Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Rokovi nisu poštivani, cijena je visoka, a gospodin se do danas nije pojavio popraviti nedostatke i odraditi stvari koje nije iako je obećao kroz tjedan dana završiti. Više se ne javlja na pozive, ignorira poruke. Naša je greška jer smo platili prije nego li je sve završio. Račun nismo dobili ni u kakvom obliku.
Firma Smart Goal d.o.o. nije zadovoljila moje kriterije u kvaliteti izvedenih radova. Oni ne znaju postaviti pločice kako podne tako i zidne, ne znaju fugirati, gotovo svaka pločica je oštećena, ne znaju ugraditi kadu, ne znaju izvesti soboslikarske radove kako struka nalaže i mogla bi nabrajati još puno toga. Bili su neprofesionalni, nisu bili temeljiti niti uredni, oštetili su koaksijalni kabel, probili su pregradni zid iz kupaone u sobu prilikom postavljanja sifona za perilicu robe što su i prešutili (kao da ste to neće vidjeti) i još puno toga, ali mislim da je i ovo nabrojeno dovoljno da se navedena firma ocijeni negativno. Ovaj komentar sam napisala da bi pomogla drugima da ne dožive neugodno iskustvo koje smo imali mi.
Usluge: Knauf, Gradnja kuće ključ u ruke, Građevinski radovi, Adaptacija kuće, PVC podovi, Knauf majstor, Bojanje fasade, Brušenje i lakiranje parketa, Knauf pregradni zidovi, Postavljanje knaufa, Adaptacija stana ključ u ruke, Postavljanje parketa, Bojanje škole ili vrtića, Spušteni stropovi, Postavljanje laminata, Građevinske tvrtke, Podne obloge, Knauf radovi, Linoleum, Gradnja kuće, Renoviranje stana, Gradnja kuće po fazama, Parketari, Soboslikari, Sanacija parketa, Preuređenje stana, Vinil podovi
Poštovani! Potrebno je u stanu skinuti staklenu stijenu koja spaja sobu sa balkonom cc3m. Pripremiti zid sa izlacijom na balkonu za pvc prozor. Zazidati prostor vrata cc1m. U predsoblju srušiti ugradbeni ormar. Potrebna obrada zida. Skidanje i postavljanje pločica(hodnik i kuhinja,pod).Skidanje,jedan dio i postavljanje te brusenje i lakiranje parketa. Pomaknuti el. rasvjetu na stropu. Premjestiti radijator. Molim Vašu ponudu. Ako je moguce odmah ili što prije. Pouzdat ću se u Vašu procjenu ponuđača. A bitna mi je i cijena. Pozdrav i Hvala!
Kuća od qm na dvije etaže s ravnim krovom na kosom zemljištu . Doljna etaža je s ulazne strane ukopana a s stražnje kompletno otvorena s staklenim poteznim stijenama . U doljnoj etaži smještene su dvije spavaće sobe s dva kupatila i jedna prostorija za pranje i kućnu tehniku. Na gornjoj etaži nalazi se ulaz u objekat , otvorena kuhinja s dnevnim boravkom , spavaća soba s kupatilom . Objekat ima ca.qm , gornja etaža je 90qm a doljnja 80qm , visina stropova u konačnosti cm . Statički proračun predviđa 11 t željeza , stiropor izolacija od 10-15 cm i hidroizolacija krovišta . Predviđen je bazen beton promjera 8 m x 4 m . Molim ponude za Fazu Rohbau a za Fazu visoki Rohbau kao i za Fazu ključ u ruke postoji mogućnost nakon definiranja želje investitora kao npr , Vrsta Prozora , ulaznih vratiju , šaltera , pločica , parketa ,sanitarnih objekta kao i način grijanja . Grijanje je podno putem toplinske dizalice .
Nadogradnja obiteljske kuce, dvije spavace sobe, spajz i kotlovnica te natkrivena terasa, te spajanje sa vlastite kanalizacije(po tri kuce u redu zajedno spojene) na gradsku, sve je ucrtano u projekt, gradjevinska dozvola dobijena, zanima nas i omjer cjena kljuc u ruke i pod krov(sa kanalizacijom). Hvala
Stan je veličine 51m2. Od ukupne površine odbijam 5m2 kolika je kupaonica u kojoj nisu potrebni nikakvi radovi, što daje ukupnu kvadraturu od 46m2 za adaptaciju. Stavljeni su novi prozori i njih ne treba mijenjati. U stanu će biti uklonjen sav namještaj i stari parketi i pločice. Ono što bih trebao od radova je sljedeće: -nove el.instalacije(oko 50 izvodnih mjesta) i novi ormarić s osiguračima -postavljanje novih unutarnjih i ulaznih vrata -žbukanje ili postavljanje knaufa na zidove(ovisno što bi bilo bolje za izvesti) sveukupno oko m2. -spuštanje cijevi od radijatora do poda, tako da idu kroz novu glazuru, trenutno su izvedene uz sami strop -postavljanje stiropora na strop i svega drugog što ide uz to(grundiranje, mrežica, gletanje...) za 46m2 -postavljanje nove glazure na podove(po potrebi staviti i toplinsku izolaciju) za 46m2
Kompletna adaptacija stana bez namještaja: demontaza svega, rusenje zida (cca 10m siporex) vanjska stolarija s ugradnjom (pvc s roletama, prozori 8m + balkonska vrata klizna 1,4 m, prozore potrebno podzidati), unutarnja stolarija (7 vrata), laminat (cca 60m2), elektro i vodo instalacije, spušteni strop 5cm (70m2), ravnanje zidova (zbuka ili knauf), zamjena radijatora (5 kom), keramika zidna (cca 30 m2), podna (12 m2), zavrsno bojanje cijelog stana. Moguć dogovor da mi nabavljamo cjelokupni materijal.
