Predmet ovog glavnog projekta rekonstrukcija – nadogradnja stambene zgrade na na k.č. k.o. Kaštel Sučuraca. Zgrada je stambene namjene, etažnosti Pr+2K. Zgrada je građena od betonskih blokova debljine 20 i 25 cm. Na uglovima i križanjima nosivih zidova izvedeni su vertikalni serklaži a ispod stropa horizontalni serklaži. Međukatne konstrukcije su izvedene kao armirano betonske ploče debljine 14 cm. Krov je klasično drveno krovište. 2. Planirani zahvat Planirani zahvat se odnosi na rekonstrukcija drugog kata na način da će se drugi kat preoblikuje iz potkrovlja u kat. Postojeći kat ima nadozidove više od cm, ali prostorno ne zadovoljava potrebe investitora, pa će se ukloniti krov i podići zidovi do visine standardnog kata svijetle visine cm. 3. Konstrukcija Horizontalnu postojeću međukatnu konstrukciju građevine čini sustav monolitnih armiranobetonskih ploča debljine 14 cm. Nova međukatna stropna konstrukcija 2. kata će se izvesti kao polumontažna „fert“ konstrukcija debljine 16+6 cm. Ploče su apsolutno krute u svojoj ravnini. Podvlake su izvedene kao ab gredni nosači u širini zidova, a visini prema uzancama i pravilima struke u skladu sa važećim odredbama TPGK. Svi nosivi zidovi su omeđeni horizontalnim serklažima u razini stropa, armirani 212, te vertikalnim srklažima armirani (414) na krajevima zidova i na mjestima sučeljavanja tj. križanja dva zida okomitih smjerova pružanja. Zidovi dulji od 4 m imaju vertikalne serklaže na svojim krajevima i u sredini duljine te na sučeljavanju sa okomitim zidom. Postojeći zidovi su izvedeni od bloketa debljine 20 i 25 cm. Prije izvođenja radova utvrditi postojanje horizontalnih i vertikalnih serklaža, količinu i vrstu ugrađene armature, a u slučaju da stvarne vrijednosti nisu u skladu sa pretpostvljenim vrijednostima konzultirat projektanta zbog dodatnog ojačanja konstrukcije.
Kuća je prizemnica kv bruto površine , klasična gradnja s ravnim krovom. Sva dokumentacija je pripremljena. Iskopi su završeni, materijal ja rješavam. Temelji idu temeljna ploča, sve pregrade se zidaju, stupovi se betoniraju, na ravnom krovu parapeti betonski sa skirvenim krovom. Za ostala pitanja stojim na raspolaganju. Preferiram ponudu po kvadratu izgradnje po etapama ( temelji, zidanje, parapeti ).
objekt P+1 . 6 stambenih jedinica . ( 3 dolje + 3 gore) zatvoren prostor m2 (6x50m2) s prednje vanjske strane stepenice izvana s vanjskim malim hodnikom (balkonom) s kojeg bi se ulazilo u apartmane na katu s druge strane terase na katu 3x10 m2. teren je ravan. u fazi sam kupovanja zemljšta (ugovor i provjere od strane mojeg odvjetnka) . Tako da ću ubrzo imati zemljište. Moguće je u prostoru graditi zgradu sa 6 zasebnih stambenih jedinica, pogled je prema moru. vremenski se mogu prilagoditi i ništa mi nije hitno. Također, ako želite možete dobiti kompenzaciju za izgrađeno uz ugovor ili dio gotovine, a dio kompenzacije. ako ste zainteresiranai javite se. LP
Ulazna vrata x 1kom, rucka za otvaranje Vrata za kotlovnicu 80x 1kom, kvaka Balkonska vrata x 1kom (1-dijelna) Staklena stijena podizno klizna -nizak prag x 1kom Staklena stijena podizno klizna -nizak prag x 2kom Staklena stijena -jeftinija varijanta x (sobe) 2 kom Staklena stijena -jeft.var.x 1kom Prozor x60 2kom Prozor x60 2kom Prozor x60 1kom Boja stolarije antracit
Kuca 8m x 8m prizemlje kat i potkrovlje, prizemlje i kat pogodni za stanovanje ,potkrovlje roh-bau , stara stolarija nema fasadu , stari krov . Potrebna promjena instalacija , stolarije , novi krov unutarnje uređenje podova zidova , dvije kupaone renovacija (cca 3kvadrata svaka) , nova septička potrebna , uređenje potkrovlja .
