Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
ja sam u fazi ishodovanja gradevinske dozvole za nadogradnju postojece kuce na Viru. Kuca je cca 50 m2 zatvorenog prostora te toliko ima i natkrivenih terasa, dakle tlocrtno je m2. Projekat je dogradnje kata ciji je plafon ujedno kroviste. Sada sam u trazenju izvodaca odnosno u prikupljanju ponuda za izgradnju.
Potrebna je kompletna adaptacija kata kuće. Nove instalacije struje i vode. Razvod grijanja i spajanje na postojeće radijatora. Obrada zidova, glazura podova sa završnom oblogom, parket i keramika. Kompletna adaptacija kupaonice sa novim pločicama i ugradnja sanitarija. Molim ponudu bez vanjske i unutarnje stolarije. Tlocrtna površina cca m2, visina 2.50m.
Radi se o kompletnoj adaptaciji kuće niske prizemnice 9,5m*9,5m. Radi se kompletnom uređenju prizemlja, dok bi se na katu samo skinula postojeća stara lamperija i postavilo novo stubište). Unutra je potrebno skidanje postojćih zidnih i podnih pločica, starih instalacija struje, vode, odvoda i plina, demontaža kuponskih elementa, na jednom dijelu temeljna ploča je ulegla te je potrebna njena sanacija, 2 zida su napukla šta je potrebno rušenje i građenje novih, gletanje zidova, stavljanje pločica i parketa, novih instalacija... Dodatno treba zamjena stolarije, nova fasada i zamjena krovišta te na kraju uređenje dvorišta (u smislu betoniranja/asfaltiranja/popločavanja ulaza i postavljanja ograde).
Trazim ponudu za gradnju obiteljske kuce u Primostenu jedan po sistemu kljuc u ruke. Teren je ravan, cist, smjesten pored ceste sa osiguranim pristupom sa svim potrebnim prikljucima neposredno do terena. Zahtjev za gradevinskom dozvolom je predan prije tri mjeseca i trenutno je u fazi ishodenja. Sto se tice materijala koje bi kao investitor trebao odabradi (keramika, parket i slicno) u mozete racunati da se ne bi islo na najluksuznije niti najskuplje element, vec neku srednju cijenovnu/kvalitetnu klasu. Napomena: Od arhitektice jos ocekujem dopunu troskovnika za elektricarske radove, tako da ta stavka nije jos uvedena u troskovnik pa se nadam da mi na temelju pruzene dokumentacije mozete dati cijenu da znam barem okvirno o kakvim troskovima je rijec tijekom gradnje kuce. Unaprijed zahvaljujem.
Potrebno mi je što je prije moguće: Hitno i bitno - Donji kat: - Rušenje, probijanje zidova i iskopi 28m2 - Tamponiranje iskopa 11m2 - Drenaza 30m2 - Betoniranje AB betonom 13,5m2 - Zidanje 20m2 - Postavljanje keramike 80m2 - Izolacija poda 60m2 - Manji elektricarski poslovi - Manji vodoinstalaterski poslovi - Gletanje i bojanje unutarnjih zidova m2 - Postavljanje kupaonskih elemenata - Stolarija - Glazura 80m2 Gornji kat i krov - Zidanje 20m2 - Izolacija poda 60m2 - Postavljanje keramike 40m2 - Postavljanje vodootpornog knaufa V60 i kamene vune 15cm zasticene folijom u potkrovlju 70m2 - Fasada stiropor 10cm m2 - Fasadna skela m2 - Instalacija vode - Instalacija struje - Stolarija - Krovna konstrukcija (OSB ploce, stafle i letve) m2 - Krovna limarija u imitaciji crijepa i krovni oluci m2
Poštovani, kupujemo kuću u Stubičkim Toplicama i potrebni su nam radovi manje adaptacije. Radovi koji su nam potrebni: 1) niveliranje poda (trenutno je -10cm) u prostoriji od 10m2 2) povećanje otvora za ugradnju staklene stijene, trenutno su tamo vrata i prozor - uključuje demontažu postojeće stolarije, pripremu za ugradnju nove i ugradnja nove stolarije, te saniranje otvora 3) rušenje pregradnih zidova površine cca 20m2 4) premještanje dovoda i odvoda vode na novu lokaciju (potrebno je pomaknuti odvod za dodatna 3m) 5) demontaža prozora, promjena veličine otvora, ugradnja novog prozora 6) promjena razvoda struje - dodavanje cca 5 utičnica i dodatna 3 rasvjetna tijela 7) knaufanje manje prostorije Tlocrte i idejno rješenje prostora po vašem javljanju naknadno šaljem na email. Idealno bi bilo kada bi se radovi mogli odraditi tokom 7.mjeseca. unaprijed hvala i lijep pozdrav, B.
Molim cijenu po m2.zida i plafona -impregnacija zida -mrežica na zid -stiropol od 5 cm -ljepilo preko toga -na to staviti mater.koji se spužvastim gleterom zaglađuje Molim cijenu po m2.zida ,plafona -impregnacija zida -mrežica na zid -ljepilo preko toga -na to staviti materijal koji se spužvastim gleterom zaglađuje. lp
Samostojeća građevina S+P+1, s dva apartmana, garažom i gušternom unutar građevine,ukupne neto površine m2, te još jednom gušternom u dijelu međuprostora između suterena i ceste. Tražim ponudu za izgradnju suterenskoga dijela kuće površine cca 87 m2, te dostavljam potreban dio projekta i troškovnik za roh-bau izvedbu.
Imam više radova. Baš nam je HITNO. Bilo što da se završi bit će jako dobro da možemo što prije skroz useliti. 1. Garaža je u roh bau stanju, oko m2. Trebam je zatvoriti sa PVC stolarijom i pošto je sama cigla, trebalo bi iznutra staviti knauf sa vunom. Na pod bi išle pločice. 2. Postavljanje laminata u 1-2 prostorije. 3. Dva zida bi probili za postaviti vrata. Tretiranje jednog zida protiv vlage i farbanje.
Kuca se sastoji od : Dnevna soba, spavaca soba, 2 wc, kuhinja, friz. salon Kuca 17x4 m . Ravan jednostran krov, visina stropa cm ,1 dimnjak ,1 kupatilo + 1 wc ,prozori Pvc Prozor x 3kom , Prozor x 2kom , Prozor 50x50 2kom, Vrata Pvc , Vrata x90 2kom -vanjska , Vrata x70 1kom , Vrata x60 2kom