Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Prizemlje: Na prizemlju kuće želimo prostor koji će pružiti udobnost, funkcionalnost i lako kretanje. Uz glavni ulaz smješten je garažni prostor, opremljen prostorijom za alat i slične potrepštine. Iz garaže direktno želimo pristup u kuću kako bismo olakšali svakodnevni život. Potrebno je osigurati prostran hodnik koji vodi do ostalih dijelova prizemlja. Želimo mali, ali praktičan prostor za kupaonicu s tušem(da ne bude vidljiva iz boravka i kuhinje), koji će biti lako dostupan iz svih dijelova prizemlja. Također, želimo spavaću sobu koja će pružiti privatnost i udobnost. U sklopu prizemlja Kuhinja, blagovaona i boravak trebaju biti prostorije koje su povezane, ali jasno odvojene, pružajući funkcionalnost i prostor za druženje. Boravak treba imati izlaz na prostranu terasu kako bismo mogli uživati u vanjskom prostoru. takoder bi voljeli imati zimsku terasu zasebno. Kuhinja treba imati pogled na blagavaonu, a iz blagavaone treba biti vidljivi boravak. Kuhinja i boravak da ne budu vizualno povezani.¸uz samu kuhinju ostava. Stepenice koje vode na gornji kat trebaju biti smještene tako da nisu vidljive iz boravka i kuhinje, osiguravajući privatnost prilikom kretanja na gornji kat. Gornji kat: Gornji kat namijenjen je za privatni život i odmor. Želimo četiri spavaće sobe, pri čemu bi u glavnoj sobi ako bude mogućnosti za garderobu i vlastitu kupaonicu(odvojiti ju fizicki od ostale tri spavace sobe, te izlaz na terasu). Ostatak prostora treba biti raspoređen tako da omogućuje udobnost i praktičnost. Na gornjem katu želimo još jednu kupaonicu koja će biti dostupna svim sobama, kao i prostrani veseraj s dovoljno mjesta za perilicu, sušilicu, umivaonik i područje za peglanje. Važno nam je osigurati dovoljno prirodnog svjetla i prozračivanja u svim prostorijama gornjeg kata. S poštovanjem,
legalizacija
Moderno namjesten
Trebao bi napraviti legalizaciju krova.Kuća je legalizirana bez krova.
Imam zemljište sa starom kućom (tlocrtno kvadrata) koju bi srušio te na istom radi novo objekt koji bi se sastojao od ukupno 3 etaže 1. Etaža suteren gdje bi imao parking mjesta garažu te ostavu/podrum 2. Etaža 2 stana po cca 40 kvadrata. Svaki stan mora ima odvojenu spavaću sobu, kupaonicu, hodnik te zajedničku kuhinju i dnevni boravak 3. Etaža 1 stane preko cijele etaže, 3 spavaće sobe 1 kupaonica 1 WC, kuhinja blagovaona i dnevni boravak plus terasa/balkon bar 20ak kvadrata Ako lokacijaa dopušta potencijalno bi bila još jedna etaža kopija 2 etaže s 2 stana po 40 ali bi svaki od 2 stana imao i manji balkon. Smještena ispod stana preko cijele etazs
- radena rekonstrukcija i dogradnja objekta koji je posjedovao uporabnu prema vazecoj dozvoli za gradnju i rekonstrukciju. Za objekt postoje vazeci projekti no gradevinar nije izdao gradevinske dnevnike pa je izdavanje nove uporabne zapelo....
Postovani, Trebam informacije vezane uz gradnju kuce/ projektnu dokumentaciju/ ishodovanje gradjevinske dozvole. Naime, vlasnici smo dva objekta na Viru od kojeg je jedan za rusenje. Radi se o manjoj derutnoj kuci povrsine 46 m/2 s dvoristem m/2 ( znaci ukupna povrsina katastarske cestice je m/2). Kucu bismo rusili i na njezinom mjestu izgradili novi objekat. Zanima nas da li Vi mozete organizirati rusenje i odvoz sute, projektnu dokumentaciju za novi objekat, ishodovanje gradjevinske dozvole i opcenito izgradnju po sistemu kljuc u ruke? Na samom objektu nema struje ali ima na nasoj kuci koja je odmah cestica do te ( kč ) Imamo okvirnu ideju sto bismo zeljeli. U principu nesto tip kuce koju smo nasli na internetu… Kako nismo sigurni da li se na povrsini placa moze izgraditi kuca tih dimenzija, spremni smo i da se smanji koliko je potrebno ali da zadrzi to da kat svakako ima tri sobe. Da li je to moguce ili cemo se morati zadovoljiti malom kucom pa da uopce ovakav model ni ne gledamo? Koja bi bila cijena projektne dokumentacije i opcenito svega sto sam gore navela? Prilazem slike kuce za rusenje i onog sto bismo okvirno zeljeli… Hvala na informacijama. S poštovanjem, , --
Lovačka kuća dimenzija 14x10m, u prizemlju bi bila sala za skupštine 6x14, kuhinja, wc ženski i muški, prostor za hladnjaču cca. x cm, kamin,stepenište za penjanje u potkrovlje. Na katu bi bila dva apartmana sa wc-ima, 3-4 sobe, muški wc sa dva pisoara, dva lavandina, školjkom i dvije tuš kabine, također ženski wc sa tušem ,školjkom I lavandinom.
Obiteljska kuća sa 3 spavaće sobe kuhinjom boravkom kupaonom wc om ostavom i garderobom te bazenom