Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Skidanje starog krova i gradje te postavljanje novog krova: Skidanje kanalica i kupa kanalice, izolacije, letvi i greda kao i regipsa na plafonu. Dakle skidanje kompletnog krova sa kucicama za prozore kao i prozore (4 komada). Postavljanje novog krova: greda, letvi, izolacije, krovne folije, kanalica i kupa kanalice te regipsa kao i cetiri mala prozora. Dva sa donje starne i dva sa gornje strane koji se nalaze na kucicama krova. Dakle potpuno indentican krov da se ugradi umjesto starog krova. To je par kuca koja dijeli jedan zid sa susjedom. Krov je zaseban na povrsini stana / kata od 40 kvm. Cijelo kroviste iznosi 75 kvm.
Crikvenica-Samostojeća kuca, 2 stambene jedinice, tlocrt, prizemlje i kat, obični pravokutnik s balkonom i vanjskim stubištem za kat. Ali na kosom terenu, vidljive visinske točke u prilogu. Projekt je predan na dozvolu, a dok je ljetna sezona zabrana je gradnje do 1.9. Ravni krov će ipak biti!! PVC.
Pozdrav, U pitanju je adaptacija jedne etaže u funkcionalan stan u Velikoj Gorici unutar obiteljske kuće. U prilogu je i projektirani plan što bi se sve trebalo napraviti. Nije mi presudno da ponuda nužno sadrži baš sve navedeno, ali što više, to bolje. Označio sam slovima A sve što bi mi bilo nužno, a B što nije presudno. Razbijanje trenutnog stanja i odvoz nije potreban, to će biti osigurano unaprijed. - Promjena dva otvora prozora (A) (podizanje na višu razinu - slika 3 u prilogu) - Dva unutarnja pregradna zida (A) (za jednu sobu - spavaća soba 2 na tlocrtu) - Zamjena starih i postavljanje novih instalacija (A) - struja, rasvjeta, voda, radijatori (centralno plinsko) (slike 5 i 6 u prilogu) - Postavljanje novih laminata (B) (dosad su bili parketi) - Postavljanje pločica u kupaonici i kuhinji (B) - Završni soboslikarski radovi (B) 75 kvadrata neto površine na prvom katu je u pitanju, balkon ostaje kakav je.
Prozori za zamjenu su stari i dvostruki (imaju dva stakla). S drvenim okvirom u kojem se nalazi i roleta ukupno cca cm x cm. Prozor ima tri krila, jedno je jednostruko i jedno dvostruko (cca 60 cm + 2 x 60 cm). Trebam 4 takva prozora plus jedan za kupaonu cca 80 x 80cm. Bit će potrebno postaviti klupčice s unutarnje strane. Ne dozvoljava mi staviti fotografiju kao prilog!???
Ormar se u biti sastoji od dva djela u kutu i idu od zidova (nisu u nisi), bez unutarnjeg oblaganja, sto znaci da dva zida ostaju kao zidivi i da bi se te stranice trebale na nesto pricvrstiti. Vrata bi sluzila za ulazak u "ormar" i da bi prostot izgkedao poput ormara. S njim bi se zagradio dio hodnika u kojem se nalazi perilica (usisavac, kanta za ciscenje itd. sa policama). Prostor ca. 1 m x 1 m (vanjske stranice mdf ploca bijela mat).
Na krovu je crijep koji je u dobrom stanju trebalo bi skinuti crijep , postojece dvije krovne kucice prosiriti za metar izgraditi jos jednu na drugoj strani krova zamjeniti nesto losih dasaka, kompletnu limariju sa uvalama i olucima i srusiti jedan dimnjak. s obzirom na losu limariju uvale i opsave dimnjaka krov propusta pa bi nam trebala hitna usluga. Moguce i samo prepakiranje krova bez sirenja i podizanja nove kucice pa da se to kasnije obavi. bitno nam je rijesiti propustanja , lose daske i limariju a krovne kucice mogu i pricekati.
Stan 28 kvadrata.Postoji galerija,koja ima ljestve koje se povuku.Planiramo napraviti klasične stepenice,sa rukohvatom.Ispod njih bi ugradili ormare ili ladice,tako da iskoristimo prostor.Stan je u Zaprešiću. U tom stanu bi napravili novu kuhinju i ugrađene ormare.Prioritet su ljestve zbog dodatnog prostora za spavanje.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju su predsoblje, kuhinja, dnevni boravak, wc, prostor za ostavu. Na katu su dvije sobe i kupaonica, ulaz je s vanjske strane. Kuća ima garažu. Kuća ima kvadrata sa kvadrata okučnice. Potrebna je adaptacija vanjskog i unutarnjeg dijela kako bi se nekretnina preuredila u kuću za odmor.
.Započeta (.g.) a ne završena izgradnja obiteljske kuće.Izvedeno prizemlje u lošoj roh bau izvedbi ,površina m2 plus garaža 24m2,sve sukladno projektu koji je sastavni dio građ.dozvole (pravomoćne iz .g. i Izmjene građ.doz. iz ,g, .Radi se o nastavku započetih građevinskih radova(Prijavljuje se nastavak građenja.). izvedene građevinske konstrukcije na prizemlju su ab konstruktivni sklopovi ispunjeni lošom blok opekom, Izvedena je AB međukatna konstrukcija.Međuitm u proteklom vremenskom razdoblju ,ood 40 god., od kada je započeta izgradnja kuće a nije zgotovljena ,došlo je do prodora atnmosferilija u unutrašnjost AB konstrukcije,konzolnih elemenata i uARB ploču,,došlo je do pojave korozije,izbijanja abetona,trusenje blok oeke ,a sve zbog utjecaja blizine mora ,vremenskih i i elementarnih nepogoda i neprilika. Zbog navedenog ova građevna konstrucija prestavlja izravnu opsnost ugroze mogučnosti nastavka započetih radova.Izvedena građevna konstrukcija ne ispunjava temeljne zahtjeve građevine koje se odnose na mehaničku stabilnost i otpornost buduće građevine .Troškovnikom su planirani rdaovi uklanjanja postojeće konstrukcije i radi se nova . Projekt planira prizemlje i kat te krovište ( neupotrebljivo). To je u bitnom o planiranom nastavku radova.
Dobar dan ako mi možete poslati okvirnu ponudu Balkonska vrata klasično otvaranje( možete mi staviti ponudu i za klizno) širina cm visina cm sa plise komarnikom i unutarnjom roletom sve bijele boje Prozor širina cm visina cm može trokrilni klasično otvaranje(možete mi poslati ponudu i za klizno otvaranje) sa roll on komarnikom i unutarnjom roletom sve bijele boje sa montažom Hvala i LP