Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Gradilište se nalazi u Ždrelcu (otok Pašman) na rubu starog dijela sela, oko metara od mora. Veličina gradilišta je oko m2, pravokutnog je oblika, ima pristupni put te struju i vodu na putu. Parcela je potpuno vodoravna, ali na dvije razine s visinskom razlikom 50-70 cm, koja ide točno po sredini parcele i paralelno s njenim rubom. Želimo obiteljsku kuću/vikendicu, potpuno uklopljenu u okoliš u izrazito dalmatinskom stilu. Kuća bi trebala biti prizemnica na dvije razine (razlika 50 do 70 cm) s potkrovljem, a koristila bi se djelomično tijekom pola godine (djed i baka, 75 godina), a potpuno u ljetnoj sezoni (roditelji oko 40 godina i dvoje muške djece). U prizemlju želimo veliku dnevnu sobu s kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. U potkrovlju dvije sobe, kupaonica i prostor koji se može koristiti kao spremište ili dodatno prenoćište za dvije osobe tijekom nekoliko dana u ljetnoj sezoni. Molim ponudu za izradu potpune dokumentacije za građevinsku dozvolu s troškovnikom. U privitku se nalazi vlasnička dokumentacija, pogledi na gradilište i skice objekta.
Tražimo arhitektonski studio, kojem bi ovaj objekat bio referenca za budućnost, gdje investitor ne sprečava kreativnost nego ju podupire. Gradnja na brdu u Zagrebu, parcela 23 širine, duga 50m sa terenom u padu, visinska razlika 8 metara od ceste do najniže točke. Investitor tročlana obitelj srednjih godina. Želimo izuzetno zanimljivu i atraktivnu kuću visoke vanjske i unutarnje estetike. U dnu parcele formirati terasu sa bazenom od cca 30m2. Položaj parcele je jugoistok - sjeverozapad u zelenilu. Nismo zainteresirani za klasičnu obiteljsku kuću, nalik na stambenu zgradu, koje zadnje vrijeme dominiraju, već nešto posebno, i minimalistički, nikako predizajnirano.
Stan se sastoji od jedne sobe, kuhinjice, kupaonice i ulaznog prostora/mini hodnika iz kojeg se ulazi u navedene prostorije. Zanima me da li bi rusenjem zida između sobe i kuhinjice dobili bolje/funkcionalnije iskoristen prostor te kako namjestiti sobu u kojoj se boravi i spava. Napominjem da su vrata kuhinjice i sobe (prema hodniku) stalno otvorena i zapravo samim tim zauzimaju dragocjeni prostor unutar kuhinje i sobe, tako da je i opcija micanja vratiju iz te dvije prostorije.
Adaptacija stana koja ukljucuje cjelokupnu promjenu podova, stolarije, zidova,instalacija, demontazu ugradbenih ormara. Mogucnost rusenja zida kako bi se dobila otvorena cjelina na mjestu gdje su sada dvije odvojene prostorije (kuhinja i DB), izmjestanje wc-a u kupaonu, a na mjesto postojeceg wc napravio bi se veseraj. Uređenje balkona i mogucnost zatvaranja. Potrebna je pomoc oko organizacije prostora kako bi se iskoristio sav prostor. U privitku saljem postojece stanje.
Poštovani, U postupku smo prikupljanja ponuda za izradu sve potrebne dokumentacije u svrhu dobivanja građevinske dozvole za izgradnju obiteljske kuće. Neka naša zamisao je da kuća bude na dvije etaže, svaka po m2, ukupne površine m2. Također na zemljištu se nalazi stara kuća koju bi trebalo srušiti. Mjesto izgradnje kuće bi bila općina Mala Subotica. Možete li mi dati ponudu za Vaše usluge? Ukoliko su Vam potrebne dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte. Lijep pozdrav,
Adaptacija gornjeg kata kuće. Na katu je prostor 4x10 otvorenog tipa bez pregrada, 4 sobe /3 sobe su sad spavaonice od djece/, kupaona, hodnik. Treba odvojiti prizemlje od gornjeg kata, stepenice postoje, ali treba posebni ulaz. Na katu se mora izvesti hodnik za ulaz uprostorije gornjeg stana. Jedan dio treba odvojiti od novog stana, kao zasebni stan: soba, kupaona /već postoji/ i predsoblje.
