Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Zanima me okvirna cijena dogradnje kuće (betoniranje, zidanje...). Dograđuju se dvije prostorije čije zajedničke mjere iznose 3,64m x 4,35 m i visine 2, 50 m. Uz to se gradi i balkon dimenzija 2m x 4,5m. Sve se dograđuje na katu kuće te se veže za postojeći dio kuće. Dograđeni dio bit će na 2 stupa koja se također trebaju napraviti.
Postojeci objekt od dva kata cca kvadrata,mijenjanje krova,zidanje novih deka,zidanje jednog novog zida uzduz kuce,prvi kat sastojao bi se od dvije sobe,dvije kupaone,drugi kat kuhinja I blagavaona plus polukat. Uredivanje 20 kvadrata okolisa.zidanje vanjske terase,nabac kuce I garaze.fasada na sve.
Nalijevanje estriha otprilike 35mm2, zidanje 2 pregradna zida dužine 3m visine 2.4m u ytong, zidanje 2 manja zida 2m dužine i 1.5m visine u ytong, postavljanje vodovodnih cijevi ukupne dužine 15m i kanalizacijskih cijevi 8m (različitih fi profila), obrađivanje zidova kao i plafona(gletovanje i pituravanje), postavljanje pločica i parketa (ili brodskog poda)
Poštovani, u stanu stradalom u potresu trebalo bi kompletno preuredit kupaonu i kuhinju, stavit novi kondenzacijski bojler (fasadni, po savjetu dimnjačara jer se dimnjak srušio a zadnji smo stan i nikome iznad ne smeta fasadni dimnjak), promjenit vodoinstalacije, stavit centralno, promjenit 7 prozora, troja vrata ( 1 ulazna, 1 od spavaće i 1 od kupaone), napravit kuhinju po mjeri, srušit jedan zid i produžit kuhinju, opločit kuhinju, stavit spavaću i dnevni u knauf, promjenit električne instalacije i stavit više utičnica i prekidača za svjetlo, osvjetlit prostorije (rasvjetna tijela), napravit stepenice za sobe u potkrovlju, pločice u hodnik, laminat u sobu i dnevni, u spavaćoj popravit zid koji je puknuo u potresu...
Stan u Varošu koji sada ima tri sobe ,kuhinju , blagovaonicu i kupaonu treba preuređenje .Nove električne i vodovodne instalacije .Napraviti novi raspored , jedan zid srušiti, ...,pomaknuti jedna vrata....postaviti laminat i pločice ,sve obojati Možda i namještaj po mjeri i nove prozore sa škurama. Nova ulazna vrata.
Postovani,naime radi se o prenamjeni garaže u tavernu.Prvensteno treba napraviti pregradni zid jer cijela ima ukupno 50m2. Posto je strop visok 4m,voljeli bi napraviti platformu sa stepenistem,ispod stepenica wc,malu kuhinju s osnovnim elementima,sudoper i ploca za kuhanje,sa sankom,ovisno o mogucnosti i kamin.Garaza ima dostupnu struju i vodu samo sve treba prenamjenit po potrebama.
Stan 45 kvadrata, prizemlje. Sastoji se od kuhinje 12 m2, dnevne sobe 17 m2, spavaće sobe 13 m2 i kupaone 3 m2. Visina stana je 3,75 m. Stan se nalazi u centru zagreba. U potresu je oštećena žbuka iznad štokova i drugih oštećenja nema. Pod je drveni. Želio bi betonirati pod, u sobama staviti parket, u kuhinju ploćice, urediti zidove i napraviti kompletnu kupaonu. U stanu je ugrađeno plinsko centralno grijanje i pvc stolarija.
Opis radova: Na gornjem katu obiteljske kuće želim napraviti odvojeni stan. Trenutno stanje je gore hodnik, 3 spavaće sobe, wc, kupaona. Potrebno je prepraviti u stan sa 3 spavaće sobe, dnevni boravak + blagovaona, kuhinja i kupaona. Potrebni radovi: - odvajanje ulaza (od jednog ulaza treba napraviti 2), iznad jednih ulaznih vrata treba napraviti nadvoj - stepenice prepraviti. Trenutno zadnjih 5 stepenica idu u koso. Potrebno ih je napraviti da se spuštaju ravno na ulazna vrata. - srušiti 3 zida, te napraviti nove pregradne zidove od knaufa - na cijeloj kući potrebno promijeniti stolariju (PVC, 3 slojna stakla). Dimenzije prozora: -x( sa kutijom za rolete)-9 komada -60x ( sa kutijom za rolete)- 2 komada -Staklena stijena x ( sa kutijom za rolete) -Balkonska vrata- 90x( s kutijom za rolete)- 1 Komad -2x ulazna vrata
Stan se sastoji od dnevnog boravka, ostave, wc, kuhinje, kupaone i spavanje sobe i naravno hodnik. Prenamjenili bi ga stan sa dvije spavaće sobe, kupaonu i wc bi spojili a u ostavi povezali s dnevnim boravkom. S tim da bi se rušile neke pregrade i pomicale na radio novi zid od kanaufa. Potrebno je sve instalacije napraviti i dovuči iz wc do kuhinje al su na isto strani i i vrlo blizu. postavljale bi se nove pločice u kupaoni i nekim djelovima stana laminati.
Znači u pitanju je adaptacija potkrovlja u kojem se skida stari crijep, lomi se krov i postavlja novi crijep. S unutrašnje strane se izolira krov te bi bilo dobro da izvodjac radova ima iskustva s pur pjenom, ali nije iskljucena i kamena vuna. Postavljaju se zidovi od siporex-a i na pod se izlijeva sloj betona zbog hea-profila koji drze balkon. Lijepi pozdrav.