Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Kuca se sastoji od dvije etaze.Na jednoj etazi rusi se pregradni zid od knaufa.Izvode se nove podne obloge (parket),Nova Ureduju se tri sobe takoder podne obloge i krecenje zidova,te nova unutrasnja stolarija se postavlja.Na donjoj etazi koja iznosi cca 45 kvadrata radili bi se vodoinstalaciski radovi vezani za kuhinju.Postavljala bi se nova keramika na pod i ukoloko je moguce izvelo bi se jedan manji toalet.
Poštovani, trebam zamjenu RCA konektora koji je pregorio (muškog) na punjaču za elektro bike. Također trebam zamjeniu RCA ženskog koji se nalazi u bateriji za elektro bike. Po mogućnosti da konektori budu što kvalitetniji, s pozlaćenom oplatom. Baterija na sebi ima FUSE koji se ukloni za sigurno korištenje pri servisu. U privitku šaljem fotografije trenutnog stanja i primjere kako želim da se servis realizira. Zamolio bih ponudu. Srdačno,
Kompletna adaptacija stana koja uključuje: Rušenje nekoliko zidova i zatvaranje nekoliko vrata Knaufom. Ugradnja novih unutarnjih vrata. Uklanjanje postojećih pločica i vinil ploča i postavljanje novih pločica i parketa. Zamjena vodoinstalacija i elektroinstalacija. Premiještanje dovoda i odvoda za tri radijatora; uklanjanje, čišćenje i farbanje tri radijatora i montaža dva nova radijatora.
U privitku vam šaljem tlocrt stana (stan je označen žutom bojom)..a u nastavku i kratki opis “želja”. Što se tiče preinaka u rasporedu prostorija sve ostaje kako je na sadašnjem tlocrtu. Jedina preinaka tlocrta bi bila rušenje postojećeg WC kako bi se dobio prostor za novu otvorenu kuhinju koja bi s jedne strane imal izlaz na balkon, a s druge strane (u “L”) se spaja sa ulaznim hodnikom u stan. Popis radova: - Rušenje posojećeg samostojećeg WC-a i uklanjanje školjke i umivaonika - demontaža 2 kalijeve peći u sobama - skidanje starih keramičkih pločica u kupaonici i demontaža stare tuš kabine - odvoz šute - u dvije sobe na stari parket (koji je u dobrom stanju) potrebno je niveliranje i postavljanje OSB ploča na koje se postavlja novi gotovi masivni parket (ukupne površine 46m2) ------- - vodoinstalacije za novu kuhinju (koja će biti na mjestu trenutno postojećeg WC-a koji se ruši) - montaža I spajanje kanalizacije na novu WC školjku (koja će biti u trenutno postojećoj kupaonici) - nove elektro-instalacije (žice) ------- - hidroizolacija kupaonice - ugradnja novih sanitarija u kupaonici (niskopodna tuš-kada sa dvije staklene stijene), umivaonik, wc školjka) - postavljanje novih keramičkih pločice u kupaonici i kuhinji (podne 25m2 + zidne 15m2) --------- - zamjena vanjske stolarije (demontaža i odvoz stare stolarije + ugradnja nvoe PVC stolarije, vanjske klupčice limene, a unutarnje klupčice PVC) ------- - zakrpati oko novih prozora, srediti rupe od struje i vode, ožbukati neke zidove (ukoliko je potrebno) - skinuti staru boju sa zidova, pogletati, ofarbati cijeli stan u bijelu boju m2 (zidova za farbanje) - unutarnju stolariju (štokovi i Vrata) urediti i pofarbati u bijelo (ostaju stara unutarnja vrata I štokovi) ------ - postavljanje novih GOTOVIH masivne parketa u dvije male sobe (13m2 + 6,5m2)
Stan se sastoji od ostave, manjeg hodnika pored ulaza u stan(1x1,20 m2), kupaone do velikig hodnika (3,7x2m2), dnevne sobe (oko 4,5 x5m2), kuhinje s blagovaonom(2,2x4,5) i sobe odvojene nosivim zidom(1,5x3,5m2).Ideja je srusiti zid između dnevne sobe i kuhinje (u zidu, uticnice i prikljucak za tv), skinuti pločice i parket u hodniku, kuhinji i sobi. Staviti novi zid 1,30 cm dalje između nove spavace sobe i boravka koji bi bio spojen sa kuhinjom koja je premjestena u nekad hodnik(ima otvor za ventilaciju za napu). Trebalo bi vuci vodovodne cijevi oko 1,2 m pod pravim kutom (???), odnosno sudoper bi se nalazio na poluotoku pored izbocenog zida za dimnjak. Kuhinja bi bila odvojena ormarom i kliznim vratima od hodnika. Staviti nova vrata na soavacu sobu, kupaonicu i ulazna protuprovalna vrata, pri cemu zatvoriti stakleni dio iznad vrata. Stan je nepravilnog oblika tako da bi bilo jasnije prikazano tlocrtom. Zahvaljujem.