Poštovani, Zanima nas gradnja zidane kuće na parceli od m^2 (cca m x 2 m) . - Ne želimo kuću s ravnim krovom. - Kuća mora imati barem 3 spavaće sobe i 1 ured. - Vešeraj - Poželjno je da kuhinja bude odvojena od dnevnog boravka, ali i dalje prostrana radi druženja te da ima smočnicu. - Garaža za 2 automobila. - Kotlovnica - U sklopu exterijera treba planirati bazen, a za taj dio troška ćemo se naknadno sami pobrinuti. Kotlovnica treba biti u sklopu kuće - Energetska učinkovitost koliko god se može izvesti (stiropor, solarni paneli) - Grijanje centralno + klime, podno grijanje opcionalno - Podovi: parketi i pločice, laminat ne Važno nam je da kuća bude robusna, betonska, da je crijep kvalitetan, kao i instalacije i kupatila. Ukoliko trebate više informacija, molim vas da me kontaktirate. Lijep pozdrav
Kuća cca m2 sa podrumom, prizemljem, garazom i mozda 1. Katom. Energetski ucinkovita. Izolirana cigla, podno grijanje, dizalica topline i solari. Kamin koji bi zagrajavo u prjelaznom razdoblju samo prizemlje. Podrum iste kavadature kao i prizemlje. Prizemlje kuhinja sa dnevnim boravkom, blagovaonom, veserajem, radnom sobom i toaletom. U prizemlju jedan studio apartan od 20-25m2 (opcionalno) Visoko prizemlje ili prvi kat ovisno sto bi se bolje ukomponiralo sa tri sobe za spavanje i dvijema kupaonama. Garaza cca50m2
Imamo nekoliko nekretnina u kojima izdajemo poslevne-uredske prostore itd. Specifično je to što zgrada ima više korisnika a nema infrastrukturu da bi svaki od njih imao svoje brojilo za struju, vodu grijanje itd nego postoji nekoliko modaliteta oko izračuna el.energije, grijanja i drugog. Što se tiče najma to nije problem. Mjesečno prema najmoprimcima izdamo cca 20ak računa za najam isto toliko i za režijske troškove. Što se tiče ulaznih računa, obično samo od dobavljača i neki građevinski radovi za namjenska sredstva dobijena od minstarstava, lokalne i regionalne samouprave putem natječaja. Svakako je potrebno na godišnjem nivou izraditi završni, kao i kvartalno obračunati PDV i druga davanja prema Državi. Očekujemo blagovremeno izdavanje računa, eventualni savjet u unapređenju i praćenje odnosa sa klijentima ( dugovi, kašnjenja ita ).
Poštovani, trebam za navedenu malu firmu izradu potrebne dokumentaciju i izvješća poslovanja za . godinu ukoliko je moguće do 3o.travnja. Navedena tvrtka je osnovana isključivo zbog regula ministarstva kako bi se mogla pokrenuti obnova višestambene zgrade stradale u potresu. Nema zaposlenih i kroz cijelu prošlu godinu ima tek nekoliko ulaznih i izlaznih računa.
Želimo graditi montažnu kuću za odmor za cjelogodišnju upotrebu. Prizemnica sa cca 80 m2 površine, trebamo min 2 spavaće sobe, roditeljsku i dječju, kuhinju, blagovanje i dnevni prostor, kupaonicu i dodatni wc. Vani trebamo nenatkrivenu terasu sa vanjskom kuhinjom, potencijalno natrkivanje pergolom. Krov dvostrešni sa korištenjem jednog dijela tavanskog prostora za spremište. Kako je lokacija ruralna i u gorju htjeli bi da se kuća što više stopi sa okolišem. Parcela je širine uz cestu 23 m, dužine 84 tj. 90m, sveukupno 1. m2, dok je oko m2 sjevernog dijela građevinski dio (otprilike 23x33 m). Teren je poprilično ravan, trenutno livada. Ima mogućnost priključka na struju i vodu, glavna cesta je u blizini, Za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode razmišljam o dizalici topline.
