Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, potrebna nam je ponuda čišćenja kuće za odmor koja se iznajmljuje od 6.-10.mj. Potrebno je 2-4 čistača/-ice, subotom između 11-16h i odnosi se na iduću, . godinu. Ako to nije moguće, da li postoji veća ponuda za čišćenje petkom ili nedjeljom? https://www.booking.com/hotel/hr/villa-angie.hr.html?label=gennr-1DCAsoZUILdmlsbGEtYW5naWVIEFgEaGWIAQGYARC4ARjIAQzYAQPoAQH4AQOIAgGoAgS4Au2Qh5cGwAIB0gIkMDVhNGY2MmMtYTUwNi00M2MyLWIxM2QtOWYwOWU2ZDY1YjEz2AIE4AIB&sid=8dad0d68f28aafc01c&dist=0&group_adults=2&group_children=0&keep_landing=1&no_rooms=1&sb_price_type=total&type=total& Lijep pozdrav, Vedran Jazvić
Sada je krovni pokrov mješavina crijepa i šindre. na nekim mjestima je krov procurio, te ga treba sanirati. pretpostavljam da su natrule ev. 2 grede (roženice) koje bi trebalo ev. zamijeniti. Ostala krovna konstrukcija je u redu, ali bi vanjski dio greda trebalo zaštiti bojom. moja želja je da se vanjski, vidljivi dio krova "potumpla" sa brodskim podom, a ostatak krovišta OSB pločama. Da se preko toga postavi vodonepropusna, paropropusna folija, ugrade nove štafle i letve te prekrije limenim krovom u obliku crijepa, crvene boje, te da se postavi odvodnja, veterlajsne i ostalo što je potrebno. Potreban materijal je otprilike cca 65m2 brodskog poda, cca m2 OSB ploče, štafla 5x8 cm oko m, letve 4x5cm oko m2. Od Limarskih radova potrebno je ugraditi cca 31 m žlijeba, 22m odvodnih cijevi, cca 40m veterlajsni, zidnog lima cca 12m, postav lima oko 3 dimnjaka i postav limenog krova, sljemenjaka cca 15,3m i 35 kom. snjegobrana. 25m
Kuca na kat, ukupno 75m2 u prizemlju (dnevni prostori) i 70 m2 na katu (sobe). Objekt je novoadaptiran, a izgrađen je oko .godine. Kuca je izolirana sa 10 cm fasade od stiropora, na katu knauf (kamena vuna). Potrebna nam je visokotemperaturna dizalica topline za grijanje, hladjenje (ne nuzno) i pripremu tople vode. U kuci postoji centralno grijanje na drva. Radijatori (ukupno 9) su marke Vaillant (plocasti).
Zanima me cijena za kuću na mojem zemljištu. Kuća treba sadržavati 4 spavaće sobe, dnevni boravak, Jedan wc i kupaonicu i dodatni mali wc i kupaonicu s pristupom samo iz jedne spavaće sobe. Uz to treba imati dodatnu malu prostoriju koja može biti ostava ili prostorija za rad. Također potrebna je garaža za jedno vozilo. Izlazak iz dnevne sobe sa kliznim vratima i da uglavnom cijela strana bude staklena stijena u skladu s mogućnošću.
Radim jos kratko u drugoj tvrtci pa bi u toku rujna tamo zavrsila i prijavila se u M-COMPANY. Za početak idemo u razvoj jedne aplikacije pa će to trajati jedno vrijeme.. Pišem projekt koji ću prijaviti za financiranje. Dodatno, radimo ponudu poklon setova za goste koje ćemo nuditi raznim vrstama smještaja. U međuvremenu, u pregovorima sam s jednom firmom za poslovno savjetovanje. Budući da je to sve još u procesu, za početak će možda biti par računa mjesečno, vjerojatno još prvi mjesec ništa, sve ovisi kako će se stvari odvijati.
Objekt na kat. čest /2 (ZK /) K.O. Grohote u Nečujmu, otok Šolta je legaliziran, ali nezavršen. Granični klinovi s istočne i sjeverne strane su nestali i potrebno ih je obilježiti. Glavni projekt će obuhvatiti i rekonstrukciju objekta i za to je potrebno ponovo napraviti situaciju, ali u elektronskom obliku za podlogu arhitekti. Ja sam na službenom putu u tjednima w37 & w38 (8.9. do 21.9.) i bilo bi zgodno da se barem obilježi granica koja trenutno nedostaje te prilikom tog izlaska na teren napravi i situacija. S obzirom da sam trenutno na Šolti igra mi izlazak na teren kroz ovaj tjedan (w36) do subote 7.9. ili nakon što se vratim sa službenog puta od tjedna w39 (od 23.9). Izrada dokumentacije nije žurna koliko je bitno obilježiti granice radi tekuće katastarske izmjere koja je u tijeku na Šolti od strane Geodetskog Zavoda Rijeka u svrhu uspostave katastra nekretnina i obnova zemljišne knjige na području K.O. Grohote. Poziv još nismo dobili za točan termin obilježavanja, ali nam je rečeno da će to biti tijekom rujna. Stanje u zemljišniku se ne poklapa s izvedenim stanjem (višak su 2 upisana pomoćna objekta koja ne postoje u naravi) i nije bio naveden ZK broj u Rješenju o izvedenom stanju već samo na Prerisu iz katastarskog plana. To isto trebamo uskladiti. Nadalje kad definiram zahtjeve za rekonstrukciju i odaberem arhitekta, trebat će pripremiti dio za glavni projekt te napraviti i iskolčenja itd.
Potrebno je napraviti par stvari u stanu: - popraviti grlo svjetla u hodniku - vidjeti je li moguće popraviti šteker u kuhinji koji je prestao raditi/izgorio tijekom kratkog spoja - procjeniti napon u stanu kako bi se pristupilo ugradnji električnog bojlera - procjeniti gdje je moguće ugraditi klima uređaj sukladno električnim instalacijama
Radi se o vrtnoj sjenici 5 x 3 m. Zainteresiran sam za mogucnost zatvaranja sjenice prozirnom folijom i kopcama kako bih istu mogao narolati kad vise ne bude potrebe za njom. Zatvaranje bi islo sa 3 strane. Visina s lijeve i desne strane je cm, sirina cm. Prednja strana je visine x cm. Sjenica je dimenzija gore navedenih sa tri drvena stupa sa svake strane.
Bitno je da u ponudi bude specificirano: - jesu li ili ne uključena sredstva za čišćenje - da bude na bazi 4x mjesečno (što je u pravilu jednom tjedno) - da budu navedene vrste prostorija – sanitarni čvor, kuhinja, uredi, dvorane, hodnici, stubišta. - da bude navedeno da uključuje periodički i pranje prozora - da bude iskazana cijena za dolazak van ovih 4x mjesečno ( po pozivu ukoliko bude potrebe)
Projektiranje obiteljske kuće ukupne neto površine cca m2. Kuća sa prizemljem i katom. Prizemlje bi trebalo sadržavati kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, predsoblje, kotlovnicu i mali WC. Kat bi trebao sadržavati tri spavaće sobe i veliki WC. Kuća će se graditi na zemljištu površine m2. Zemljište je pravilnog oblika sa blagim nagibom. Ukupna širina kuće može biti oko 8,5 m.