Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Obiteljska kuća na tri etaže prizemlje, prvi i drugi kat. Prizemlje 83,00 m2, prvi kat 75,00 m2, drugi kat 75,00 m2. Krov je ravni radi se o temeljnim trakama debljina 60cmx60cm beton C30/37, nadtemeljni zidovi su debljine 30 cm od blok opeke. Armatura je šipke u temeljnim trakama promjera 14 mm dok su poprečne debljine 8 mm. beton C25/30. Na fasadu bi išao stiropor, a estrih bi bio debljine 5 cm na sva tri poda, jedino ne znam ide li i na ravan krov estrih ili nešto drugo. Zanima me cijena rada po kvadratu i tko nabavlja mataerijal? Koliko nam treba betona u kubnim metrima, armature u kilogramima, blok opeka za zidove, i ostalih proizvoda za građenje.
Vanjska renovacija (krov, fasada,izolacija) Unutrašnjost: Zidovi, struja(stari kablovi i utičnice moraju biti zamjenjeni), podovi i stropovi, kupatilo sa novim odvodom i dovodom(nove crijevi) itd. Većinu stvari koja se može napraviti sama što se tiče odlaganja i skidanja starih elemenata npr. Lamperije bi odradili sami. Isto tako recimo i skidanje starih pločica itd. Bilo bi poželjni da jedna firma sve to može odraditi ili bar većinu posla i da posao bude odrađen na vrijeme. Isto tako bi voljeli da se sa istom firmom može i potpisati ugovor i eventualno nekakva garancija. Nije nam jako hitno. Što se tiče plaćanja voljeli bi znati okvirnu cijenu otprilike da znamo na šta možemo računati. Plaćanje na rate, ugovorom od prednosti ali nije uvijet.
Prizemnica 8m*8,5m plus terasa 8m*3m, ravni krov (ploča), trakasti temelji, zidanje opeka 25cm, PVC bijela stolarija sa griljama, stiropor fasada, odvodnja u sabirnu jamu 5m3. struja i voda u cesti ispred kuće, tlo obradivo-klasičan iskop, građevinska dozvola i izvedbeni projekt napravljen, zanima me isključivo komplet ključ u ruke. Za ozbiljne ponuđače i dodatne informacije molim vas da me kontaktirate.
Kat ,treba deka,uređenje kupaone,spavaća soba, ostalo otvoren prostor,kuhinja,blagovaona dnevni boravak.Spiralne stepenice za potkrovlje.U potkrovlju soba s balkonom.Treba pronaći rješenje za ulaz na drugi kat.Iza kuće je nadograđen prostor,soba,WC,kupaona s Wc- om i kodnim ispred nus prostorija.Iza je veliki vrt.Hvala.
Priložila sam fotografiju kuće, kakva bi okvirno trebala biti. Sastojala bi se od uvučenog ulaza, pa malog hodnika, s lijeve strane bi bio ulaz u kuhinju koja bi bila zatvorenog tipa, boravak i blagavaonski stol bi bili u otvorenom djelu, s lijeve donje strane bi bila kupaona koja bi imala klizna vrata ili normalna ili s desna strane spavaća soba otvorenog tipa.
Poštovani. Trebam rekonstrukcijsku obnovu kuče od potresa sa dodatnim ojačanjem čeličnom armaturom. Ispod temelja iiskopati i ubrizgati beton i napraviti 6 stupova da drže zidove i vijenac ispod krova pošto nemam deke armirane na tavanu nego drveni pod sa duplim daskama koje sam sad popunio mineralnom vunom i novim daskama i osb ploče na to sve,da dobro izoliram tavan tj stan ispod tavana. molio bih vas troškovnik sa poslom kompletno. Hvala
Zavrsetak kuce, kuca u prizemlju ima instalacije struje i vode, dio keramike je postavljen i zidovi i podovi su ozbukani, treba zavrsiti do useljenja. Visoko prizemlje je roh bau i treba napraviti 2 sobe i kupaonu te provest instalacije i balkon. Kuca je 11x9. Imamo odredena sredstva te nam treba ponuda unutar njih.
Imamo kuću sa napravljenim prizemljem i prvim katom. Treba nam sagraditi drugi kat i stubište do drugog kata te krov. Površina unutarnjeg prostora je m2 a sa balkonom m2. Krov ide preko svega (preko balkona). Imamo napravljene sve moguće projekte: arhitektonski, građevinski, strojarski, elektrotehnički te fajl za izvođača u dwg formatu. Zahtjev za građevinsku dozvolu je predan preko e-građanina.
Adaptacija postojeće kuće površine m2, u što je uključeno 2 apartmana (tlocrtno svaki po 45m2) i jedna depadansa mala + 2 terase. Treba urediti interijer (instalacije, pregradni zidovi se djelom ruše rade novi), dograđuje se aneks (zatvoreno stiubište), malo proširuje jedna terasa, treba urediti vrt i sadržaje u njemu (ukupna površina parcele m2) i možda manji bazen.
U Kolanu kraj Novalje namjeravam izgraditi malu katnicu izvana obloženu imitacijom kamena veličine cca 8x5 (4,5)m na kat (na katu potkrovlje nebi bilo punom visinom, uz bočne zidove spušteno na cca 1,2-1,4m). Krov crijep mediteran, bez napuštanja krovišta u mediteranskom stilu gradnje. uz dužu bočnu stranu kuće koja bi gledala prema moru, nalazila bi se natkrivena terasa cca 8x3m. Teren na kojem će se nalaziti objekt je dužine 15x25m sa kosinom a sam objekt bi se izgradio zarotirano ukoso na čestici radi pogleda na more (neće pratiti kozkasti izgled čestice). Kuća bi se radila od Ytonga a izvana obloženo kamenim pločama ili imitacijom kamena. Ka katu, čelu objekta nalazio bi se mali balkon koji bi ujedno bio i nadvoj nad ulaznim vratima ili slično. Unutarnji razmještaj bi bio u prizemlju dnevni boravak sa kuhinjom te kupaona sa wc-om. Na katu dvije sobe ili jedna roditeljska i dvije sa jednim krevetom manje. Roditeljska soba treba biti na strani na kojoj se nalazi balkon i imati izlaz na njega. Kako se objekt nalazi na čestici koja je na kosini te je još potrebno zakrenuti objekt u odnosu na česticu, sama terasa će morati biti izdignuta iz razine tla dok bi drugi dio kuće nasuprot trebalo malo ukopati kako niti terasa ne bi bila previsoko iznad tla, niti kuća previše ukopana u brdo.