Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Stan od 57 m2 u zgradi iz '70-ih na 5.katu. Stan ima potencijala ali treba potpunu rekonstrukciju (od poda do stropa). Trenutno se sastoji od 1 spavaće sobe, kuhinje, dnevni boravak, kupatilo i wc zasebno. Kuhinju bi prenamjenili u manju spavaću sobu te bi istu prebacili u prostor dnevnog boravka tako da dnevna i kuhinja budu zajedno. Tlocrt treba napraviti. U sve prostorije ide nova stolarija, parket..
Poštovani, treba nam usluga dizajniranja uredskog prostora (1. ured). Ured se nalazi u Sky officeu i djelomicno je ovalnog oblika s jednim staklenim zidom (prozori). U prostor je potrebno smjestiti dvije radne jedinice i lounge dio uz ormariće za odlaganje. S obzirom da je naš posao vezan uz navodnjavanje, održivost i poljoprivredu, voljeli bi da boje budu tople i da ured bude ugodan (ne bi zeljeli klasican korporativan izgled ureda, trazimo nesto drugacije).
Poštovani, Radi se o obiteljskoj kuci koja ima 4 apartmana od kojih je jedan totalno neuređen i derutan.Taj apartman ima cca 60 m2,nalazi se u prizemlju.Nema nista od instalacija,treba srusiti neke zidove,nema podne obolge ,kupaonicu,znaci samo goli betonski zidovi.Htjeli bi to urediti kao stan sa jednom spavacom sobom gdje bi muz i ja zivjeli veci dio godine.Inace smo za sada u Zagrebu.Mora se riješiti grijanje,podno i kamin,izvesti dimnjak……trebamo idejno rijesenje,troškovnik i po mogucnosti dalje organizaciju i nadzor gradilišta.Hvala i lp
Objekt se nalazi u gradu Splitu te ima negdje oko kvadrata bez balkona (sa balkonima cca). U stanu dugo nije ulagano pa računam da cijeli stan treba renovaciju. Potrebno je mijenjati PVC stolariju, keramiku u kupaonicama, kuhinji i na balkonima ali i druge stvari. Mislim da je najpametnije da arhitekt dođe u obilazak te da procijeni sam što sve treba mijenjati. Ja ne živim u Hrvatskoj i nemam neke preference te bih prepustio profesionalcu odabir materijala i ideja na volju. O budžetu bih pričao u daljnjim razgovorima s arhitektima.
Legalizacija kuce. Kuca ima tri etaza / prizemlje, kat i tavan/ i podrum i garazu. Nije upisana u gruntovnici a u katastru samo djelomicno. Postoje gradevinske dozvole za gradnju, nadoradnju i dogradnju, jedino je tavanski prostor pretvoren u stan za sto nema dozvole. Zelimo legalizirati objekt a nakon toga ga i etazirati.
Na parceli se nalazi stara kuća koju je potrebno srušiti te izgraditi novu na njenom mjestu. Trenutna kuća se sastoji od podruma, prizemlja i tavana. Te je L oblika. Za novu kuću bi htjeli da je kuća puni kvadrat (a ne L oblika), voljeli bi garažu u podrumu te bi vidjeli isplati li se podići tavan da se iskoristi prostor maksimalno i na tavanu. Treba mi idejno rješenje te informacije o potencijalnim troškovima izlazka iz postojećih gabarita kuće. Pošto bi se gradilo novo, zanima me i kako je najbolje orijentirati kuću, rapsored prostorija, etc. Kvadratura je izvađena iz katastra, postoje nacrti trenutne kuće koji mogu poslužiti za neku početnu točku.
Adaptacija neuređenog (nepresvučen/otvorene grede, bez zidova, podova itd.) potkrovlja i polovice kata ispod. Planiranje i izgradnja posebnog ulaza na kat/vanjskog stubišta. Planiranje pozicije i vrste krovnih prozora. Fasada je nova (prošle godine) i krov je u dobrom stanju. Jedan kat kuće je 11x12m, ali je zbog nagiba u potkrovlju iskoristivog prostora (1.5m+ visine) oko 70tak kvadrata. Također planiramo jedan dio kata ispod odvojiti zidom (oko 25m2) kako bi se odvojila kuća u 2 stana. Prilažem stari trlocrt i sliku sadašnjeg ulaza u kuću. Otvoreni smo na rušenje i rekonstrukciju cijelog ulaza/hodnika. Hvala unaprijed i lp,
Planiram završiti gradnju obiteljske kuće u Ježdovcu, tj. nadogradnju več postojeće kuće koja je izgrađena . g. Jedan dio dogradnje kuće smo napravili, te smo tu gradnju uredno i legalizirali (zamjena krova i nadogradili smo na kuću prostor od 10x5.5 m, takozvano do "prve deke" - temelji, zidovi i strop, tj. betonska armirana ploča). Sada želim završiti gradnju na način da bi na taj dograđeni dio kuće od 10x5.5 m podignuo kat i krovište, te će mi za te radove trebati izrada glavnog projekta u svrhu izdavanje građevinske dozvole.
Pozdrav, naslijedio sam jednu klijet/vikendicu. Ona je legalizirana u trenutnom stanju, a sad bi je želio dodatno rekonstruirati /adaptirati. Tražim projektanta za sljedeće radove: -Promjenu krova s nadozidom <60 cm sa što manje papirologije -Rušenje unutarnjeg zida, gradnju dodatne prostorije za kupaonu i wc unutra postojećih gabarita -projekt vode i kanalizacije (+ ugradnja septičke/sabirne jame) Objekt ima struju i i voda je dovedena do šahta ispred klijeti. Dakle tražim savjetovanje, izradu projekata, the pomoć s ishođenjem potrebnih dozvola za adaptaciju. Prilazem nekoliko slika iz projekta izvedenog stanja.
Poštovani, trebali bi osobu koja nas može savjetovati, predložiti, uklopiti naše ideje i želje u crtež, preporučiti osobe za izradu modernih kuhinja i namještaja i napraviti 3D vizualizaciju stana od 80m2 u Novakima, Sveta Nedelja. Usluga bi nam trebala što prije da stignemo još od investitora tražiti nekakve preinake ako to bude potrebno. Hvala unaprijed!