Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Pozdrav na nagnutom terenu trebam na spodnoj strani praviti oporni zid ca. 15m (ili stubove), a na to bi došla AB ploča (ca.6x15m). Na gornoj strani več ima oporni zid terase, gdje je kuča. Isto ima zid sa strane. To dole bi zapravo bila garaža. Trebam tehničku dokumentaciju, dozvolu a najbolje i izvodača.
Projekt imamo ..temelje napravili ali bi promjenu načina gradnje... Ključ u ruke..htjeli bi prizemnicu sa dva stana .jedan možda sa jednom spavačom sobom,drugi dvije ...nebi radili kat.... temelji su 13.10 x17.20 na parceli od m2....dali se kod montažnih ako s vremenom se želi dizati kat to može...LP
Gradili bismo prizemnicu od max m2 neto površine sa 3 spavaće sobe (dvije dječje (po 10m2) te glavna spavaća(max14m2), radnom sobom(max 11 m2), otvorenom ili polu-otvorenom kuhinjom sa blagovaonom i dnevnom sobom, kupaonom sa kadom i tušom, zasebnim wc-om te ostavom. Gradilište se nalazi na blagoj padini. Grijanje vjerojatno dizalica topline te peć na drva. Željeli bismo natkrivenu terasu.
Želimo graditi kuću na otoku PREMUDA - 1 katnica - ravan krov - prizemlje : dnevni boravak i kuhinja zajedni prostor, ispred dnevnog prostora terasa, po mogučnosti ispod balkona/gornje terase, spavača soba, kupatilo/WC, utility (praona, grijanje...), kamin/peć - 1. kat: 3 sobe, kupatilo, wc. Sobe - izlaz na balkon / terasu - bazen - ispred terase - jer na otoku nema kanalizacije i vodovoda, moramo planirat cisternu za vodu (cca 50-m3) i septičku cisterno / čistilna naprava.
Prizemlje: otvoreni koncept prostora kuhinje i dnevnog boravka sa izlazom na terasu, radna soba, tehnička manja prostorija (strojarnica), kupatilo, ostava. Izlaz na terasu vodi prema bazenu, zelenilo za djecu, sjenik( poluotvoren prostor sa ljetnom kuhinjom, gdje se roštilja oko bazena Prvi kat: dvije dječje sobe, kupatilo, glavna soba sa kupatilom i ormarom, praona za perilicu, sušilicu. Parcela je pravokutnog oblika, gledajući odozgo na pravokutnik, kuća bi bila sa gornje lijeve strane, ispred toga bazen, zelenilo, sjenica. Desno od kuće garaža 20m2 te do nje konsteukcija nadstrešnice za dva vozila. U prologu vam šaljem sliku katastarske čestice. /2
Renoviranje kupatila, kompletna renovacija, promjena pločica i sve aparature plus vrata na kupaonici
Zemljište je u procesu riješavanja vlasništva u zemljišnij knjizi, ali u naravi je u našem vlasništvu, darovano od roditelja. Postoji mogučnost rekonstrukcije zbog postojanja objekta na toj poziciji koji je upisan u katastar ali nismo sigurni. Planiramo graditi obiteljsku kuću tlocrtne površine m2 bruto. Kuća bi bila prizemnica sa visokim potkrovljem. Planiramo klasičnu gradnju, nisko energetsku sa dizalicom topline i solarnim panelima.
Imam stan u zgradi stare gradnje. Htjeli bismo ga renovirati, srušiti sve unutra i nanovo napraviti pod i zidove. Pod je na drvenim gredama i s obzirom na to htjeli bismo dobiti čvrsto i sigurno rješenje. Koji su moji idući koraci? Treba li arhitekt doći na adresu i koja bi bila okvirno cijena projekta?
Adaptacija stana - komplet adaptacija kupaonice i kuhinje (instalacije, keramika,sanitarije), završni radovi nakon izmjene stolarije, krečenje, zamjena postojećeg poda. Unutarnje uređenje i opremanje.