Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, Molila bih adaptaciju već postojeće građevine. Radi se o kući (apartmanu kojeg bi trebalo adaptirati) koja se nalazi na otoku. Postojeće stanje (prizemlje) ima spavaću sobu, kuhinju i wc. Ukupno prizemlje ima 35 kvadrata. Gornji kat visoko potkrovlje ima 20 kvadrata. Potrebno je donji kat reorganizirati te napraviti skale kojima bi se došlo na gornji kat gdje bi bila još jedna soba. Nadam se da sam bila jasna :) Zanima me cijena idejnog riješenja. Hvala, Lp
Poštovani, uređivala bih stan u građevini koja trenutno ne služi kao stambeni prostor. U prostoru postoji priključak struje i vode, no nedostaje sanitarni čvor. Imam dvije opcije te bih htjela troškovnik za obje verzije kako bih se mogla na temelju toga odlučiti za jednu. U prvoj opciji bi se preuređivao prostor u prizemlju sa kupaonom koji bi bio dnevni boravak, kuhinja i blagavaona (75m2) plus spavaća soba na katu (dio tavana) od 30 m2. Trebalo bušiti deku kako bi se napravile stepenice za kat. Druga opcija je da se cijeli stan uredi na tavanu (80 m2), a da je dolje samo ulaz i, naravno, isto stepenice. Obzirom da se radi o tavanu, to je prostor s golim zidovima (cigla) i gredama u kojem je potrebno promijeniti crijep te napraviti izolaciju krova. Zanimaju me stavke troškovnika za obje opcije, konkretno građevinski radovi (pregradni zidovi, knauf, izolacija, krovište...) zatim vodovod i kanalizacija te elektroinstalacije. Hvala, lp.
Kuća je visokoprizemnica veličine 10,5x6,5 m (potkrovlje s jedne strane puna visina, s druge pola pune visine. Potkrovlje je potpuno neuređeno, samo zidovi od cigle, krovne grede bez izolacije, beton na podu. Trebalo bi ga urediti , znači izolirati kamenom vunom, razvesti struju, staviti podne i zidne obloge - što jeftinije, . Ulaz bi trebao biti iz hodnika u prizemlju i to mogu samo drvene stepenice, a postoji mogućnost i vanjskih stepenica , ograditi balkon i popločati ili prevući kulir (što je jeftinije od tog), Također bi trebala fasada - stiropor 8 ili 10 mm, (koliko bi bila razlika u cijeni) uređenje stepenica u prizemlju ulaz- kulir, ugraditi dimnjak u potkrovlju. Molim vas specifikaciju cijene svakog rada posebno (cijena uređenja potkrovlja i cijena fasade su najbitniji obzirom da ću vjerojatno zbog financija odustajati od nekih radova. Koliko bi koštalo uređenje potkrovlja, a koliko fasada. U privitku je slika objekta.
U završnoj fazi smo kupovine zemljišta od m2, na moru. Zemljište je mješovito (kamen/zemlja), sa blagim nagibom u dva smjera, omeđeno dvijema bijelim cestama, oblik nepravilnog, pravokutnog trokuta sa najvišom točkom zemljišta na vrhu trokuta. Želimo sagraditi obiteljsku kuću 40-55m2, sa dvije spavaće sobe i terasom od minimalno 15m2. Terasa je imperativ, mora imati pogled na more. Zemljište je na 10 metara nadmorske visine, ali je ispred apartmanska kuća, prizemnica. Otvoreni smo za sve prijedloge koji zadovoljavaju zakonsku regulativu. Financijska sredstva su nam ograničena. Lokacija Starigrad-Paklenica. Hvala!
Dvosobni stan na zadnjem 4. katu sa balkonom. Treba u potpunosti renovirati kupaonu (također planiramo staviti zasebni vodomjer u kupaoni), kuhinju i špajzu.Jedan dio špajze bi se pripojio kupaoni a drugi dio špajze bi se zatvorio ulaz prema hodniku i otvorio prema kuhinji da se dobije nova špajza radi ostavljanja začina,namirnica i posuđa a da je pristup odmah iz kuhinje. Bilo bi poželjno da se djelomično makne u kuhinji dio zida rada spajanja male kuhinje sa dnevnim boravkom da se dobije otvoreni koncept. A dio dnevne sobe da se pregradi knauf zidom da se dobije manja soba (radna/dječja soba). S time da da se mora maknuti u dnevnoj sobi veliki zajednički radijator da se stave dva manja radijatora (jedan u dnevnu a drugi u radnu/dječju sobu).Također bi trebalo drugačiji raspored cijevi za grijanje posložiti u kupaoni i jedan mali dio u dnevnoj sobi. Prozore planiramo zamjeniti sa PVC prozorima kao i ostalu stolariju. Rado prihvačamo i savjete za razmještaj stvari po sobama.
Rješavamo papire oko kupnje kuće.Nismo zadovoljni s tlocrtom,mijenjali bi ga. zanima koliko bi iznosio projekt za ovu malu kuću, odnosno koji zidovi bi se mogli srušiti i na koji način bi se maksimalno iskoristio prostor. U prilogu vam šaljem tlocrt kuće sa napomenom da ove male ostave više nema. Srdačan pozdrav, Karlović
Poštovani Hitno trebam ponudu za manji građevinski zahvat. Naime , u dvorištu obiteljske kuće imam izgrađen stambeni objekt (legaliziran, te za isti posjedujem svu projektnu dokumentaciju i Rješenje, uvez u prilogu). Naime , trebam izgradnju podesta/terase cca 7m2 i stepenice 3-4 gazišta , ali to nije sve, budući da imam još nekih planova vezano za građevinske radove trebala bih savjet ili prijedlog zainteresiranog izvođača radi mogućeg planiranja radova odmah ili najranije za mjesec dana. Hvala S poštovanjem Srdačan pozdrav
Objekt kao na slici m2 Htio bi nacrt, presjek i procelja kuce Poslao sam vam dvije slike tlocrta unutrasnosti jednu normalnu i jednu koja je oznacena bojama Pa ovako: 1.Crveni X pise terasa ja bi ju premjestio na oznaceno sa zutim. 2. Kuhinja bez ovog zida di je crvena crtica. 3. Kupatilo izbacit tus kabinu i perilicu i da zidovi idu ravno(oznaceno crvenim) 4. Oznaceno plavim stavit jos prozore 5. Zeleno - staviti vrata
ŠIrina kuce mora biti maks.9 m a duzine 14m , tri spavace sobe stim da bracna soba treba imati svoje kupatilo i garderobu i jos jedno kupatilo za djecu . Kuhinja, blagavaona i dnevni boravak trebaju imati otvoreni tlocrt i okrenuti ne terasu koja ce biti sa straznje djela kuce i trebamo spajz i veseraj.
Obnovili bismo staru obiteljsku kucu u Trnju, dvokatnica. Potrebna je obnova krovista (cca m2), fasade (cca m2) i ugradnja pvc prozora (dimenzije i količina u privitku). Molim Vas da u ponudu ukljucite rad, materijal, ciscenje, odvoz/dovoz gradevinskog materijala....Za sva pitanja stojim na raspolaganju. Unaprijed hvala