probijenom oknu ukoliko bude potrebno nakon uklanjanja oplate. - Odvoz šute i otpadnog materijala. Stavka 2. - Betoniranje dijela okućnice (armaturna mreža) cca. 30m2 (uključujući nabavu materijala i radove) uz napomenu kako se na tom dijelu dvorišta povremeno zadržava oborinska voda zbog prisutnosti podzemnih voda.
građevinski radovi; plutajuća ploča, potporni zidovi, podrum,prizemlje,1. i 2.kat površina cca m2; troškovnik šaljem na mail
Na klijeti je potrebno sanirati puknuće vanjskog zida od potresa.
Adaptacija garaže 13 m2 koja je visoki rohbau. Radovi bi uključivali: - premještanje elektro utičnice - postavu podne keramike 13 m2 i 4 m2 ispred prostora - žbukanje i ličenje zidova ( 27 m2) - ugradnja PVC stolarije ( nabalja investitor ili izvođač) - obrada špaleta