U stanu će biti potrebno mijenjati skoro sve: rušenje određenih zidova, zatvaranje prolaza,renovacija kupaonice, renovacija kuhinje,novi prozori, novi podovi, uređenje balkona, bojanje zidova, novi radijatori itd.. Radi se o stanu od 65 m2, ulaz je na 2.katu u predsoblje,i stepenicama se spušta u stan na 1.katu.
Planirana samostojeća stambena zgrada je obiteljska kuća sa 1 stambenom jedinicom. U prizemlju se planiraju prostori garaže sa manjim spremištem, ulazni prostor sa prostorima kupaonice, garderobe, kuhinja s blagovaonicom te prostor boravka. Ispred boravka i blagovaonice je planirana terasa na tlu sa vanjskim bazenom. Na katu su prostori spavaćih soba sa kupaonama, dok su u razini podruma planirani prostori tehnike, spremišta, manjeg tzv.wellnessa i hobby prostora. Napomena: Građevinska dozvola se očekuje kroz nekoliko dana.
Adaptacija prostora u potkrovlju obiteljske kuće u stan za mladi par. Radi se trenutno o trosobnom prostoru s kupaonicom, od kojih se jedna veća soba pregrađuje u dvije manje sobe, a ruši se zid druge sobe da bi se dobio "open space" od 30.5m2 s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i stepenicama (ili predviđenim prostorom za stepenice) koje vode na tavan (koji bi zasada služio za skladištenje stvari - nema ga na nacrtima, visina potkrovlja je cm, iznad toga je tavanski prostor). Bitne stavke su funkcionalnost - kako dobiti što više prostora za skladištenje (u kuhinji, ispod stepenica, u hodniku i sobama...), protočnost i povezanost prostorija i što više prirodnog svjetla (prevladavaju krovni prozori). U kupaonici je do kade predviđeno mjesto za mašinu za rublje i trebalo bi nadograditi kupaonske ormariće. U "open space-u" parket ostaje kakav jest, kuhinja zbog instalacija mora biti na sjevernoj strani uz prozor i ulaz u stan iz hodnika (napa i prostor za kuhanje moraju biti uz zapadni zid), a otvor za stepenice se nalazi točno između vrata jedne sobe i zida druge sobe, orijentiran je u smjeru J-S i otprilike je na liniji završetka dimnjaka koji se nalazi u sredini prostora. Moguće je otvor i stepenice smjestiti drugdje, no u obzir treba uzeti krov. Željeni stil uređenja je kombinacija industrijskog i skandinavskog (pločice od opeke, drvo, kombinacija bijele, crne (možda i sive) te zelene boje (ili žute ili oboje za kauč, stolce ili detalje). Sobe koje dobivamo pregrađivanjem su trenutno zamišljene kao jedna spavaća, a druga za višak stvari (u budućnosti dječja soba).
Prizemnica, sa Verandom i 3 prostorije. Imamo kucicu koja je na zalost za rusenje. Zeljeli bismo u istim gabaritima izgraditi novu kucu, posto se u ovu ne isplati vise ulagati, potres ju je drmnuo. Kuca je dimenzija 11m x 4,5m.... Zanima nas okvirno koliko bi kostala izgradnja ovakve kucice...posto ni od prilike nemizemo procijeniti. Puni hvala unaprijed!
Garsonjera koja je od potresa u derutnom stanju. Potrebno je obnoviti toalet/kupaonu cca 3m i nanovo izgraditi mjesto za tus kabinu i umivaonik. Takodjer je potrebno dio kupaone zatvoriti zidom i na drugom zidu otvoriti novi prolaz do toaleta/kupaone. Kompletna sanacija elektro i vodoinstalacija, keramika u toaletu/ kupaonici, postaviti nove podove ( laminat ili parket), zamjena ulaznih vrata i dva prozora. Zanima me i cijena podnog grijanja, ukoliko se odlucim i za tu opciju.