Postovani radili bi adapptaciju dnevnog boravka i spavaca sobe te dijela kuhinje. Potrebno je rusenje pregradnog zida te premjestanje balkonskih vrata i dozidavanje istih na sadasnjem mjestu, povlacenje struje i novih uticnica po kuhinji i boravku, promjena 3 sobnih vrata, postavljanje laminata u prostoru boravka i sobe. Postavljanje plocica u kuhinji. Ovo je ukratko napisano. Lp
Adaptacija stana od 59,00 m2 uključuje rušenje svih pregradnih zidova od NF opeke i GK ploča. "Dizanje" svih podova od parketa i pločica te teraca, uključivo daske i šutu. Uklanjanje svih postojećih instalacija električne energije, vode, odvodnje, grijanja i plina s izvedbom svih novih instalacija. Na podovima izvedba novog plivajućeg poda s oblogom od gotovog parketa i ker. pločica. Zidanje zidova od porobeton blokova. Na zidovima izvedba djelomične obloge od GK ploča lijepljenjem, a djelomično na met. pokonstukciji s TI 5,0 cm. Izvedba spuštenog stropa po cijeloj površini stana. Ugradnja sanitarne i druge opreme, stolarska izvedba kuhinje i opreme soba te drugi radovi do potpune gotovosti, a u skladu s ponudbenim troškovnikom. U troškovniku je omogućeno upisivanje jediničnih cijena te napomena po pojedinoj grupi radova, a u rekapitulaciji i visina popusta ukoliko se nudi. Troškovnik je potrebno ispuniti i dostaviti u elektroničkom obliku radi lakše usporedbe ponuda. Poželjno je da se troškovnik ispuni u cijelosti, ali ako je to nemoguće, onda bar većinu grupa radova iz troškovnika.
Stan do 56 m2 je u raw bau izdanju , stan je vec ispraznjen, dignuti su parketi, demontirane kupaona i kuhinja, dignuta sva keramika. Dignuta sva vrata i štokovi. Ugradeni su novi prozori. Stan se sastoji od hodnika, kupaone, kuhinje, jedne spavace sobe, dnevnog boravka i ostave. Renovacija bi obuhvacala sve osnovno-od obrade podova, ugradnje parketa, bojanje zidova, renovacija potpuna kupaone od 4.5 m2; ugradnja walk in tus kabine, svi vodoinstalaterski radovi i keramicarske radnje. Sve elektroinstalacijske usluge- postavljanje popratnih šaltera, svjetala etc.
Poštovani, radi se o garsonjeri površine 24m2. Potrebni radovi su: Kompletna adaptacija kupaonice cca2,5m2 -postavljanje novih instalacija -postavljanje tuš kade -kompletna zamjena podnih i zidnih pločica -zamjena prozora dimenzija cca 50x80 cm Kompletna adaptacija kuhinje cca6,5m2 -izmjena cijevi za vodu -izmjena zidnih i podnih plčica -gletanje i bojanje zidova Soba cca 13m2 -gletanje i bojanje zidova -brušenje i bojanje parketa U cijelom stanu bi zamjenio ulazna vrata i dvoja vrata u stanu (od kupaone i dnevnog boravka) Potrebno je i promjeniti plinski bojler. To bi bilo to,s tim da radovi ne moraju nužno početi u naradna 3 mjesec.
TROŠKOVNIK 1 Povećati kuhinju,srušiti zid na kojem su instalacije plina,voda,struje i bojler i to sve izmjestiti te knaufom pregraditi prostor, 1m2 za mali wc i urediti taj wc.Znači jedan zid srušiti(montažna kuća,drveni zidovi),dva nova zida i dvoja vrata(kuhinjska i wc).Novi bojler instalirati i urediti kompletnu novu kuhinju (osim namještaja) te wc komletno TROŠKOVNIK 2 Dio zida u pločicama,dio zida i strop u drvenim oblogama,izbaciti sve,staviti walk in tuš kabinu,sve obložiti u pločice (visina plafona ) a na plafon staviti knauf,ugraditi nove sanitarije i elek. priključke za veš mašinu i ostalo posebno troškovnik za kupaonicu i za kuhinju