Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Uređenje praznog potkrovlja u stan sa kupaonicom i dječjim sobama, koje je u roh bau izvedbi (nema nikakvih rušenja zidova, osim dimnjaka kojeg bismo htjeli maknuti, jer se planiramo grijati preko solarnih panela i podnog grijanja). PVC stolarija sa ulaznim vratima je ugrađena, no jednu stranu krova bismo u cijeloj dužini podignuli i napravili dvije kućice gdje će biti potrebno ugraditi dva prozora. Postavljanje kružnih stepenica iz kata niže kako bismo bili povezani sa potkrovljem iznutra, rupa već postoji no možda će se morati malo proširivati. Također bismo uredili i dio kata ispod (kuhinja i dnevni boravak) gdje želimo izravnati pod koji je dosta neravan i postaviti podno grijanje u te dvije prostorije. Kuhinja marke Dan Kuchen bi se u tom slučaju trebala rastaviti i nakon završenih radova opet sastaviti.
Adaptacija stana 2 kat .Sastoji se od kuhinje ,blagavaone, dnevnog boravka,sobe,kupaone hodnoka i balkona. Skidaju se sve pločice i parketi. mijenja se sva vodovodna instalacija, pločice, sanitarija. Hodnik , sobe i kuhinja stavljaju se laminati .Mijenja se tabla sa osiguračima i stavlja nova kutija. Premiješta se 2 do 3 utičnice struje. Radovi bi mogli početi okvirno za 50 dana. Ponudu trebam bar okvirno radi planiranja financija. Unaprijed zahvaljujem.
Djelomična adaptacija stana u prizemlju: proširivanje prozorskog otvora (postojeća širina prema dolje do razine poda) radi ugradnje francuskih vrata, probijanje otvora za prozor ccax+ugradnja prozora, razdvajanje postojeće sobe na dvije spavaće sobe (knauf pregradni zid) + adaptacija postojeće spavaće sobe (sve navedene prostorije: niveliranje podova, spušteni strop, elektroinstalacija, skidanje postojeće žbuke i postavljanje nove; soboslikarski radovi....). Prvo treba odraditi proširivanje prozorskog otvora uz koordinaciju termina s Ivetom radi ugradnje francuskih vrata isti dan, a ostalo prema dogovoru. Detaljniji troškovnik šaljem direktno na mail zainteresiranih ponuđača.
Uređenje interijera stana od 75m2. Prenamjena prostorija: kuhinja u sobu a sobe u kuhinju s blagovaonicom. Demontaža dijela zidova i montaža (knauf) . Promjena vanjske stolarije (PVC - balkonska vrata,dva trostruka prozora, jedan veći jednostruki i tri manja) spajanje prostorija wc-a i kupaonice te promjena položaja mokrih čvorova. Promjena položaja jednog radijatora. zamjena jednog od njih, te uklanjanje jednog. Brušenje i lakiranje parketa -dio blagovaonice i dnevnog boravka, uklanjanje parketa iz hodnika i kuhinje te postavljanje istog u novu sobu, postavljanje keramičkih pločica u hodniku, kuhinji i kupaonici s WC-om. U privitku su skice postojećeg stanja i željenog rezultata na kojem su prostorije opisane crvenim slovima.
Stan je sada solidno uređen i pogodan je za iznajmljivanje. Potrebna mi je adaptacija jer sve je još uvijek funkcionalno ali malo zastarilo. Moje želje su renoviranje kipaonice,zamjena postojece tuš kabine,ugradnja ves mašine u kupaonicu u koliko je moguće ,pločice podne i zidne kompket ,zamjena umivaonika,wc školja i vodokotlić eventualno može da se zamijeni ali nije neophodno. U kuhinji i cijelom prostoru zamjena podova i farbanje. U spavaćoj sobi prekrivanje postojećeg parketa modernijim laminatom. Izravnavanje balkonskog poda da bude u visini sa dnevnim prostorom. Uklanjanje postojećih unutarnjih vrata i postavljanje novih(već su kupljena). Izrada nacrta od arhitektice je u tijeku i očekujem da je svaki dan dobijem.
Adaptacija stana u Zaprešiću koju planiramo odnosi se na promjenu podova i pregradnih zidova u sobama, predsoblju i kuhinji. Podne pločice u hodniku i kuhinji ne bi skidali nego na njih postavljali nove, a stari kant parket u sobama trebalo bi ukloniti i te podove pripremiti za postavljanje novog klasičnog parketa. Zid između kuhinje i sobe napravljen od knaufa potrebno je ukloniti i napraviti novi koji bi imao prostor svjetlarnika jer kuhinja nema prozor. Jedna postojeća sobna vrata bi uklonili i umjeto njih bi ugradili klizna vrata sa kazetom. Svi potrebni radovi opisani su u privitku. Radovi bi trebali biti izvedeni početkom 7. mjeseca ove godine.
Zelim zamijeniti ulazna i sva ostala vrata,postaviti laminat u hodnik,manji dnevni boravak i veću sobu,zamijeniti pločice u kuhinji na zidu,oličiti sve prostorije,radijatore ,okvire prozora i balkon,postaviti protuklizne pločice na balkon i zamijeniti elektroinstalacije.Poželjno je srušiti i napraviti novi ugradbeni ormar.
Postovani, Htjela bi renovirani stan. Stari namještaj bi trebalo iznijeti van iz stana. Promijenila bi laminat i okrecila bi. Mislim da je potrebno u stanu napraviti i novu glazuru. U nekim prostorijama uopće nema laminata samo je tepison, a htjela bi svuda u stanu laminat. Potrebno je promijeniti sva sobna vrata (8vrata) i ulazna vrata. Također je potrebno renovirati kupatilo i kupaonu. U kupaoni imam kadu, a htjela bi staviti tuš kabinu. Promijeniti pločice i staviti novu skoljku. Molim Vas da mi pošaljete okvirno cijenu za radove. Srdačan pozdrav,
Stan Roh Bau u potkrovlju. Sve instalacije dovedene do potkrovlja(voda,struja,plin). Ono što je bitno je to da trebam okvirne cijene tj. ponude jer dizem kredit pa uopce ne znam koliko kosta koji dio posla. Pise Za adaptaciju po m2 ali roh bau izređivanje ne. Pošto tu nema odvoza šute i uklanjanja starih dijelova stana. lp
U stanu na 3 katu od 60 metara kvadratnih potrebno je napraviti kompletnu renovaciju. Dakle: 1. Iznivelirati pod cijelog stana i postaviti parket 2. Povuci sve nove elektro instalacije 3. Izmijeniti odvode za kuhinju i promijeniti sve vodovodne instalacije za kuhinju i kupaonu 4. Urediti cijelu kupaonu i wc ..postaviti tuš..wc...keramiku 5. Pogledati i ofarbati zidove 6. Postaviti nova ulazna vrata i vrata na kupaonu...wc i dvije sobe. 7. Premijestiti radijator u kupaoni Stan bi bio ispražnjen od svih stvari i izvađeni podovi i vrata. Zanima me okvirna ponuda za sve radove bez materijala.