Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Postojeće vikendica od upisanih 50m2 u zk bez dozvole gradena negdje .
Zbog nadogradnje potkrovlja ne mogu legalizirati kucu.Dali postoji mogućnost da dio koji je napravljen prije legalizirati a potkrovlje zatrazit građevinsku.Dali se može ako ne postoji mogućnost ta,da se zatrazit građevinska dozvola za cijelu kucu.Cestica na kojom je kuca ima m kvadratni..hvala lijepo pozdrav.
Treba mi gradevinski i arhitektonski dio za legalizaciju objekta ,radi dobivanja uporabne dozvole
Kuća katnica je projekt!prizemlje je legalizirano, kat(potkrovlje) nije..kat se sastoji dnevne sobe 70.m² , spavaće sobe 25.m² , kupatilo 8.m² i dva balkona po 6m² svaki.želja nam je to legalizirati zato što bih onda mogao zatražiti od države sufinanciranje za toplinsku izolaciju,sisteme za manju potrošnju energije s tim i manje zagađenja okoliša za standarde u EU..kad bih se to ostvarilo što je lako moguće život bi nam bio puno lakši u legaliziranom,toplom domu..ja bih mogao nakon toga se baviti na interijer..moju profesiju..s tim bih i omogućio ocu da iznajmi prostor,sobu u kojem sada boravim pa bih i njemu bilo lakše s tim primanjem da uživa i bez briga u starosti...hvala vam na svemu.lijep pozdrav.
Prvotni stari nacrti za legalizaciju nisu ispravni jer nije odvojen stari dio(prije '68.g.-cca 80m2) od novog dijela-cca 60m2 koji se jedini legalizira tako da ozračun za plaćanje kazne nije točan.Također ima netočno unesenih čestica i rečenica(izjava).Zbog bolesti roditelja legalizacija nije napravljena na vrijeme te treba izmijeniti i ime vlasnika.Posjedujemo 3 primjerka starih nacrta kao i kopiju sa potrebnim ispravcima.Napominjem da su stari i novi dio objekta povezani u cjelinu.Broj čestice .Hvala i lijep pozdrav.
Trebam lokacijsku dozvolu, imam građevinsku dozvolu, ali nije napravljeno baš sve po njoj. Ili bitna razlika je što sam u građevinskoj dozvoli imao rupu za na tavan, a ja sam napravio stepenice, i samim tim je kuća nešto viša nego po građevnoj dozvoli (kuća je 8X9 m). Šta mi sve treba za ishođenje lokacijske dozvole, i naravno koliko to košta.
Prenamjena garažnog prostora u stambeni. Objekt ima građevinsku i uporabnu dozvolu za garažu. Objekt/Garaža je uređen u potpunost kao mali stan za život. Kuća i garaža izgrađen su prije godine. Molio bih da mi se javi arhitekt s iskustvom u projektima prenamjene. Parcela je dovoljno velika da je po GUPu ukupna dozvoljena izgradivost stambenog prostora dosta veća od zbroja stambene kvadrature kuće i garaže zajedno. Također ima prostora i za dodatna parkirna mjesta u dvorištu ukoliko su potrebna za prenamjenu garaže. Molim kontaktirajte me telefonski ili na email za dodatne informacije i konkretizaciju dogovora. Puno hvala!
Legalizacija kuce. Kuca ima tri etaza / prizemlje, kat i tavan/ i podrum i garazu. Nije upisana u gruntovnici a u katastru samo djelomicno. Postoje gradevinske dozvole za gradnju, nadoradnju i dogradnju, jedino je tavanski prostor pretvoren u stan za sto nema dozvole. Zelimo legalizirati objekt a nakon toga ga i etazirati.
Potrebno mi je izdavanje uporabne dozvole za kuću. Kuća je izgrađena . Godine, uz građevinsku i sve ostale dozvole, arhitektonski projekt je kompletan, građevina je ucrtana u katastarsku česticu. Vanjske dimenzije kuće odgovaraju onima u projektu, no krov na jednoj strani kuće je viši nego u projektu te to treba legalizirati.