Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Prizemnica kvadrata (od toga je 36 m2 terasa) u Brdovcu. Glavni projekt je gotov i predan je zahtjev za građevinsku dozvolu. Zidovi će biti klasični (cigla), grijanje preko dizalice topline (podno grijanje), svi podovi u kući su u keramici, kanalizacija će biti izvedena preko pumpe za prepumpavanje. Idealni početak radova je ove godine (očekujemo građevinsku dozvolu kroz par mjeseci). Nakon izgradnje kuće imat ćemo dosta dodatnog posla koji nije obuhvaćen ovim troškovnikom (izgradnja ograda, izgradnja garaže cca m2, nasipavanje dvorišta, opločavanje dvorišta u kocke).
Kuća je moderna prizemnica sa skrivenim krovom. Stolarija mi nije potrebna jer već imam dobavljača, ali nakon ugradnje stolarije potrebno je odraditi radove oko prozora. Nulta kota kuće treba biti 30 cm viša od projektirane. Potrebna mi je ponuda za izgradnju kuće "pod krov". Lokacija izgradnje je Strmec Remetinečki. U privitku se nalazi glavni projekt sa svim mapama i troškovnik.
Imam šupu veličine 13m2 kojoj je zid oštečen u potresu prije 3 godine. Taj zid se ne urušava,nego je više estetski problem zbog susjeda,jer je napuknuti zid na njegovoj strani. Nama je glavni problem na toj šupi krov koji bi trebalo cijeli mijenjati,ali me zanima ponuda rušenja postojeće i gradnja nove šupe. Napomena - Šupa je napravljena od cigle i pomoćni je objekt.
Adaptacija pomoćne građevine površine 40 metara kvadratnih (5 x 8 m). Skidanje krovišta (drvna građa) Izvedba gornje betonske deke bez rušenja cijelih zidova (trenutno je bez deke, samo fosne), Zidanje jednog pregradnog ciglenog zida (visina 3m, dužine 5m) Postavljanje lima na krovište- dvostrešni krov, ostali limarski radovi (žljebnjaci i sl.) - drvna građa je u dobrom stanju, trenutno su bitumenske ploče. Električarski radovi (utičnice, prekidači, svjetla) Vodoinstalaterski radovi (topla/hladna voda) u jednoj prostoriji od 20 m2. Keramičarki radovi (postava pločica - pod + zidovi) u jednoj prostoriji od 20 m2
Radi se o objektu niske prizemnice dimenzija 8,5*9,5 metara. U kući postori prostor predviđen kao podrum, međutim zbog postojanja podzemnih voda isti je potrebno zatrpati i izolirati sa postojećim temeljem kuće. Površina navedenog podruma je cca 10 m2, a dubine je oko 1,3 metra. Isto tako potrebno je napraviti novu deku površine cca 80 m2 sa OSB pločama, sa tim da navedeno mora biti iznad greda kako bi bile vidljive odozdo. Navedene grede potrebno je obnoviti pjeskarenjem i lakiranjem.
Dogradnja visokog potkrovlja na postojecoj kuci. Postojeca kuca je na dva kata i svaki kat je povrsine 64 m2. U dogradnju ulazi demontaza postojeceg krova, betonska ploca za potkrovlje, unutrasnje stepenice za potkrovlje sa drugog kata i potpuno novi krov na dvije vode. Visina zida potkrovlja je cm. U visoko potkrovlje ulazi jedno kupatilo, jedna kuhinja, dvije spavace sobe i lodja (8 m2).
Molim komunikaciju putem maila, na brodu sam Novoplanirana građevina je stambene namjene s jednom stambenom jedinicom. Građevina je katnosti E = S + P (suteren i prizemlje). Volumen etaže suterena djelomično je ukopan u konačno uređeni i zaravnani teren, dok je zapadnim pročeljem izvan terena. Osnovni vanjski gabariti novoplanirane građevine iznose 17.15 m x 17.15 m, formirajući pravilan kvadrat iz kojeg dijagonalno izdvaja djelomično ukršteni volumen garaže dimenzija 6.50 m x 6.50 m. Visina građevine mjerena od konačno uređenog i zaravnanog terena uz pročelje građevine do gornjeg ruba stropne konstrukcije najvišeg dijela prizemlja iznosi 6.05 m. Namjena/sadržaj po etažama građevine: - Suteren (S) : boravak, blagovanje, kuhinja, 2 spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, fitnes, praonica, te pripadajući vanjski prostor s bazenom i jacuzzijem - Prizemlje (P) : ulazni prostor, garaža, 3 spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama
Zanima me okvirna ponuda gradnje kuce u ROH-BAU izvedbi ukljucujuci kroviste i limarske radove. Rijec je o dvije ljepljene kuce ukupnih dimenzija 14 x 10 (m2 + m2). Izgled kuce mozete vidjeti u prilozenoj datoteci. Gradnja nije hitna buduci da cekam jos nekoliko dozvola, tako da bi najranije s radovima poceo tek iduce godine. Unaprijed hvala! Lp
Poštovani, interesira me adaptacija obiteljske kuće. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Svaki kat ima ca. 80m2. Na katu kuće bi probio zid, povadio postojeći laminat i postavio parket, odnosno pločice u prostoriji koja će biti kuhinja. Također potrebno je pregletati okrečiti zidove. Iz hodnika kata bi postavio montažne stepenice u potkrovlje u kojem bi uredio 2 spavaće sobe. Na kući je potrebno postaviti fasadu, zamijeniti postojeću stolariju pvc stolarijom sve sukladno smjernicama od energetskog certifikata. Ljubazno Vas molim povratni kontakt. S poštovanjem, Buterin
Poštovani, želja mi je izgraditi kuću s 3 stana na otoku Lošinju. Primarna svrha nekretnine je iznajmljivanje u ljetnim mjesecima. Parcela je površine m2, a dio na kojem bi se nalazila budući objekt dimenzija cca 20 x 20 m. Načelna ideja je katnica tlocrta cca m2, u prizemlju bi se nalazio ulazni hodnik iz kojega bi se ulazilo u svaki stan, s time da bi svaki stan imao unutarnje stepenište. Prizemlje sam zamislio kao open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak/blagavaonu/kuhinju, manji wc i izlazak na dvorišnu terasu, a na katu 2 spavaće sobe i kupaonica s wc-om/tuš kabinom/umivaonikom i prostorom za perilicu rublja. Trenutno sam u fazi razvijanja ideje, pa sam krenuo od Vas da uopće mogu početi planirati način i iznos potrebnog financiranja. Shvaćam da gornje nije dostatno za davanje neke konkretne ponude ili rješenja, pa smatram da bi bilo svrsishodno da detaljnije raspravimo u osobnom sastanku, radi čega bi Vas molio nekoliko termina u kojima bi se mogli vidjeti radi daljnjih dogovora. S poštovanjem,