Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, Zanima me jeste li zainteresirani za gradnju kuće u proljeće. Trenutno smo u fazi čekanja posebnih uvjeta i imamo idejno rješenje. Radi se o m2 bruto u prizemlju i 64,32 u suterenu. Mogu vam poslati nacrte i grafički prikaz. Zanima nas visoki roh bau -iskop, temelji, izgradnja suterena, gradnja kuće, krov je pola ravni pola limeni, bez stolarije, fasada, izolacija, Koja bi bila cijena po m2? Znam da vam za sve detalje treba glavni projekt i više detalja ali recimo otprilike... Hvala unaprijed na odgovoru.
Skidanje postojećeg krova, dogradnja kata (zidovi Y-tong) sa potkrovljem (kosi krov na 2 vode, ispuna Y-tong + gredice, kupa bijela mediteran, 2 krovna prozora, 2 strane oblaganje umjetnim kamenom, 2 strane klasična žbuka, dovođenje vode i kanalizacije i električne instalacije do apartmana (2), zemljani radovi u vrtu (parkirno mjesto, stepenište)
kamena kuca,krov i dimnjak novi,ima vodu istruju.Potrebna hidroizolacija prizemlja,spoj na kanalizaciju,napraviti wc u prizemlju te wc i kupaonicu na katu.medukatna konstrukcija je drvena/grede i daske/udobrom stanju/treba provjeriti/provesti instalacije struje i vode a ovisno o cijeni i termoizolacija potkrovlja.
Tražim zidara za izradu ogradnog zida dužine 7,75 m, visine 1, m, debljine 0,20 m i dva stupa dimenzija 0,33 m x 0,33 m, visine 1,78 m. Temelj izraditi dubine oko 0,40 cm. Prethodno je potrebno srušiti postojeći ruševni ogradni zid i izvršiti utovar šute u kamion. Radovi bi se izvodili u 03.mjesecu .godine u Puli.
kuca na tri kata, povrsine od do m2: 1) prizemlje stan sa pet soba, svaka soba povrsine od 10-15m2, sa 2 ili 3 male kupaonice (tus kabine) i kuhinjom (bez dnevne sobe, tj sve sobe trebaju biti odvojene. 2) drugi kat: dva stana (sa po jednom ili 2 spavace sobe, koliko prostor dopusta, svaki stan po 1 kupaonu). 3) treci kat, stan sa tri spavace sobe i dnevnim boravkom, oko 70-80m2, a ostatak povrsine kata za manji apartman/garsonijeru. balkoni na prvom i drugom katu.
Poštovani, Potrebana je izmjena elektroinstalacija, vodovodnih instalacija, obrada zidova nakon spomenutih radova, obrada zidova nakon promjene stolarije, adaptacija dvije kupaonice, nova keramika u cijelom objektu koji ima površinu od 77 m2, zamjena unutarnje stolarije, nova vanjska keramika, fasada (popravljanje pukotina na postojećoj fasadi koja nema izolaciju te bojanje ili postavljanje 10 cm stiropor fasade). Također je potrebno postavljanje crijepa na izbočeni zidić iznad kata kuće. Zanima me cijena adaptacije ključ u ruke.
trebam djelomičnu adaptaciju kuće (cca 70m2) koja uključuje instalacije (voda, kanalizacija, struja), adaptaciju kupaonice, zidove i stropove (grede s trskom). Podovi u dvije od tri sobe se čine OK, ali nisam siguran kakva je glazura ispod parketa. Postojeće pločice hodniku je potrebno pobrusiti i prebojati. U privitku je tlocrt, ponuda ne treba obuhvaćati prostor označen "Kuhinja Blagovaonica P=10,50m2" jer će se taj zagraditi i rušiti naknadno (ilegalna nadogradnja)
BMP se interesira o cijeni radova na krovu kuće s materijalom, ugrubo, s obzirom na problem koji je iznio vlasnik kuće kada se obratio Zakladi za pomoć u financiranju radova. Također, ako možete donirati radove ili dio materijala, molim vas procjenu. Ovdje molimo preliminarno mišljenje. Za konkretan upit obratit ćemo se službenim dopisom. Problem i potrebni radovi su: "Kuca u kojoj zivimo doslo je problema sa dijelom krova.Naime vec par godina otkad je bilo nevrijeme odneseno je nekih 30 -ak komada crijepa To sam uspio nekako nanovo pokriti sa drugim crijepovima ali na kraju do ROG-a ostalo je nepokriveno jer je taj prvi ROG do ceste vec bio trul te te crijepove koji se moraju sjec nisam uspio vratiti natrag zbog trulezi i bojazni da nebi pao s krova.U medjuvremenu je pocela trunit i lamperija te sa prvim nevremenom past ce i taj prvi ROG te opet vjetar ili prvi snijeg napraviti jos vise stete.Ovim putem Vas molim ako mi mozete pomoci pomoci u saniranju gore navedenog jer ja s ovim primanjima nemogu platiti firmu koja bi to napravila.Problem je u tome i sto je kuca visoka te je potrebna i skela a tu smo kucu dobili na obnovi od RH.Znaci tu je potrebno sljedece napraviti: Promijeniti prvi ROG do ceste,zamjeniti dotrajalu lamperiju od kisa izmedju prvog i drugog ROG-a,promijeniti dotrajale letve koje drze crijep (nekih 7-8) komada.Na zamjenu prvog ROG-potrebno je staviti i lim kako nebi kisnulo od kise i nebi se vise desavalo ovo sto se desava.
Poštovani, potrebna je kompletna adaptacija kuće izgrađene . godine. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i potrkovlja. Kuća je tlocrtne površine m2 (cca 14x8). Potrebno je kompletno zamjeniti krovište kuće (vrlo vjerojatno i gornju deku), sve unutarnje radove vezane uz zidove, stolariju (unutarnja, vanjska), elektroinstalaciju, uvođenje centralnog grijanja itd....
Planiram izgradnju obiteljske kuce, a start bi bio (nadam se) u provm kvartalu . Građevinska dozvola je predana prije 2 mjeseca te se iskreno nadam da ce ista biti odobrena do kraja godine ili makar u 01/. Do tada planiram odraditi i pripremiti sve na terenu da iskopi krenu nedugo nakon dobivanja iste. Kuca je povrsine cca. m2 neto te Vam mogu poslati sve podatke kako bi mogli napraviti ponudu ne temelju pregleda dokumentacije i sastanka na terenu.