Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Kuća je jednokatnica vanjskih dimenzija 6x10 cca m2 neto stambene površine.Postoji i predsoblje za tehniku. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s integriranom kuhinjom i prostorija s tuš/wc. Pod je popločan. Gornji kat ima dvije spavaće sobe i sobu s tušem/wc-om. Pod se sastoji od drvene daske (parket) od svijetlog hrasta, kao i stepenice za gornji kat. Plinovod bi trebao voditi od kuhinje do predsoblja. Tu su predviđeni i priključci za vanjsku kuhinju te priključci vode i struje za vrt. Klima uređaj ima razdjelnik i tri invertera, po jedan za spavaće sobe i jedan u prizemlju. Balkon će biti uokviren balustradom u hrvatskom stilu. Svi prozori trebaju biti PVC sa komarnicima i griljama. Zanima me cijena izgradnje od nule do "ključ u ruke" naravno uz nešto međumaterijala, za to mi treba: 1. Kompletna projektna dokumentacija (idejni + glavni projekt) 2. Građevinski nadzor i završno izvješće za ishođenje uporabne dozvole 3. Podovi (prizemlje = pločice, gornji kat drvene podne ploče) 4. Sanitarije i keramika 5. Klima uređaj (3 unutarnje jedinice, 1 vanjska jedinica (razdjelnik) 6. Kompletan fini razvod elektroinstalacija sa priključkom na razdjelnik sa Osigurači (razvodni ormar), utičnice i sklopke 7. Elektro atest potrebne instalacije za priključak na mrežu 8. Kompletan razvod sanitarnih instalacija (dovod i odvod)
Traži se ponuda za rušenje stare kuće od 60 m2 i gradnja nove manje stambene zgrade visine max. 3 etaže do m2 BRP po principu ključ u ruke. Građevinsko zemljište ima pristup sa ceste, veličine je m2 i potrebno je osigurati 2 PGM/stanu od kojih 50% mora biti u garaži (znači ako su 4 stana, potrebno je imati 4 garažna i 4 parkirna mjesta)
Potrebna mi je ponuda za izgradnju kuće do m³ . Posjedujem zemljište koje je građevinsko. Zanima me iznos okviran naravno i sva potrebna dokumentacija da bi gradnja započela. Kuća treba imati dvije sobe od toga jedna bračna, a jedna za djete. Dnevni boravak i kuhinja te naravno wc. I naravno dobro bi dosao savjet strucnih osoba. Zanima me cjena takvog objekta i moze li se dogovoriti oko stvari kao sto su fasada, uredenje okolisa, itd. Prije sveg vazna mi je okvirna cjena takvog objekta kao samog za sebe i sto sve podrazumjeva.
Zanima nas izgradnja vikendice od drvene grade sa natkrivenom terasom. Razmisljamo o objektu suvremenog izgleda poput "planinska kuca" Zanima nas i klasicna gradnja drvenih kuca sa suvremenim dodirom. Voljeli bi da kuca ima kat ili galeriju gdje bi bio spavaci dio. Voljeli bi u kuci imati minimalno 2 spavace sobe(opcionalno 3) . Terasu ili dio unutarnjeg dijela kuce iskoristili bi za dodatne sadrzaje ...spa zonu. Ukoliko bi spa zone bila unutar kuce voljeli bi barem jednim dijelom pogled prema van, prozore. Centralni dio kuce bi bio dnevni boravak. Zemljiste se nalazi u sumi te bi zeljeli maksimalni broj "otvora" prozora za maksimalni dozivljaj.
Prizemnica na nadtemeljnim zidovima, sa terasom povezanom s boravkom. Dvije manje sobe, jedna veća, wc za goste, kupaona s wc-om, kuhinja sa smočnicom, blagovaonom i otvoreni boravak, dio prostora u potkrovlju pregrađeno u veliku prostorijusa sanitarijama. Prozori na potkrovlju u sklopu krovnih kućica -vertikalno postavljeni prozori. Ukupna stambena površina do m2. Parcela se nalazi na području općine Brckovljani u mjestu Stančić površine m2.
Gradnja kuće Potreban mi je nadzor, cijela organizacija i gradnja za visestambenu zgradu sa 4 stana. Voda,struja ,komunalije itd su sredeni i moze se odmah poceti graditi . Posto jos nismo odlucili dali graditi po sistemu rohbau ili kljuc u ruke , potrebna mi je ponuda za oba dva sistema. Zainteresiran sam i za ponudu gradne tj. kalkulaciju troskova za cijeli projekt.
Obiteljska kuća u mjestu Donji trpuci. Klasična gradnja uz korištenje toplinkse dizalice voda-zrak u svrhu grijanja i hlađenja objekta, te grijanje pitke vode. Električna imstalacija uključuje KNX protokol u svrhu pripreme objekta za pametno upravljanje. Financiranje projwkta se vrši preko kredita bez APN-a. Potreban mi je izvođač radova koji je u mogućnosti dovesti projekt do statusa gdje je moguće ishoditi i dobiti uporabnu dozvolu. Oko detalja se možemo dogovoriti. Troškovnici su dodani kao privitci. Molio bih zaimteresirane izvođače da ispune troškovnik i pošalju na mail.
Tri stana, dva manja na prvoj etaži i jedan veći na drugoj. Stan 1 i 2 imaju balkone, a stan 3, dvije velike terase. U prizemlju se nalaze garaže i spremišta. Predviđeno je da manji stanovi imaju po jedno garažno mjesto, a veći stan da ima dva. Zbog oblika zgrade, u prizemlju nastaju još dva vanjska natkrivena parkirna mjesta, koja mogu pripasti stanu 1 i 2, pa bi svaki stan imao po dva parkirna mjesta. Stanovi imaju ulazni prostor s garderobom, gospodarstvo („vešeraj“), kupaonica, dvije spavaća sobe te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Stan 2 i 3 imaju još jedan dodatan WC. Zajedničke komunikacije su smještene centralno. Ukupna brutto površina je ispala ,80 m2.
Prizemnica širine oko 9,50 m a dužine oko 16 metara. Veliki hodnik u sredini. S lijeve strane spavaca soba, veliko kupatilo s kadom,veseraj i korlovnica i ostava. S desne strane djecja spba,wc s tusem,djecja soba. Na kraju kuce u L,kuhinja,blagavaonica i dnevni. Terasa oko 15m2. S desne strane kuce prolaz 3 metra i nadstresnica
U naravi se radi o dodatku kuće koji bi bio katnosti prizemlje + kat sa ravnim krovom (prohodnim). Neto površina je 70 m2 *2. Uprizemlju bi bili dnevni boravak, kuhinja i wc , stepenice za na kat. Na katu bi bile 2sobe sa 2 kupatila, 2 balkona te stepenicama za izlaz na krov. Krov je ravni, sa keramičkim pločicama i ogradom.