Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Za plastenik površine 96 m2 potrebno je izgraditi betonsku podlogu s perivim završnim slojem (npr. epoksidna smola). Trenutno se na površini nalazi stara betonska podloga koju je potrebno ili sanirati ili eliminirati i napraviti novu. Po sredini podloge potrebno je instalirati kanal za odvodnju vode. Do plastenika je iz obližnje zgrade (6m udaljenosti) potrebno dovesti vodu i struju. Izgradnja podloge, točne dimenzije (6×16 m) i mjesta na koje bi se anker ploče plastenika tiplale u podlogu potrebno je iskomunicirati s tvrtkom koja će montirati plastenik.
Kuća na dvije etaže, na svakoj etaži stan od 50 kvadrata neto stamb. površine sa po 2 spavaće sobe, kupaonicom ( kutna kada) posebno wc, open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak bez puno hodnika. Poseban ulaz za isti stan na katu sa vanjske strane. Iz donje dnevne sobe izlaz na terasu kroz staklenu stijenu, a iz dnevne na katu izlaz na balkon( veći ) i u prizemlju ili ispod ukopana garaža za 2 auta.
Poštovani, obiteljska kuća u Sesvetama, početak gradnje kraj 08mj., početak 09mj. . Kat i potkrovlje, bez podruma, samo temelji, ravan teren, pristupačan. Izvana izgleda kao prizemnica, to je i bio smisao, sobe u potkrovlju. Četverostrešan krov. U prilogu šaljem arhitektonski projekt da dobijete dojam kuće. Ako ste zainteresirani molim Vas da mi se javite na mail kako bi mogli Vam mogli poslati troškovnik sa specifikacijama koji bi trebali ispuniti kako bi usporediti s ostalim ponudama i odabrati izvođača. Molim Vas da cijene pišite s PDVom. Lp,
Uklanjanje postojeće vikendice od otprilike 40 kvadrata. Temelj je u odličnom stanju i ne mora se novi graditi. Novogradnju vikendice od siporexa, od otprilike 65 kvadrata sa krovom na četiri vode. 2 spavaće sobe, 1 kupaonu sa toaletom, dnevnu sobu sa kuhinjom i blagovaonom i takodjer 1 usprem sa ulazom iz vana. Stolarija vanjska: 2 prozora promjera 1x1 metar za spavaće sobe sa roletnama i komarnicima (prozori bijele boje, roletne antracit boje) 1 prozor promjera 80x60 centimetara za kupatilo sa roletnama i komarnikom (prozor bijele boje, roletna antracit boje) 1 prozor promjera 80x60 centimetara za usprem (prozor bijele boje) 1 staklena klizna vrata promjera 2,50 metara sa roletnom i komarnikom (vrata bijele boje, roletna antracit boje) 1 balkonska vrata vrata promjera 80- centimetara sa roletnom i komarnikom (vrata bijele boje, roletna antracit) 1 ulazna vrata otvor 1 metar bijele boje po našem izboru. 1 bijela PVC vrata za usprem otvor 90 cm. Stolarija unutarnja: 3 komada vrata, 80 centimetara za spavaće sobe i 70 centimetara za kupaonu, boja svijetli hrast Kompletna instalacija struje sa priključkom na HEP Polaganje i priključivanje podnog grijanja na struju. Kompletna instalacije vode I odvoda sa pumpom za vodu spojenom sa bunarom koja moze napraviti dovoljno pritiska za vodu i takodjer instalacija bojlera od litara. Polaganje keramike u cijeloj kući po podu, u kupoani i po zidu. U privitku jedan ručno nacrtani plan kako treba otprilike da izgleda! Takodjer dvije slike kao model kako mi to sebi zamišljamo! Hvala unaprijed
Treba nam adaptacija stana i to u 2 spavaće sobe, brušenje parketa, farbanje zidova, saniranje zida između jedne spavaće sobe i male kupaonice, zamjena tuša i keramičkih pločica na tom zidu i tušu, zatim brušenje parketa i farbanje zidova u dnevnoj sobi s postavljanje knauf zidova s instalacijama u dnevnoj sobi radi izrade treće spavaće sobe.
Poštovani, Prema idejnom projektu u prilogu trebao bih ponudu za izgradnju kuće. Ključ u ruke mi ne treba već visoki roh bau koji bi se ugrubo trebao sastojati od sljedećeg: - temelji sa onime što ide uz njih (iskop, armatura, hidroizolacija itd...) - zidovi (blok cigla 25cm) - strop fert - krov (crijep) - fasada (15cm EPS) - iznutra razvedene instalacije te strojno požbukano - iznad terase samo krovna konstrukcija; bez betonske ploče Teren je gotovo ravan; u idejnom je prikazan popriličan nagib. Točan nagib terena će se vidjeti uskoro kada se napravi geodetska podloga. Ukoliko niste u mogućnosti ponuditi visoki roh bau možete ponuditi i manji stupanj gotovosti. Najmanje što je prihvatljivo je kuća pod krov. Trenutno planirani početak gradnje je proljeće . Za ostale detaljne informacija molim javiti se bilo kojim putem; telefonski, mailom itd. Zahvaljujem,
Trenutno se ide na izmjenu i dopunu građevinske dozvole, Prizemnica 7mx11m ravni krov Procjena pocetak gradnje 11mjesec
Kompletna adaptacija kuće (krov je ok). Pojačanje temelja, rušenje pregradnih zidova na katu te spuštanje stropa i ugradnja izolacije, dodavanje sanitarnog čvora na katu, PVC stolarija s komarnicima i roletama, unutarnja stolarija, ugradnja podnog grijanja, keramičarski radovi, parketarski radovi, elektricarski radovi, spajanje na kanalizaciju te izrada i bojanje fasade.
Imamo građevinsko zemljiste na kojem je postojeca kuca,planiramo rusenje stare i izgradnju nove kuce,ne znamo od kuda krenuti...stara kuca je legalizirana i ima svu dokumentaciju,a od prikljucaka ima struju,sto se tice vode na dijelu otoka gdje je nasa gradevina jos nije provedena voda pa je sistem bunar ili galoni za vodu. Kanalizacija je odvodnja u septicku. Zamislili smo gradnju kuce sa 4 apartmana po nekih 40 m kvadratnih po jednom apartmanu. Molimo Vas ponudu projektanata i okvirne cijene,kao i ponudu izvodaca gradevinskih radova s cijenom. Hvala puno na odgovoru. Lp