Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Stara kamene kuća na adresi Hvar, Vicka a 33, čije je rekonstrukcija podijeljena u 3 faze, nakon čega će nastati 3 dvoetažna apartmana (jedan je prethodno završen), svaki sa svojim ulazom sa ulice (kuća je okružena ulicom) i sa zajedničkim prostorom u dvorištu. Započeti se može nakon ljeta ., odnosno najranije 15.10.. Prilaz do kuće je relativno dobar, odnosno sa kaminom se može doći 50m od kuće, a sa dumperom na sami rub kuće, nakon čega će, vjerojatno, u jednom periodu biti potrebno postaviti skelu uz rub kuće, preko javne površine. Svakako je moguće cijeli put proći sa par stepenica, međusobno udaljenih par metara. Na tih 50 metara od kuće je moguće obavljati iskrcaj i ukrcaj. Građevinska dozvola je ishođena. U privitku IZVEDBENI PROJEKT I TROŠKOVNIK Obzirom na obimnost radova i dopušteno vrijeme gradnje (sredina listopada - sredina svibnja), u prvoj godini planiramo : rušenje/demontaža, zemljani radovi, betonski i AB radovi, armirački, zidarski, tesarski, izolaterski, krovopokrivački, limarski, bravarski i kamenorezački radovi. Za početak je potrebno srušiti središnji dio kuće, koji u vanjskom dijelu nema kamena. Potom je potrebno izgraditi taj središnji dio, koji će se sastojat od vanjskog zida obloženog kamenom i unutrašnjeg stubišta, koje se proteže od prizemlja na prvi kat apartmana, pa na drugi. Ruši se i postojeća terasa ispred tog dijela, koja čini sastavni dio završenog dijela (apartmana) pa je prioritet na tom mjestu izgraditi novu terasu, istih gabarita, ako bi taj apartman mogao normalno funkcionirati od 5. ili 6. mjeseca . Za cijelu površinu tog dijela kuće potrebno je ukloniti krov i postaviti novi. Na gornjem katu se zatvara vanjska terasa, na način da taj cijeli kat postaje prostorija.To je najveći dio posla. Postojeći zidovi u preostalom dijelu su dobri, oblažu se knaufom te se izvode sve nove instalacije. Što se tiče postojećih prostorija u tom dijelu kuće, iste su korištene do nedavno te su građene sredinom 80-ih godina prošlog stoljeća.
Gradnja kuće iz temelja.
Kuća za odmor na dvije etaže sa bazenom
Obiteljska kuća, prizemlje + kat
gradnja obiteljske kuće, prizemnice na području grada Vodnjana. Gradnja Ytong blokovima. Pravomoćna građevinska dozvola.
Zamolio bih vas ako je mogu ponudu za prizemnicu i za prizemnicu + podrum. Ukupna moguća površina kata je 92m2.
Visoka prizemnica ili prizemnica sa potkrovljem.Trebalo bi ugraditi armirane stupove na kutove po sredini po potrebi. Zabatni zid sanirati od potresa.Vjerovatno donji dio kuće ima stupove armirane a gornji ne.Tražim majstore koji znaju šta napravit ,prije 3g rađeno novo krovište.