Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, radi se o gradnji pomoćne prizemne građevine i izgradnjom prvog kata. Pomoćna prizemna građevina se gradi sa običnom opekom, dok prvi kat zahtjeva znanje rada sa porotherm Wienerberger opekom. Građevinska dozvola je u rješavanju. Glavni projekt arhitekta je dostupan. Čestica se nalazi na Trogir Mastrinka, poznavanje kraja je od prednosti. Gradnja dugog kata kuće trenutno nije potrebna i ovisi o vašoj ponudi i mogućnosti.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i potkrovlja. Suteren se neće adaptirati do kraja, prizemlje ide adaptacija, a potkrovlje je roh bau i potrebno je sve novo. Radovi u suterenu: - potrebno potkopati 30 cm cijeli prostor i betonirati deku - dovesti priključak za vodu i struju, ali ne provoditi u prostor - provesti samo odvod u kanalizaciju iz kuhinje i kupatila (zbog betonaže) - struja radovi (Dovod struje u apartman, Konoba - 3 utičnice, Konoba rasvjeta) Radovi u prizemlju: - unutarnje postavljanje pločica po cijeloj površini - postavljanje rigipsa na stropove u Sobama (3 sobe) - uređenje zidova u Sobama (3 sobe) i kuhinji - ljepilo i mrežica, gletanje - uređenje 2 mala kupatila, postavljanje pločica i elemenata - provođenje struje (Dodatne sklopke u sobama, Vanjska rasvjeta kod drveta, Provući kablove za projektor, 2 Ventilatora u kupatilima, Svjetlo s vanjske strane kuće) Radovi u potkrovlju: - unutarnje postavljanje pločica po cijeloj površini - strop i zidovi postavljanje stiropora i mrežice - dio gdje piše da je kupatilo treba zid sagraditi - uređenje 1 kupatila, postavljanje pločica i elemenata - provođenje struje (Kupaonica ventilator, Kupaonica svjetlo, Kupaonica utičnice, Bojler utičnice, Kuhinja utičnice, Kuhinja utičnice za elemente (4), Soba utčnice, Dnevni boravak utičnice, Terasa utičnica i svjetlo, Lođa svjetlo) Vanjski radovi: - fasada s izolacijom od 10 cm stiropor ili kamena vuna - postavljanje benkovačkog kamena u lomu oko kuće - postavljanje pločica vani na terase i stepenice - postavljanje vanjskog tuša i dovod za jaccuzi
Adaptacija suterena, produbljivanje poda i adaptacija stropa. Strop je prenizak. Radovi bi podrazumijevali produbljivanje poda, hidroizolacija i betoniranje novog poda na razini temelja zgrade, keramičarske radove, skidanje starog stropa koji je od knaufa i trstike i postavljanje novog višeg stropa.
Kuća na kat, kosi krov na 4 strane, grijanje dizalica topline. Prizemlje m2: prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagavonona, soba sa kupaonicom i jesam wc. Kat m2 dva balkona, dvije sobe, kupaonica i ostatak po izboru i ideji projektanta. Garaža 30m2 odvojeno uz kuću. Energetski certifikat C.
gradimo obiteljsku kuću na tri etaže prizemlje, prvi kat i drugi kat ravni krov. Temelji su trakasti, nadtemejlni zidovi, površina prizemlja 83,00 2, prvi kat i drugi kat 75,00 m2. Želimo da nam se ponudi gradnja kuće na način što će netko dati troškovnike za pripremne radove, zemljane radove, ab radove, betonske radova, zidarske radove, izolaterske radove i radove za estrih na svim podovima i izadu ravnoga krova, fasaderske radove, vodu i odvodnju i struju. Naravno želimo da nam se javi ozbiljni izvođači radova koji će dati realne i racionalne cijene. Molim samo ozbiljen izvođače neka se jave. Parcela ima m2 i nalazi se uz samu cestu dakle sjeverna međa od 20 metara dužine je cijela uz cestu.
Kuća prizemnica kojoj se skida krov, betonira deka sa nadozidom cm, te montira krov nazad sa novom drvenom građom i postojećim crijepom. U priloženom projektu sam već izgradio dvorišni objekt i garažu, te se druga faza odnosi na dogradnju kuće. Trebam ponudu za roh-bau za kat kuće, te za izgradnju ključ u ruke, te za pojedine poslove uređenja, ako se ne dogovorimo oko cijene ključ u ruke. U dvorišnom objektu trebam komplet uređenje dvije kupaonice od x, za što isto prilažem sliku. Kupaonice trebam urediti što je moguće prije, a komplet izgradnja kata kuće nije preša. Za sva pitanja stojim na raspolaganju ozbiljnim i korektnim ponuđačima. Zahvaljujem i lijep pozdrav, Dado
Dobar dan, imamo vikendicu na velikom drveniku, trebalo bi obnovit fasadu, da ju zaštitimo bolje. Kuća je uz more, ali se moze doći cestom i kamionom donijet materijal. Mogu se prilagoditi u periodu kad Vama odgovara obavit radove. Za bilo koju dodatnu informaciju, kontaktirajte me. Kvaka unaprijed,
Namjena građevine - stambena namjena - jedna stambena jedinica. Građevina je samostojeća, kolni i pješački prilaz na parcelu će se urediti sa sjeverozapadne strane iz ulice Kustošijski vidikovec. Građevina ima katnost PODRUM+SUTEREN+PRIZEMLJE s ravnim krovom. Podrumska etaža ukopana je više od 50%. Visina građevine do vijenca je 9.21 m. Zbog strmog terena okoliš će se oblikovati potpornim zidovima. Ulaz u stambenu jedinicu je u prizemlju sa sjeveroistočne strane građevine. U prizemlju se nalazi spavaća soba, kupaonica, Također uz stambeni dio nalazi se garaža sa spremištem. Stubištem se spuštamo u suteren u kojem se nalazi kuhinja, boravak i blagovaonica, tri sobe, kupaonica i terasa, U podrumu se nalazi veliko spremište (ostaje roh bau po građevinskoj). Visina etaže je cm.
Poštovani, Treba mi ponuda za izgradnju roh-bau kuće. Radilo bi se o kući od stambene površine m2 odnosno 70m2 prizemlje, i 70m2 stambenog potkrovlja. Zanima me roh bau sa golom dekom i golim zidovima sa krovom. Mjesto nema gradsku kanalizaciju te je još potrebno složiti septičku jamu. Uz to me zanima da li također izrađujete projekt za građevinsku i uporabnu dozvolu, ako da, koliko bi to sve zajedno koštalo?
Prizemnica 92 kvadrata. Geodezija i idejni projekt su obavljeni. Dokumentacija se moze poslati na uvid. U vlastitom aranzmanu odradjujemo ishodjenje cjelokupne dokumentacije (projektiranje + gradjevinska dozvola). Trebamo ponudu za ukop garaze ispod kuce + temelji. Za sva dodatna pitanja mozemo se telefonski cuti.