Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Riječ je o adaptaciji već postojećeg kata - stana. Stan je u potkrovlju (višem) te je predviđena dogradnja stepeništa, terase, kupaone, ali i prenamjena postojećih zidova unutar stana. Također, dio zida bi se dizao - kuhinja te prostor namijenjen kliznim vratima za ulazak na terasu. Stambeni prostor ima 85m2 zasad (bez kupaone, terase i stepeništa). Potreban nam je razmještaj zidova. Želja su tri spavaće sobe (glavna i dvije dječje. Nije potreba za prevelikim sobama. Prioritet je kuhinja spojena s dnevnim boravkom koji bi okvirno iznosili 37m2 ovisno o mjestu gdje ih želimo.
Adaptacija tavanskog stana. Visoko potkrovlje. Organizacija i raspored cijelog prostora (dnevni boravak,kuhinja, sanitarni čvor, dve spavaće sobe (jedna soba sa mogućnošću kasnijeg pregradjivanja- potreban savjet izolacija i materijal preradnih zidova). Provod električne instalacije ( eventualni priključak za solarne panele, dizalice topline ili plinske instalacije alternativa !? Uz dizalice topline koji materijali za pod u svim prostorijama (savjet) .
Jednostavna prizemnica od cca m2 sa garažom za koju već imam svoj idejni nacrt. Jednostavan unutrašnji raspored i velika garaža. Jednostrešni krov ako prostorni plan lokacije dopušta... i ne mediteran crijep nego GERARD... ponovo ako je dopušteno prostornim planom. Svakako južna strana krova pokrivena solarcima.
Trebali bi izgraditi pomoći jednoetažni objekt uz postojeću kuću u Vrbovcu na adresi Ivana Gorana Kovačića 10, k.č. k.o. Vrbovec 1, objekt je BRP m2 zatvorenih prostorija i 65 m2 nadstrešnice (lođe), a sastojao bi se od: 1. zatvorenog rasadnika (zimskog vrta) pov. 51 m2 neto 2. zatvorenog prosta za uzgoj i liječenje sobnih biljaka pov. 76,6 m2 + 15,4 m2 = 92 m2 neto 3. spremišta 32 m2 4. nadstrešnice za parkiranje 2 automobila i prostora za utovar/istovar. Toplinski zahtjevi za sobne biljke su min. temp. +14 °c i max. temp. + 38 °c, objekt bi se grijao / hladio klimom / toplinskim crpkama zrak-zrak koje bi osigurale i izmjenu zraka uz prirodno provjetravanje. Objekt bi bio izgrađen na trakastim temeljima s pločom prizemlja (osim na dijelu rasadnika) od ytong blokova, te ytong bijelog stropa s gredicama.
Gradili bi obiteljsku kuću na području gornje Kustošije, Zagreb, dva kata, kuhinja blagovaonica i dnevni boravak otvorenog tipa, 3 spavace sobe, dvije kupaonice. Voljeli bi da dizajn ukorporira moderne metode pasivnog grijanja i hlađenja u svoj design, način na koji su prozori orijentirani te koji npr. uzimaju kut sunca po zimi i po ljeti.
Trebam lokacijsku dozvolu, imam građevinsku dozvolu, ali nije napravljeno baš sve po njoj. Ili bitna razlika je što sam u građevinskoj dozvoli imao rupu za na tavan, a ja sam napravio stepenice, i samim tim je kuća nešto viša nego po građevnoj dozvoli (kuća je 8X9 m). Šta mi sve treba za ishođenje lokacijske dozvole, i naravno koliko to košta.
Poštovani,trebala bi sve potrebne usluge arhitekta i projektanta za gradnju stambenog objekta ukupne površine 60 m2.Radilo bi se o dva odvojena kata sa zasebnim ulazima svaki površine 30 m2 .Lokacija je Osijek.Trenutno skupljam ponude radi informiranja o cijenama te se nadam odgovoru i skoroj suradnji.Stojim na raspolaganju ukoliko su potrebne još neke informacije. Unaprijed hvala i lijep pozdrav.
kompletne projektne dokumentacije za energetsku obnovu upravne zgrade m2-zamjena ovojnice i dodatna toplinska izolacija ravnog krova sa odvodnjom (glavni i izvedbeni projekti- arhitektura , elektroinstalacije-LED rasvjeta i zatvaranje prozora na senzore zbog grijanja) Već imamo strojarski projekt i elektrotehniku za grijanje i PTV). Nedostaje odvodnja krovnih voda instalaterski projekt vio)
Potreban mi je samo projekt po pravilniku o jednostavnim građevinama (zbog kategorizacije). Stan je kupljen i već sređen (sami smo ga sređivali), ali nam je potreban projekt zbog kategorizacije (u zemljišnim knjigama piše da ima lođa). Znači lođa je davno umjetno napravljena - doslovno je bila samo prostorija s prozorom koja je od sobe bila odvojena staklenom stijenkom. Mi smo maknuli stijenku između i dobili malo širu sobu.
Zatvarali bi terasu/balkon koji je nedovršen Trenutno se pod terase nalazi oko 1m ispod razine stana, pa bi ili podizali pod ili radili stepenice. Kompletno bi zatvorili prostor da bude kao lođa. Znači da ima i prozore koji se mogu otvoriti. U privitku sam stavila slike slikane izvana a vide se i prozori lijevo koje bi isto maknuli i zatvorili. Zanima nas kompletan projekt jer nismo upućeni u ništa pa tako ni kakva dozvola nam treba za to. Hvala