Kupljeni stan je prije 10god bio uređen kao poslovni prostor za fizijatrijsku ordinaciju koja nikad nije proradila,a sad je kupljen za kozmetički salon. Stan se sastoji od 4 sobe, wc-a,wc-a sa kupaonom, spremistem, dva balkona te većeg ulaznog hodnika.U stanu ne treba mjenjati pločice, parkete, raspored soba već treba osmisliti detalje kao sto su izgled cekaone i recepcije, raspored namještaja i rasvjete, uskladiti boje i materijale. Osobno imam ideja, ali mi treba pomoć profesionalca.Salon postoji vec godinama na drugoj adresi pa bih pokušala također uskladiti neke starije komade namještaja u novi prostor. Osobno mi se sviđa skandinavski i industrijski stil uređenja, a boje sivo, crno, bijelo, zlatno, tamno zeleno..
Poštovani! Planiram nadograditi obiteljsku kuću, koja je sada visoka prizemnica, dimenzija 15x10m, s etažom podruma ispod cijele kuće, iznad njega jedne stambene etaže i tavanskog prostora planiranog za stanovanje. Namjera mi je u tavanskom prostoru nadograditi kuću, tj. skinuti krov i tu nadograditi još jednu etažu i od tog sadašnjeg tavanskog prostora napraviti dvoetažni stambeni prostor od cca m2 (s terasom i balkonom na suprotnim stranama). Ulaz na tavanski prostor je zaseban vanjskim stepeništem. U cijeli taj projekt treba primarno (vezano za dokumentaciju) uključiti prijenos vlasništva (darivanjem) tog dijela obiteljske kuće oca, koji je vlasnik cijele kuće 1/1, na mene (sina) kao budućeg suvlasnika tog dijela kuće i novoizgrađenog (nadograđenog) dijela. U taj proces treba uključiti i dio zemljišne čestice pokraj kuće (cca 40% površine ukupnog zemljišta čestice) koji će mi također biti darovan, zajedno sa navedenim gornjim dijelom kuće. Molio bih, osim ponuda arhitekata, ako je moguće, i ponude ili barem procesne korake u primarnoj stvari koju moram učiniti, a to je postupak prijenosa vlasništva dijela obiteljske kuće i dijela pripadajućeg zemljišta s oca na mene.
Kupili smo legaliziranu staru kuću, 73 m2 sa upisanim pomoćnim prostorijama od 46 m2. Želim je srušiti i na tim temeljima sagraditi obiteljsku kuću (plus proširenje za nekih 20ak m2). Zanima me ponuda za izradu projekta. Adresa kuće je Kralja Tomislava 39, Preslatinci, Drenje U prilogu šaljem vlasnički list, tu piše katastarska čestica. Za bilo kakva dodatna pitanja me molim Vas kontaktirajte na mail ili mobitel. Hvala,
Poštovani, Zivimo u stanu u potkrovlju i samim time gubimo dosta prostora, za prvu ruku htijela bi urediti sobu za sina, s obzirom da je soba mala i sa jedne strane je nakošen strop ne znam kako da stavim ormar, krevet, police, igracke i sve bitno. On je trenutno beba no htjela bi urediti sobu u kojoj bi rastao da ne moram mijenjati ormar, krevet ili police. Htijela bi nešto lijepo, organizirano, drugacije i naravno da je njemu zabavno.Na jedan zid stavila bi onu crnu boju da moze crtat po zidu.s obzirom da bi krenuli sa radovima u 10 mj kada se vratimo sa sezone tada bi on vec imao skoro godinu dana pa soba ne treba biti za bebe.