Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
U završnoj fazi smo kupovine zemljišta od m2, na moru. Zemljište je mješovito (kamen/zemlja), sa blagim nagibom u dva smjera, omeđeno dvijema bijelim cestama, oblik nepravilnog, pravokutnog trokuta sa najvišom točkom zemljišta na vrhu trokuta. Želimo sagraditi obiteljsku kuću 40-55m2, sa dvije spavaće sobe i terasom od minimalno 15m2. Terasa je imperativ, mora imati pogled na more. Zemljište je na 10 metara nadmorske visine, ali je ispred apartmanska kuća, prizemnica. Otvoreni smo za sve prijedloge koji zadovoljavaju zakonsku regulativu. Financijska sredstva su nam ograničena. Hvala!
Kuća prizemnica sa većim dnevnim boravkom koji ima izlaz na narkrivenu terasu, izlaz veća staklena klizna vrata. S druge strane nalazi se kuhinja otvorenog koncepta s otokom plus u prostoru između dnevnog i kuhinje obiteljski stol za objed. Iz kuhinje se proteže ostava. Dvije kupaone s tim da je jedna u blizini dnevnog boravka s tuš kabinom, druga pokraj spavaćih soba s kadom. Pokraj druge kupaone mala prostorija za mašine za veš, za sušenje robe, bojler, daska za peglanje... 4 spavaće sobe, jedna veća s ugradbenim ormarima i bračnim krevetom, druga manja s ormarom i bračnim krevetom, treća dječja soba i četvrta isto dječja ili igraonica, prenamjenska. U projekt bi još dodali kotlovnicu, skladište u jednom. Ulaz u hodnih iz kojeg se ulazi u dnevni boravak iza kojeg je kuhinja, također iz tog hodnika ulaz u kupaonu s tuš kabinom. U nastavku hodnika nekako intimnije odjeljenje spavaćih soba (možda hodnik u L obliku). Veća ulazna vrata, malo veći prozori da bude dosta svjetlosti.
Na priloženoj parceli će biti 4 vlasnika i svatko od nas planira graditi kuću prizemnicu, ravnog krova. Htjeli bi da sve to ima nekog smisla i bude vizualno i planski dopadljivo. Svi se slažemo oko činjenice da nam je najvažnija terasa. Želimo da 3 objekta budu 2-sobna,1 trosoban. Objekte bi možda u određenom periodu tijekom godine i iznajmljivali.
Radi se o kući koja trenutno zadovoljava osnovnim uvjetima stanovanja, nalazi se u selu Bužim kraj Gospića. Buduća namjena kuće je turistička. Raspoted prostorija i dodatnih sadržaja potrebno je prilagoditi potrebama kuće za odmor. za 6 - 8 osoba. Uz dizajn interijera vrlo nam je važno odrediti namjenu i raspored prostorija. Kuća je prizemna sa visokim potkrovljem u kojem se trenutno nalaze dvije spavaće sobe.
Potreban generalni projekt za izgradnju: obiteljska kuća, prizemnica, 3 spavace sobe, 1 kupaonica, 1 posebni wc, kuhinja povezana s blagavaonom i dnevni boravak, 1 manji prostor za ured, kotlovnica, terasa i garaza. Prolazi, hodnici prilagođeni i olaksan pristup u prostorijama potreban zbog invaliditeta, te također kupaonica i wc prilagođeni.
Poštovani, Molila bih adaptaciju već postojeće građevine. Radi se o kući (apartmanu kojeg bi trebalo adaptirati) koja se nalazi na otoku. Postojeće stanje (prizemlje) ima spavaću sobu, kuhinju i wc. Ukupno prizemlje ima 35 kvadrata. Gornji kat visoko potkrovlje ima 20 kvadrata. Potrebno je donji kat reorganizirati te napraviti skale kojima bi se došlo na gornji kat gdje bi bila još jedna soba. Nadam se da sam bila jasna :) Zanima me cijena idejnog riješenja. Hvala, Lp
Poštovani, uređivala bih stan u građevini koja trenutno ne služi kao stambeni prostor. U prostoru postoji priključak struje i vode, no nedostaje sanitarni čvor. Imam dvije opcije te bih htjela troškovnik za obje verzije kako bih se mogla na temelju toga odlučiti za jednu. U prvoj opciji bi se preuređivao prostor u prizemlju sa kupaonom koji bi bio dnevni boravak, kuhinja i blagavaona (75m2) plus spavaća soba na katu (dio tavana) od 30 m2. Trebalo bušiti deku kako bi se napravile stepenice za kat. Druga opcija je da se cijeli stan uredi na tavanu (80 m2), a da je dolje samo ulaz i, naravno, isto stepenice. Obzirom da se radi o tavanu, to je prostor s golim zidovima (cigla) i gredama u kojem je potrebno promijeniti crijep te napraviti izolaciju krova. Zanimaju me stavke troškovnika za obje opcije, konkretno građevinski radovi (pregradni zidovi, knauf, izolacija, krovište...) zatim vodovod i kanalizacija te elektroinstalacije. Hvala, lp.
U završnoj fazi smo kupovine zemljišta od m2, na moru. Zemljište je mješovito (kamen/zemlja), sa blagim nagibom u dva smjera, omeđeno dvijema bijelim cestama, oblik nepravilnog, pravokutnog trokuta sa najvišom točkom zemljišta na vrhu trokuta. Želimo sagraditi obiteljsku kuću 40-55m2, sa dvije spavaće sobe i terasom od minimalno 15m2. Terasa je imperativ, mora imati pogled na more. Zemljište je na 10 metara nadmorske visine, ali je ispred apartmanska kuća, prizemnica. Otvoreni smo za sve prijedloge koji zadovoljavaju zakonsku regulativu. Financijska sredstva su nam ograničena. Lokacija Starigrad-Paklenica. Hvala!
Dvosobni stan na zadnjem 4. katu sa balkonom. Treba u potpunosti renovirati kupaonu (također planiramo staviti zasebni vodomjer u kupaoni), kuhinju i špajzu.Jedan dio špajze bi se pripojio kupaoni a drugi dio špajze bi se zatvorio ulaz prema hodniku i otvorio prema kuhinji da se dobije nova špajza radi ostavljanja začina,namirnica i posuđa a da je pristup odmah iz kuhinje. Bilo bi poželjno da se djelomično makne u kuhinji dio zida rada spajanja male kuhinje sa dnevnim boravkom da se dobije otvoreni koncept. A dio dnevne sobe da se pregradi knauf zidom da se dobije manja soba (radna/dječja soba). S time da da se mora maknuti u dnevnoj sobi veliki zajednički radijator da se stave dva manja radijatora (jedan u dnevnu a drugi u radnu/dječju sobu).Također bi trebalo drugačiji raspored cijevi za grijanje posložiti u kupaoni i jedan mali dio u dnevnoj sobi. Prozore planiramo zamjeniti sa PVC prozorima kao i ostalu stolariju. Rado prihvačamo i savjete za razmještaj stvari po sobama.
Rješavamo papire oko kupnje kuće.Nismo zadovoljni s tlocrtom,mijenjali bi ga. zanima koliko bi iznosio projekt za ovu malu kuću, odnosno koji zidovi bi se mogli srušiti i na koji način bi se maksimalno iskoristio prostor. U prilogu vam šaljem tlocrt kuće sa napomenom da ove male ostave više nema. Srdačan pozdrav, Karlović