Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Potrebno je izvesti radove na uređenju okućnice obiteljske kuće u Gornjem Vrapču. Radovi koje je potrebno izvesti: - uklanjanje postojećih opločnika oko kuće, (ulazna vreta..cca 3m2) - sabijanje zemlje, - uređenje podloge parkiranja na parceli, (cca 45m2) - popravci betonske podloge terase i podzida, cca 5-6m2 - opločenje postojeće terase (ulazna vreta..cca 3m2) - opločenje okućnice cca 45m2 - moguće i ojačanje temelja na dijelu kuće, cca 2m' Po dolasku na lokaciju, u dogovoru s tvrtkom koja bi davala ponudu, utvrdili bi se točni radovi koji su potrebni za potpuno uređenje okućnice.
Poštovani, tražim ponudu za uređenje stana u obiteljskoj kući u Dugopolju. Stan trenutno nema pregradne zidove, žbuku, estrih ni provedene instalacije. Površina stana je 42m2 i nalazi se na drugom katu u potkrovlju (betonski krov). Krov i fasada imaju toplinsku izolaciju. U ovoj fazi bismo željeli ponudu za sljedeće radove: - vodovodne i elektro instalacije - pregradni zidovi (cca. 19m2 cigla) - žbukanje (strojno gipsano vapnena žbuka, cca. m2) - estrih (42m2) Molim Vas okvirnu ponudu i mogući datum početka/završetka radova. Navedene brojke su moja procjena i jasno mi je da će konačna ponuda nakon izmjere biti drugačija. U prilogu se nalazi tlocrt stana i nacrt kuće ali sa suprotne strane jer trenutno nemam bolji. Srdačan pozdrav!
Projekt se sastoji od kuće koja je izgrađena do roh-bau stanja. Postavljena je stolarija ( pvc prozori i vrata). Kuća se sastoji od tri odvojene cjeline, tri stana. Potrebno je provesti instalacije (voda,struja,kanalizacija). Stanovi su od 70m2, 60m2 i 30m2. Potrebno je izvesti instalacije za tri kuhinje, tri kupaone. Potrebna je izrada glazure/estriha te postavljanje podnih obloga ( pločice i laminati/parketi). Potrebno je strojno žbukanje objekta. Izrada pregradnih zidova sačastom/šupljom opekom debljine 12,5 cm. (potrebnu količinu utvrditi prilikom dolaska na objekt). Izrada termo fasade debljine min. 10cm sa završnim slojem. Lokacija objekta je Ivan dolac otok Hvar. Za sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju.
Poštovani, ljubazno molim ponude za adaptaciju obiteljske kuće u Novaki, Sveta Nedelja. Kuća je građena 80-ih. Bilo bi puno radova s tim da bi iznad postojećeg dnevnog boravka morali rezati deku jer bi radili galeriju (statički izračun je pripremljen). Kuća ima malo više od m2, dobar je prilaza prema kući i htjeli bi kvalitetniju adaptaciju. Od vanjiskih radova bila bi izmjena na glavnoj terasi (povečanje kvadrature). U prilogu dostavljam sliku kuće, skicu tlocrta te troškovnik. Željeli bi krenuti s radivima unutar dva mjeseca.
Firma je Uber partner, zaposljavamo vozace koji voze preko naseg j.d.o.o i njima uzimamo proviziju i isplacujemo njihovi tjednu zaradu koju nam uber uplacuje svaki tjedan. Ocekujemo da nam pomogne u svima stvarima sto se tice papira(knjiga). Kada nam treba ugovor da ne moramo sami pisat ugovor, kad nam treba obracun place da ne moramo sami razbijat glavu s porezima prirezima. Novi smo u poslu pa nam treba neko odgovoran. Trenutno imamo 2 zaposlena, mislimo povecat do 15 ljudi.
Poštovana, dostavljam tlocrt stana na kojemu su vidljivi stari zidovi (koji se ruše) i novi zidovi koji trebaju biti izgrađeni. Radi se kompletna adaptacija stana, potrebno je promijeniti krov (pokrov, daske, grede). Potreban je izlazak na teren da se vidi točno stanje kata kuće koji se uređuje.
Prizemnica sa potkrovlje (bez podruma). U postupku je ishodovanje građevinske dozvole. Potrebni su minimalni zemljani radovi za iskop za trakaste temelje, teren je ravno pložen. Tlocrtne ukupne dimenzije 8,00x8,80 m2 s potkrovljem uređenim kao galerija dimenzija 8,00x4,45 m2, te sa unutarnjim stubištem od čelika. Konstrukcija: zidovi od blok opeke širine 30 cm i armirani beton širine 15 cm; međukatna konstrukcija je armirano betonska debljine 11 cm, dvostrešno drveno krovište sa sistemom toplinske izolacije između i iznad drvenih greda. Dvije terase sa nadstrešnicama od drvene građe (18,45 m2 i 7,67 m2) Fasada je sistem Rofix stiropor sustav (ili drugi odgovarajući sustav), pokrov je Tondach Mediteran Plus. Lokacija gradnje je otok Lošinj, mjesto Nerezine (unutar naselja sa asfaltiranim pristupom do parcele). U prilogu su tlocrti, presjek i pogled na fasade. Na upit Izvođača dostavljam detaljan troškovnik za izradu ponude (za sada bez instalaterskih radova) i detaljne nacrte. Planirani period izvođenja radova je kasna jesen, zima ili rano proljeće (izvan turističke sezone). Pozdrav
Riječ je o stanu od 50 m2 na 2. katu stambene zgrade bez lifta, građena 80-ih godina. Potrebna je adaptacija stana što uključuje rušenje pregradnog zida, uklanjanje starih podova (pločica, parketa, laminata) te niveliranje podloge. U većinu stana postavljale bi se porculanske pločice imitacije drveta i u spavaću sobu parket. Potrebna je dopuna utičnica u kuhinji i uklanjanje starog i postavljanje novog knaufa i soboslikarski radovi. Ugradnja novih protuprovalnih vrata, a od stolarskih radova koji nisu obavezni u ponudi, mogućnost izrade ugradbenog ormara i polica. Zahvaljujem se na utrošenom vremenu.
Radi se o dva apartmana jedan u prizemlju cca 25m2 i drugi iznad njega cca35m2 koji ima vanjsko stepenište. Ova dva apartmana bi trebalo spojiti u jedan tako što bi se probila ploča i stavilo montažno stepenište . Sadašnje vanjske stepenice betonske bi se trebale ukloniti. U prizemlju i na katu potrebno je renovirati kupaonice, a u prizemlju laminat zamijeniti za pločice i eventualno podno grijanje.
Zadruga ima zaposlenog blagajnika koji vodi obračun plaća za sve zaposlene, obračun PDV-a, Ura/Ira, itd u programu Synesis, dakle traži se knjigovodstveni servis s licencom za predaju papira te godišnjeg financijskog izvještaja. Ono što nas zanima je okvirna mjesečna naknada takvog knjigovodstvenog servisa. Hvala unaprijed, LP