Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Poštovani, zanima me cijena za roh-bau gradnju kuće dokumentacija i slike se nalaze u privitku. Znači, iskop temelja, temelji, gradnja, prva ploča, gradnja, druga ploča. Bez krobišta i pripreme za krov samo ploča. U gradnju spada i drvnarnica koja je u idejnom rjesenju. Molim odgovore slati iskljucibo na mail. Bez poziva...
Potrebna je sanacija/zamjena starih temelja obiteljske kuce. Trenutni temelj je večinom slagana cigla , negdje ima i nešto malo betona. Vjerojatno ce biti potrebno dio po dio vaditi stari temelj, armirati i zatim betonirati novi temelj. Kuća je 8x8m, trenutno je temelj otkopan sa jedne strane a dostupan je s još 3 strane. Za daljnje dogovore najbolje bi bilo da se dođe i vidi stanje jer najbolje će znati rješenje onaj tko se susreo već sa ovakvom situacijom.
Tražimo ponude za visoki roh-bau ili princip ključ u ruke za izgradnju prizemnice ukupne kvadrature m2. Ishodovana je građevinska dozvola, kao i sva projektna dokumentacija. Lokacija terena je Murvica. Planirano useljenje u prizemnicu je početak srpnja . godine, stoga bi nam odgovarao početak gradnje najkasnije u siječnju/veljači.
Objekt se sastoji od podzemne garaže, kata poslovnog prostora, 2 stambena kata te stambeno visoko potkrovlje. Svaki kad je oko m2 prostora te su detaljni nacrti u privicima. Volio bi da mi date ponude po katu za grube radove i za fine radove odvojeno da se troškovi jasno vide. Trenutno je izgrađena podzemna garaža te poslovni prostor. Gradnja se radi s čistim betonom bez matuna ali ako može ponuda posebno i za beton i za matune. Naglašujem da objekt nije na mene nego tražim upite u ime vlasnika (oca).
Parcela je u Slatini Svedruškoj, općina Petrovko. Na tom mjestu je trenutno stara kuća koja će se rušiti i gradit ćemo iz temelja ponovno. Izrađen je idejni projekt i dobijeni posebni uvjeti. Planirali smo sagraditi kuću na kat, ukupne površine oko m2 (tlocrtno oko 50ak m2) s terasom i nadstrešnicom. Zanimala bi me okvirna cijena i mogući rokovi izrade. Idealno bi bilo u ponudi imati i izradu temelja. U prilogu je idejni projekt.
Temelji i temeljna ploča dim 11.3 x 13.5 , prizemlje, vanjski nosivi zidovi d 25 cm pregradni zid d25 cm ukupne dužine 25m, šalanje i armiranje nosivih stupova i prve betonske ploče dim 11.5x13.5m debljine 20 cm, zidanje prvog kata isto ko prizemlje , šalanje i armiranje stepenica za prvi kat, šalanje, armiranje nosivih stupova, greda i ploče iznad prvog kata debljine 20 cm, Gradiliste se nalazi u Vrsi kod Nin a.
Na našoj kući je potrebno rušenje jednog dijela objekta od 15 m² i izgradnja istog na novim temeljima u istoj kvadraturi. Na novonastalom objektu potrebno je ugradit kliznu stijenu 2x2,2 m i 1 trokrilni prozor dim. x cm. Potrebno je u dio zida ukomponirati dimnjak za kaminsku peć. Nadalje, potrebno je razvuć elektroinstalaciju za utičnice i rasvjetu. Potrebna je izmjena krova preko cijele kuće cca m², sa mediteran crijepom. I za kraj za novoizgrađeni prostor potrebna je priprema poda za postavljanje podne obloge i također završna faza obrade zidova za farbanje.
Nemam ništa od papirologije kao ni gradilište. Gradilište bih vjerojatno mogla dobiti. Htjela bih vidjeti koliko bi me koštala tako mala kućica. Stan mi je sada gotovo neuporabljiv zbog potresa. Također je li montažna ili klasična gradnja - ona koja manje košta. Od prostorija : dnevna soba, kuhinjica, nužnik, tuš kabina. Eventualno kuhinja i dnevna mogu zajedno i mala soba za spavanje. Nešto jednostavno. Ako možete tako od prilike, približno izračunati cijenu. To bih slijedeće godine na proljeće.
Starijs kuča,krovište novo,umjesto crjepa limeni imitacija crjepa.Trba dograditi jednu prostoriju u koju bi išla peč za centralno.Dograditi stepenište do djela tavana koji bi se uredio za stanovanje.Prozori vrata desetak kom te sobna ,fvije sobe koje zreba podjelit napola s knaufpm.premještanje kupaone i kuhinje s novim instalacijama.Uglavnom treba vidjet stavit na papir i napraviti trpškovnik.
Tražimo: Obnova, sanacija, renoviranje kuće sa dogradnjom vanjskog ulaza u kuću Okviran termin početka radova: 1-3 mjeseca Okvirna količina/površina: : GBP cca m2 imamo projekt za dobivanje građevinske dozvole sa svim troškovnicima Rekonstrukcija dobro održavane obiteljske kuće izgrađene god. u 2 komforna stana, protupotresno ojačanje od podruma do tavana, zamjena instalacija, zamjena vanjske stolarije, zamjena drvenog stepeništa novim na čeličnoj konstrukciji, izgradnja novog ulaza u objekt i rekonstrukcija dvojne garaže. Projekt je opsežan i nije ga moguće poslati kao prilog zato šaljemo samo troškovnike tražimo izvođača koji je u stanju osim građevinskih odraditi i sve potrebne obrtničke radove kao i instalaterske radove struje, vode, podnog grijanja na plin itd. sve kako je predviđeno projektom. Izvođač treba biti certificiran i sa referencama na sličnim rekonstrukcijama starih građevina.