Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
https://www.contemporist.com/modern-house-in-england-designed-to-live-low-on-the-land/ Na bazi ovog nacrta iz članka sve se nalazi u prizemlju (dnevni boravak i kuhinja cca60m2) , tri spavaće sobe(1 master soba kupaonica i veliki ormar ili walk in), vešeraj a u suterenu potrumske prostorije garaža, alatnica, tehnička sobe, kotlovnica, Rijec je o obiteljskoj kuci ali želim da zadovoljava standard 4 zvjezdice jer bi je stavili u rentu. Teren je u kaskadi istok-zapad a pogled iz dnevnog boravka bi trebao biti na zapad. Slika terena (žuto i zeleno) je teren. Prilaz parceli je iz smjera sjevero -zapada
objekt se koristi za spremište nadograđen na objekt koji je izgrađen prije ali nije obuhvaćen legalizacijom kuće preskočen, zaboravljen, mislio sam da je isto prije 15.2.68. ostaje i da to srušim li probam legalizirati ako je moguće i isplativo na slici objekt sa tri plave točkice
Poštovani, imam u planu graditi prizemnicu ili katnicu do m2 bruto površine. Zanima me cijena po m2 ukoliko bi to bila klasična gradnja i cijena gradnje ukoliko bi to bila montažna kuća? Koji sustav grijanja bi bio najpovoljniji (lokacija Grad Zagreb)? Od unutarnjeg uređenja me zanima cijena postavljanja parketa i pločica u kuhinji te kompletno opremanje kupaonice (osim perilice rublja)? Lijep pozdrav
Prilikom adaptacije potkrovlja (zamjene starog krovišta) dignut je nadozid iznad dozvoljenog (preko m) - tlocrt se nije mijenjao - površina cca 70 m2. Isto tako, predulaz u kuću koji se sastojao samo od dvije stepenice i malog postolja je zatvoren (zazidan) u prostoriju koja služi kao predulaz u kuću - površine cca 10 m2. Kuća je kupljena sa čistim papirima, legalizirana i posjeduje sve dokumente, osim ovih novih izmjena. Potrebna je ponuda za legalizaciju spomenute naknadne nadogradnje.
Objekat bi se gradio na mjestu gdje postoji objekat koji je bio namjenjen za radionicu. Nakon rušenja i izrade temelja za kompletni objekat tu bi bila garaža i prostor za odlaganje alata ( cijelom širinom) . U nastavku kuhinja, dnevni boravak, kupaonica sa tuš kabinom i wc , ostava , ulazni prostor i terasa na suprotnoj strani od garaže. Kat tri spavaće sobe i kupaonica sa kadom. Stepenice na kat po mogućnosti uz zid garaže da što bolje iskoristm prostor.
Gradili bismo obiteljsku kuću za život u Velikoj Rakovici (Samobor). Obzirom da imamo 2 kćeri (15 i 6 godina) važno nam je da kuća ima 3 spavaće sobe. Voljeli bismo imati i 2 kupaonice (jedna u roditeljskoj sobi i druga između dječjih soba). Ono što znamo da želimo je i mali vešeraj za kojeg nam je važno da je na katu gdje bi bile i sve spavaće sobe. Prizemlje bi sačinjavalo sobu dnevnog boravka s blagavaonom i kuhinjom (open space). Ideal o bi bilo da postoji i mala špajza. Voljeli bismo imati i zatvorenu garažu, idealno za dva auta. U kuću bi se ulazilo na glavni ulaz i kroz garažu. Obzirom da svi u obitelji volimo kuhati i puno vremena provodimo kuhajući bitno nam je da je kuhinja praktična i prostrana. Trenutno živimo u kući blizu šume s malo susjeda pa smo navikli na privatnost i to da nam je dvorište ustvari dnevni boravak pa bismo i u novoj kući voljeli koristiti dvorište u velikoj mjeri. Parcela na kojoj bismo gradili površine je m².
Prizemni objekat (bez podruma) sa kosim krovom velicine Od 60 do 80 m2 + 20m2 terase Minimalno 2 spavace sobe, plus ,dnevni boravak sa kuhinjom ,toalet i kupatilo. Fasada imitacija kamena ,krov klasicni crijep Grijamje na el.energiju Velicina zemljista je m2 uz prometnicu Moze i tipski projekat slican opisanom.
Obiteljska kuća za dvije starije osobe kojima povremeno dolazi obitelj u posjetu. To bi trebala biti prizemnica sa dnevnim boravkom, kuhinjom te blagovaonica, a sve kao jedan prostor (može biti polu prividna Pregrada). U boravku bi bila sljedeća garnitura koja se može razvući u ležaj. Privatni dio bi mogao biti sa jednom ili po mogućnosti dvije spavaće sobe i kupaonica (tuš kabina 90*90, umivaonik, WC, perilica i bide). Jedna soba min. 3*3m. Zamišljali smo da se napravi pod krovom, a iznad soba i kupaonice (niži strop cca. 2,4) galerija - samo popodjeni prostor za složiti 2-3 madraca za spavanje djece. Ulaz bi bilo dobro da je sa sjeverne strane i zaštićen od sjeveroistočnog vjetra. Sa južne strane, možda sa zaokretom na zapadnu stranu bi bila terasa na koju bi izlazili iz boravka ili kuhinje. Barem djelomično bi trebala biti natkrivena (možda produžena krovna ploha).
Stara drvena kuća stoji na čestici, uporabna dozvola za objekt građeno prije nije odobreno, radi obnove krova za nastršicom. Ideja je nagradnja, jeli je prostor stare kuce pre malen (40m2). Ideja je razvijena i nacrtena i radi se o nagradnji sa ravnim krovom, veličine m2. Tražim arhitekt za izradu glavnog projekta.
Zanima nas renovacija etaze koja je podijeljena na dva stana ukupne velicine 70-ak m2. Stan je u maloj zgradi (samo 4 kata) na 1.katu bez lifta. Buduci da smo mlada obitelj stan zelimo prilagoditi da vise odgovara nasim, a ne nekadasnjim studentskim potrebama. Zgrada je napravljena . Molimo ponudu za renovaciju cjelokupnog prostora.