Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Adaptacija toaleta površine oko 2.92 m2 (nepravilni oblik, peterokut) Adaptacija bi uključivala demontažu starih podnih i zidnih pločica i postavljanje novih (zidne do visine 2m, trenutno do stropa, potrebna sanaciju zidova po skidanju), Postavljanje WC školjke, kotlića, 2 kupaonska viseća ormarića, podnog ormarića s umivaonikom, slavine, protočnog bojlera i zidnog ormarića s ogledalom i rasvjetom. Potrebno povući električne instalacije iz susjedne prostorije (na zajedničkom zidu) za rasvjetu u ormariću i protočni bojler..
Obzirom da stan ne možemo iseliti te i mi živimo u njemu, radove bi obavljala u etapama ( kako se jedna prostorija obavi, tako ide druga) Namjera nam je promijeniti pločice ( kuhinja, hodnik), u cijelosti adaptirati kupaonu ( kupaona je mala) i WC, promijeniti laminat u 2 spavaće sobe te skidanje farbe sa zidova, krpanje zidova ( posljedice potresa) i farbanje cijeloga stana uključujući i radijatore. Planiramo radove ili u ranu jesen ove godine ili u proljeće slijedeće godine. Eventulani kontakt i dogovor, molim isključivo putem mail-a Hvala!
Kupili smo stan i htjeli bi renovirati jednu ili dvije kupaonice ovisno o budzetu. Od nekih vecih promjena - u jednoj je trenutno tus kabina koju bi prebacili na drugo mjesto gdje bi bio walk in tus. U drugoj bi ostavili raspored sve kako je. U obje bi stavili podno grijanje. U obje idu novi elementi. Kupanonica s tus kabinom ima 7 m2 a s kadom 5m2. Slike u prilogu.
Nadograđujemo 2. kat na obiteljskoj kući. Potrebno je zalijevanje ploče na 1. katu i dizanje punoga kata sa krovištem. Površina stambenog prpstora je 86 m2 (plus terasa). Sve dozvole i papirologija su ishodovani i spremni. Jedina izmjena u projektu je druga betonska ploča koja se neće graditi (umjesto nje, na strop 2. kata ide knauf). U privitku su fotografija postojećeg stanja, projekt i projektantski troškvonik.
Potrebni su nam grubi građevinski radovi - rušenje vanjskog stubišta, rušenje postojećih prezida i manjih dijelova objekta, uklanjanje stare stolarije, izrada (dorada) novih otvora za postavljanje nove stolarije, novo stubište, novi prezidi, izolacija terase, postavljanje stolarije na cijelom objektu. postoji projekt.
Vikendica sa terasom 49m2 na kojoj je potrebna hidroizolacija, izrada opšava na rubovima, varenje ljepenke V3. - Ponuda 1 za terasu Ponuda 2 - U donjoj prostoriji su potrebni unutarnji radovi: izrada pregradnih zidova za kupaonicu (gips kartonske ploče), izrada instalcije vode i kanalizacije unutar objekta, elektro instalacije, oblačenje zidova u knauf, gletanje, bojanje, izrada konstrukcija na plafon, pločice u kupaonici i prostoru, cokl i vanjski dio kanalizacije.
Kompletno renoviranje jednog kupatila(*)i jednog manjeg wc-a(**)rusenje jednog zida u malom wc-u i izrada novog zida,skidanje starih drvenih prozora i postava novih pvc prozora(* svaki) u dvije sobe,sa obradom zida,bojanje zidova sobe i postava laminata(4*3,5m),bojanje zidova hodnika i postava LVT ploca(2*5m),bojanje kuhinje(3,5*2m),promjena svih starih utičnica u stanu i osigurača(keramički na automatske),skidanje starih vrata i ugradnja novih(7 kom) Hvala
Trebam radove rušenja, štemanja, demontaže i odvoza otpada (stan je na 1. katu): 1. Skidanje i demontaža parketa (odvoz istog) - 90 m2 2. Štemanje pločica (2 kupaona, mali wc, kuhinja, hodnik) (i odvoz istih) - m2 3. Demontaža štokov i vrata - 12 komada (9 standardnih, jedna dupla standardna (s jednim štokom), 2 kliznih) 4. Demontaža sanitarija (3 wc školjke, 3 lavaboa, 1 tuš kabina, 1 jacuzzi kada, 1 weš mašina) 5. Demontaža i odvoz stare kuhinje (svih elemenata - kuhinja je oko 5 metara širine) 6. Demontaža i odvoz 3 ugradbena ormara (1. xcm, 2. xcm, 3. xcm) 7. Rušenje jednog zida 0,9x2,6 m2 (probijanje za vrata) (nije nosivi, već pregradni 10 cm debljina) 8. Rušenje drugog zida 3x2,6 metara (širina x visina) (nije nosivi, već pregradni, 10 cm debljina) Prvi je kat i moguće je kamion parkirat ispred terase i moguće je većinu spuštat s terase (olakšava da se ne mora nosit). Molio bi ponudu po svakoj stavci (jer stavku 8 još čekamo statičara i gledamo hoćemo li rušiti, pa da znamo cijenu i bez tog). Molio bi isto da prije kompletnog rušenja izvođač obavi i sve druge pripremne radove (isključenje vode, struje i što je već potrebno) da ne moramo zvati druge da naprave isto. Porušeni zidovi će napraviti šute od oko 1,5 metara kubnih. Naravno podrazumijeva se da se tijekom posla i nakon posla sve počisti i da se isto napravi profesionalno sa što manje utjecaja na druge stanare u zgradi. Pokušati sve napraviti u 5 radnih dana ako je moguće. Rok je što prije (kraj 6 mjeseca (lipnja), početak 7 mjeseca (srpnja)). Za sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju.
Kompletna adaptacija katnice 86m2. Betonski krov postoji ali treba staviti izolaciju i pokrov te izvesti žljebove. Na 2 strane kuće potrebno je izolirati kamenom vunom i izraditi fasadu. Na druge dvije strane na kojima je umjetni kamen popraviti oštećenja. Garažu je potrebno izgraditi novu i krov hidroizlirati te ga popločiti tako da ima funkciju sjeverne terase kuće. Nanovo razvesti struju i vodu, (2 kupatila i 2 kuhinje) pripremu za klime izvesti u 5 soba. Unutarnje žbukanje cijele kuće te niveliranje podova u cilju pripreme za postavljanje keramike. U donjem dijelu pregraditi dio prostora u jednu odvojenu sobu. Adaptirati stubište kao i izvesti potrebne zidarske radove na oba kata u svrhu postave vrata sa štokovima (10 otvora). Postava bojlera za toplu vodu i klima. Završne špalete na prozorima koji su ugrađeni uključujući unutarnje i vanjske klupice od umjetnog kamena. Postavljanje keramike u cijeloj kući (cca m2) . Uređenje okućnice m2. Poravnati sve bagerom i navesti zemlju. U dijelu okućnice urediti prostor za 3 parkirna mjesta. U garažu uvesti struju i vodu. Molila bih okvirnu cijenu za radove kompletnog uređenja bez materijala.
Postoji stara kuca, sa svim priključcima, koju treba srusiti i na tom mjestu sagraditi novu. Prizemlje od 70 m2, za kuhinju, blagavaonu, dnevni boravak, smocnicu, kupaonu i stepenice za kat. Na katu 4 spavace sobe i manja kupaona. Za gradnju trebam napomenuti da jedna duzna strana od 10 m nemoze imati prozore jer je tik uz susjednu kucu. Neznam dali sam napisala sve sto vas zanima i sto vam je potrebno. Ako jos sto treba zovite na gore naveden br. Lp.