Brutto površina m2 Radi se o obiteljskoj kući s podrumom,prizemljem i prvim katom U prizemlju se nalaze 3 spavaće sobe,2 kupaonice,hodnik,dnevni boravak,kuhinja,blagovaona i ostava,te je natkrivena terasa koja ima izlaz iz hodnika i blagovaone. Na katu se nalazi stan sa 2 spavaće sobe,hodnika,kupaonice,kuhinje,blagovaone i dnevnog boravka koji u otvorenog tlocrta.Terasa je dijelomično natkrivena,te se s terase pruža pogled na Pakoštane te na Pašman i Kornate. Kuća je u naravi 2 stana za koja bi htio idejno rješenje o prenamijeni u kuću za iznajmljivanje . Najradije kuća s apartmanima u dalmatinskom stilu Kada bi išli u rekonstrukciju ,postavljale bi se kompletno nove instalacije(struja,voda,odvodnja...) Volimo stare dalmatinske kuće sa tradicionalnim notama upotrebe tradicionalnih i lokalnih materijala
Potrebna mi je ponuda za uklanjanje starog krova, zidanje 2 reda cigle + izljevanje vjenca duž potkrovlja (podizanje potkrovlja za 60cm), zidanje čeonih strana krova (sjeverna i južna strana, krov je orijentacija istok - zapad, na sjevernom zidu potkrovlja potrebno izbetonirati nadvoj za vrata), instalacija drvene građe, instalacija limenog krova, hidro izolacija i termoizolacija krova, ugradnja krovnih prozora, postavljanje snjegobrana. Kada bi se ovi radovi mogli odraditi ove godine to bi bilo idealno.
Trebam 4 landing pagea za našu internet trgovinu. Sve četiri landing stranice bi trebale biti na istoj osnovi, samo bi se mijenjali tekstovi i fotografije. Svaka landing page bi bila namijenjena prodaji jednog artikla ili grupe artikala. Izrada nam je potrebna u slijedećih 20 dana jer nakon toga krećemo s internet promocijom.
Prizemlje m2 bruto. Kat 82 m2 bruto. Natkrivena terasa prizemlje 25 m2. Nadstrešnica za 2 auta u sklopu kuće 36 m2. Na katu nenatkrivena terasa 18 m2. Sveukupno m2 površine (nešto iznad prizemlja, nesto iznad prvog kata) nad koju ide kosi krov blažeg nagiba. Krov je dio na 4 vode, a dio na 1 ili 2 vode.
Instalacija Vode zgrade od prodora u zgradu na poziciju pa vertikale svih vrsta. Razvod po stanovima od 65m2( 1 gl kup, wc i tehnika) , 84m2 i m2 (1 master roditeljska, 1 velika za goste, wc i tehnika.. Ostalo standard sve, kuhinja, terasa opcija, HL ovi klima itd.).. BEZ FINE MONTAŽE I VANJSKIH RADOVA...V i K zgrade i stana
Zgrada 3 stana, Vanjske instalacije, Instalacije zgrade, Ormarići i Vert.,Int,Ant, Videonadzor, pomična vrata dvorišta, portafon, dizajn svijetla na nekoliko ploha.. Smart stanovi... puno stavki pa bez zanosa i okruglih brojeva... Ne prolazi cijena od e za stan od 55m2 unutar zgrade sa 3 stana. Uz Vanjske, Zajedničke, Inst. Smart Stanova, Tehnička soba prima sve jače aparate.
Stan na drugom katu, Zgrada građena godine. Potrebna je provjeranovih utičnica koje ne rade, aradile sumprilikom instalacije. Ako se ne mogu popraviti trebalo bi od druge utičnice provesti struji (štemanje cca 1 metar zida + 20 cm na stropu da se pomakne lampa.) Tkaođer je potrbno spojiti žice u zidu zantermistat koje au prekinute namjerno prilikom rušenja pregradnog zida.
Trebamo konzultaciju stručnjaka za konačnu odluku o vrsti/ma podloge za prostorije jer se radi o saniranju starog stana. U glavnoj sobi (cca 17m2) je stari hrastov parket koji je prilično snažno zalijepljen za podlogu i teško bi ga bilo uklanjat bez razbijanja/oštećivanja glazure. Dio parketa u sobi; ispod vrata koja vode na terasu; je bio skroz oštećen vodom i jedva uklonjen, a rupa je popunjena glazurom... U sobu se ulazi iz hodnika, ali prag,štok i vrata se moraju renovirati pa je prijelaz relativno lako izvediv. U hodniku (cca 6m2) su stare linoleum ploče koje fale na jednom dijelu pa postoje neravnine (kako smo uklonili stari ugradbeni ormar) pa njih upravo uklanjamo s betonske površine da dobimo maksimalnu visinu jer se prema unutra otvaraju ulazna vrata koja su protuprovalna i ne mogu se skračivati.. ne znamo da li će se moći beton lijepo očistiti ili će trebat stavljat estrih tj. neka podloga u hodnik... Zato smo razmišljali o pvc vinil podu koji je tanji, al trebamo savijet da li spc ili lvt, tj da li treba onda na ljepljenje dryback ili PVC folija u roli. Nismo još sigurni da li možemo postaviti laminat i gdje s obzirom na cijenu, podlogu, visinu i otpornost... Te linoleum ploče se nalazi i u kuhinji (cca 4 m2- u koju se ulazi iz hodnika) gdje su uklonjena trajno vrata, a štok je također star i potrebno ga je renovirati ili zamijeniti. U kuhinji su ploče zaprljane ali nisu toliko oštečene i ne fale, pa trebamo savjet da li ih je potrebno uklanjati ili se može samo stavljati pod preko njih neka podloga za koju se odlučimo. Kuhinja je sada prazna i nema nikakvih elemenata te je pravilni pravokutnik kao i soba. Iz hodnika se također ulazi u kupaonu, koja je novo renovirana i u nju su postavljene pločice. Treba staviti neki profil za prijelaz a na strani hodnika montirana su klizna vrata na nosaču koja se mogu skinuti. I na kraju iz honika se s druge strane ulazi u manju sobu koja bi također trebala nove podove, no za sad ju nemožemo renovirati već bi samo možda kupili materijal za nju ako treba jer se tamo mora sanirati problem curenja s fasade i balkonskih vrata a to čekamo u okviru obnove fasade cijele zgrade. Za sad se u tu sobu može odlagati možda neki namještaj koji smeta ili slično.
Web shop zamišljam sa artiklima fasadnog sustava, boje i lakova, alata, el. alata i materijala za suhu gradnju. Opcija proširivanja za vodo i elektro materijal. Bilo bi preko artikala. Mogućnost plaćanja - transakcijski i kartično, opcija pouzećem. Kako ide u košaricu, zaprima se narudžba, pakira i šalje dostavnom službom. Uz svaki artikl treba biti mogućnost stavljanja slike proizvoda, sa kratkim opisom. Količina za narudžbu, rok dostave - redovno i hitna. Cijene proizvoda bi se povlačile iz cijenika programa u Synesisu u trgovini.
Kuća prizemnica cca 80-90 kvadrata. Ideja je da kuća ima 3 sobe, 1 WC, 1 kupaonicu, 1 spremište, open space boravak s kuhinjom i blagavaonicom, natkrivenu terasu s prednje strane na koju se izlazi iz boravka. Izlaz na zadnju stranu pokraj kojeg bi bilo spremište i potencijalno jednog dana bazen. Bazen je trenutno out of scope, al bi htio da se ostavi prostor za njega do bi u prvo fazi na toj strani htio imati manju saunu i jacuzzi.
