Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Nedavno sam kupio stan u ZG od 84 m2 i krenuo bi u renovaciju stana. Zamjena prozora , zamjena plocica ( hodnik ,WC , kuhinja , kupaona je u dobrom stanju - nova pa ne treba peinake ) , eventualno parketa ( cine se u dobrom stanju ) , stolarija unutar prostora - vrata i stokovi , soboslikarski radovi.
Renovira se 30m2 stana, kupaonicu ne diramo.Potrebno je:30m2 spustenog stropa sa staklenom vunom,kompletno novi pod 30m2-stiropor,glazura,laminat,provođenje novih strujnih instalacija,uticnica,prekidaca, uklanjanje jednog knauf zida i postavljane novog( 1m duzina ), zatvaranje jednih vrata knaufom i zamjena dvoja vrata, soboslikarski radovi. Prizemlje,nesmetani pristup.
Poštovani, Ideja mi je srušiti malu ostavu te od trenutne kuhinje napraviti spavaću sobu. Instalacije za kuhinju izvući iz kupaonice u drugu sobu koja bi bila kuhinja sa dnevnim boravkom. U kupaonici izmijeniti pločice i postaviti nove sanitarije ( stare su uklonjene), postaviti parket i izmijeniti vanjsku stolariju. Dio stana na nekoliko m2 zahtijeva izmjenu žbuke. Centralno grijanje postoji, treba ga servisirati te postaviti radijator.
Stan od 80 m2 prenamijeniti u dva apartmana za turisticko iznajmljivanje. Stan se nalazi kod trznice, u samom centru Rijeke, na prvom katu, te ima i balkon. Stan ima original podove koje namjeravamo zadrzati. Potrebno je lakirati parket. Potrebno je srusiti jedan zid da se napravi prolaz za drugi apartman, te prosiriti kupatilo na drugom kraju stana da se moze napraviti tus i lavandin. Potrebno je renovirati kupatila, te namjestiti kuhinju. Projektni plan je u izradi i bit ce gotovo za 15 dana, no htjela bi imati radnike koji su sposobni to napraviti prije toga da se moze sto prije zapoceti sa radom.
Stan u Zvonimirovoj 29, lift, 4. kat promjena vanjske stolarije u PVC i uređenje unutarnje stolarije (4 vrata), pregradnja sobe knauf i ugradnja vrata, struganje i gletanje svih zidova i stropova i bojanje, polaganje laminata na postojeći parket sobe, uređenje keramike kuhinja, hodnik i kupaonica, promjena instalacija vode u kh i kp, walk-in tuš, uređenje balkona keramikom
3. kat, bez lifta Kvadratura ukupnog stana je: 55,78 m2 Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaone i hodnika. Kvadratura prostora za adaptaciju je: Kupaona – 3,90 m2 – potrebna je potpuna adaptacija kupaone: izmjena vodnih instalacija, stavljanje pločica, instaliranje sanitarija Kuhinja i blagavaona – 5 m2 – potrebna je potpuna adaptacija: izmjena instalacija, stavljanje pločica. Rušenje dijela zida radi otvaranja prostora i spajanja s boravkom Dnevni boravak – 21,48 m2 – potrebna je podizanje zida radi podjele prostorije Cijeli stan – popravak i osvježavanje parketa, promjena vrata, krečenje zidova Potrebno je promijeniti i bojler i (ako je moguće) izmijeniti lokaciju bojera iz kuhinje u hodnik.
Skidanje podova (parket i pločice), skidanje zidnih pločica u kupatilu, nove instalacije za vodu i odvod, rade se dva kupatila svaki 3,8 m2, nove instalacije za struju, demontaža 9 unutarnjih vrata i montaža novih, vanjska stolaŕija ne treba, stavljanje 40 m2 laminata, ukupno pločica podnih i zidnih 90 m2, skidanje tapeta 50 m2, krećenje cijelog stana cca m2
Izmjena podova u svim prostorijama osim u kupaonici (laminat u dnevoj, spavaćoj i blagavaoni, pločice u kuhinji i hodniku, sveukupno 37 m2 površine). Rušenje jednog pregradbenog zida (3m). Izmjena elektroinstalacija, ugradnja fidovki, povlačenje 2-3 nova strujna izvoda (svaki cca 1,5-2m u betonsko armiranom zidu), dva za utičnice i jedan za stropnu lampu. Promjena radijatora u dnevnoj i spavaćoj sobi. Zidarski i soboslikarski radovi po cijelom stanu. Prozore ne treba mijenjati, međutim vrata kupaonice bi trebalo zamijeniti. U kupaonici promjena apsolutno svega, izmjena i premještanje vodovodnih i strujnih instalacija, izbacivanje kade, ugradnja tuškabine, premještanje radijatora na drugi zid (zbog čega ćemo vjerojatno trebati čekati iduću godinu da prođe sezona grijanja, pa ću kupaonicu vjerojatno biti primoran ostaviti za kasnije), novi umivaonik, wc školjka itd. Kupaonica je 4-5 m2
1. Kupaonica - demontaža i odvoz, podne i zidne pločice, tuš kabina (staklena stijena), montaža sanitarija (školjka i umivaonik) 2. Namještaj - garderobni ormari (3), komoda, kupaonski ormar, dječji krevet 3. Soboslikarski radovi - krečenje (bijelo) 4. Keramika - podne pločice u hodniku i lođi PLUS: 1. brušenje i lakiranje parketa 2. Bojanje sobnih vrata (iz smeđeg u bijelo), zamjena kvaka (4 komada)
Stan u prizemlju, podovi betonski, zidovi u cigli, potrebno provući instalacije, i svi potrebni radovi polaganje podova, žbukanje, bojanje zidova, ugradnja prozora i vrata, ugradnja sanitarija. Važno mi je da se istakne što od materijala Izvođač daje u cijenu ponude i što od materijala treba nabaviti Investitor. Oprema i namještaj je na Investitoru.