Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Stan na 13 katu nebodera. Nuzno farbanje , lakiranje parketa ili zamhena laminatom u prostoriji 4×4.Postava keramike na pod hodnika i malog wc a . Bojenje drvenarije, prozora i unutarnjih vratiju u okvira. Uredenje male kupaonice, keramika i zamjena kade. U boravku dodati jednu utičnicu. Radove bi trebalo obaviri tokom sviblja i lipnja
Potpuna renovacija stana od 97 kvadrata. Tražimo rješenje ključ u ruke: - izrada idejnog rješenja (prijedlog raspodjele prostorija i uređenja interijera) - izrada troškovnika - nabava materijala - izvođenje radova - nadzor radova Informacije o stanu: - stan od 97 kvadrata - dvostrana orijentacija (sjever-jug) - zgrada iz 80-ih - kvart Središće, Novi Zagreb - stan u posjed preuzimamo 1.6. - cilj je započeti s izvođačkim radovima tijekom lipnja
Stan u zgradi na 4. katu u Španskom, potrebna potpuna renovacija kupaonice, rušenje zida od rigipsa, demontaža drvenog okvira na zidu i plinskih cijevi, promjena parketa i keramike na podu, provođenje struje, brušenje i bojanje stolarije i svih zidova, promjena dvostrukog prozora u spavaćoj sobi, instalacija klime. Prilažem provizorni tlocrt s mjerama.
Trebamo izvođača za pripojenje lođe stanu; Lođa je s vanjske strane zatvorena PVC prozorima i bivši vlasnici su ju oblozbložili sa svih strana stiroporom od 3cm, a na podu lođe su postavili laminat i za sada nismo primjetili znakove vlage/prokišnjavanja. * Pregrada između lođe i ostatka stana (duljine 3,6m) je drvena/knauf koji bi trebalo srušiti, zajedno s prozorima. * Radijator (duljine 80cm) koji se nalazi uz tu drvenu pregradu bi trebalo pomaknuti uz zid prilikom pripojenja lođe. * Razina poda lođe (na kojoj je laminat) je par cm (4-5) viša u odnosu na stan. To bi trebalo procijeniti i poravnati. * Trebalo bi ukloniti sav stiropor kojim je lođa obložena, procijeniti stanje hidroizolacije, a iako nismo primjetili prokišnjavanje, brine nas stiropor na stropu lođe koji se odvojio. * Ponovno postavljanje termoizolacijske obloge * Bitna nam je dobra procjena hidroizolacije i ako je moguće da se napravi sve da se ona osigura. *** od radova bi odustali ako nije zajamčena dobra hidroizolacija jer smo na zadnjem katu
Potrebna je adaptacija stana od 70 kvadrata na Jarunu. Adaptacija ukljucuje: - rusenje zida (nije noseci), probijanje vrata u nosecem zidu i dodavanje zidova. - Prosirenje/modernizacija kupaonice (vodoinstalacije i keramika) - izmjena podnih obloga u cijelom stanu - izmjena stokova/vrata - obnova elektroinstalacija u cijelom stanu - soboslikarski radovi u cijelom stanu Nacrt stana i projektna ideja je trenutacno u izradi kod arhitekta.
Potrebna potpuna adaptacija stana, Siget, Super Andrija. Zidane parapete ispod prozora koje ce raditi firma koja ugradjuje prozore treba zavrsiti toplinskom izolacijom i fasadom prema lodji. Potrebni su knauf radovi, razvod struje, ugradnja uticnica i prekidaca, nove instalacije u wc i kupaonici, postava keramike i ugradnja sanitarija, ugradnja ugradbene rasvjete u spustenom stropu i montaza ostale nadgradne rasvjete, ugradnja novih radijatora, polaganje parketa i parketnih lajsni, kompletni malerski radovi, bojanje zidova dekorativnom tehnikom na pojedinim zidovima.
Garsonjera u suterenu, podne površine 30 m2. Trebam nove kompletnu renovacuju kupatila podne površine nekoliko m2. Kupatilo se nalazi ispod stubišta (wc, tuš). Potrebna izmjena vodoinstalacija, struje, keramike, tj. uređenje zidova i plafona. Dnevni i spavaći prostor, podne površine od 20 m2 u kojem je potrebno renovirati struju, postaviti nove PvC prozore (2 prozora) i urediti zidove/plafon. Prostor u vidu hodnika na ulazu, dužine 6 m i širine 1,5 m2. U tom hodniku odmah po ulazu nalazi se priručna kuhinja. Potrebno renovirati vodoinstalacije, struju pod i zidove/plafon. * Postoji mogućnost izmjene rasporeda ukoliko se pokazuje kao svrsishodnija solucija.
Kompletna promjena stolarije. Također promjena stolarije na balkonu. (Trenutacno su dva velika stakla oja zatvaraju cijeli balkon). Uvodjenje podnog grijanja u svim prostorijama (hodnik, kupaona, kuhinja, spavaca soba i dnevni boravak). Trenutacno je grijanje na plin i radijatore. Promjena kompletnog namjestaja ukljucujuci i novu kuhinju. Renovacija kupaonice (kompletna) Sto se tice kopletnog uredjenja stana, sve postojece bi se izbacilo, poskidala stara keramika i sve novo. Dakle "od golih zidova nadalje"
Demontaža i odvoz otpada: starih pločica, parketa i stolarije (5 sobnih vrata, 10 m metalne vanjske prozorske konstrukcije, 3 sobnih balkonskih vrata i 5 prozora) Odvoz pločica cca 45 m2. Keramičarski radovi: postavljanje pločica: podnih 31m2 zidnih: 15m2 Brušenje i lakiranje parketa: 33 m2 Ugradnja sobnih vrata (5 kom) Zidarski radovi: Rušenje ili premještanje postojećega vanjskoga zida dimenzija 1 x 3,70 m; zidanje novog vanjskoga zida 1 x 3,70 m, s otvorom za balkonska vrata Zidanje novog vanjskoga zida 0.95 x 2,45 m Zidanje novog zida 0,95 x 1,3 (3 komada) - pregradni Zidanje novog zida 0,70 x 1,3 m (2 komada) - pregradni Rušenje zida dimenzija 1 x 0,9 m Izolacija (za sobu) postojeće betonske balkonske ograde 2,1 x 1,3 m Premještanje dva postojeća radijatora Vodoinstalaterski radovi u kupaonici: provjera ili izmjena vodovodnih cijevi, premještanje dovoda i odvoda za perilicu rublja ugradnja tuš-kabine, zahoda, vodokotlića i umivaonik Molim ponudu i za vanjski i podžbukni vodokotlić. Elektroinstalacijski radovi: postavljanje rasvjetnih tijela (6 komada), 5 novih utičnica, 4 prekidača Soboslikarski radovi: stan je površine 65 m2. Također, molim termin kada biste mogli početi s radovima te koliko bi radovi trajali.
Veliki dnevni boravak od 35kvadrata treba pregraditi i napraviti jednu sobu. Jedan pregradi zid treba srušiti u otvoriti kuhinju prema dnevnom (blagovonskom dijelu). Kompletno promijeniti stari parket i nivelirati dio koji je udubljen (loš rad suhim estrihom prilikom zatvaranja lođe). Rupe u zidu- zakrpati pukotine i zamijeniti stare kockaste gusene radijatore. Na to prazno mjesto staviti neki izolator i zatvoriti sve skupa da mogu novi radijatori stati ispod prozora. Ispod prozora fale klupice. Kuhinju treba kompletno renovirati (nove pločice, odvod, struja, instalacije...)