Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Gotova je leglizacija, malo se odužilo ali zadovoljan sam komunikacijom, uvijek je bio dostupan.
Usluge: Arhitekti, Geodeti, Upis u katastar, Legalizacija objekata, Dizajn interijera, Uređenje interijera, Projektanti, Geodetski snimak, Geodetske usluge, Uređenje međe, Nacrti kuća, Geometar, Geodetski projekt, Etažiranje, Legalizacija kuće, Geodetski ured, Legalizacija pomoćnih objekata, Geodetski elaborat, Mjernik, Građevinska dozvola, Projekti kuća, Parcelacija, Legalizacija
Objekt je legaliziran .g. kao prizemlje i potkrovlje sa jednostranim krovom, kao i dvije pomoćne zgrade koje su naslonjene na kuću. Htio bih od potkrovlja napraviti stambeni prostor. Zanima me da li je to moguće i šta je sve potrebno ishoditi za početak nadogradnje/ rekonstrukcije? Ili je potrebno rušiti cijelu kuću i raditi novu?
Potpuna adaptacija kuce iz 60tih u kojoj nisu provedene vodovodne instalacije, samo elektricne. Potrebna je i staticka procjena moze li se uopce adaptirati postojeci objekt ili ga je isplativije rusiti i na njegovom mjestu graditi novi. Trenutna povrsina 64m2, moguce prosirenje do 80 (i u sklopu adpatacije i novogradnje).
Na zemljistu veličine m2, plan je izgraditi kucu s 3 stambene jedinice. Svaka stambena jedinica ima svoj vlastiti ulaz i prostire se na 3 etaze. Prva etaza sastoji se od dnevnog prostora, druga od 3 spavce sobe, treca od jedne sobe i velike terase. Dizajn moderan sa štihom Mediterana. Svaka stambena jedinica je velicine - m2.
U planu nam je dogradnja na vec postojeci objekt kako bismo povecali stambeni prostor, odnosno formirali novu stambenu jedinicu. Potrebna nam je pomoc strucnjaka iz razloga sto je cestica specificna, trenutno smo u fazi dobivanja rjesenja o utvrdjivanju nove gradjevinske cestice,te nakon toga krecemo u izradu ostale dokumentacije.
Kuća dimenzija 9,04 m x 9,64 m (cca 87 m2) ima pravomoćnu građevinsku dozvolu (izgrađeno .) Nadograđen je nelegalno izgrađen dio kuće površine cca 20 m2. Također je nelegalno izgrađen gospodarski objekt u dvorištu dimenzija 11 m x 6 m (66 m2). Molim Vas posebno ponudu za ozakonjenje kuće i za ozakonjenje gospodarskog objekta posebno. Hvala Vam.
Garaža ravnog krova cca 45 m2, u nastavku kuća s uvučenim katom cca -m2. Prizemlje open space, wc, tehnička prostorija, mala soba. Na uvučenom katu 3 sobe, 2 kupaone, terasa. Vanjsko dvorište s bazenom 6x3m. Tlocrt razrađen i dostupan, eventualne sugestije i manje izmjene. Dizalica topline, podno grijanje, split sustav za hlađenje, fotonapon, solarni panel za PTV, alarm, jednostavan videonadzor.
KUČA dimenzije kuče (vanjska) 9x7 metara, prizemlje i kat, unutrašje stepenište, obložena sa prirodnim kamenom ili kombinacija žbuke i kamen ulaz mali trijem prizemlje- otvoreni prostor sa kuhinjom (dužina cca 4 metara) i dnevnim boravkom, spavačom sobom, kupaonica (tuš, WC, perilica ), garderobni ormar iz prizemlja izlaz na natkrivenu terasu cca 30 m2 )dubina 4 metara, širina ???), u jednom dijelu je smeštena vanska kuhinja kat- dvije spavače sobe, kupaonica (tuš, WC, perilica ), balkon (lođa djelomično uvučena i istaknuta), u produžetku betonska ploča, koja je i krov natkrivene terase crijep mediteran stropna i krovna konstrukcija fert gredice u produžetku vanjske terase bazen 3x6 m
Na mjestu gdje je nekad bila staja, pomoćni objekt, planiramo napraviti objekt iste veličine (49 m2) ili veći maksimalne veličine do 80 m2, prema skici iz priloga. Svrha objekta je da OPG može raditi preradu voća i povrća u sokove. Sve ostale informacije i detalji oko lokacije i postojeće papirologije mogu se dobiti na uvid upitom na mail. Sukladno tome, potrebne su nam usluge za pripremu projektne dokumentacije (glavni projekt i sve vezano) kako bi se mogla ishoditi građevisnka i ostale potrebne dozvole.
Javljam se s molbom da mi pošaljete ponudu za izradom projekta rekonstrukcije legaliziranog objekta (jednostavna zgrada – zgrada za povremeni boravak) na adresi Draganovac, Koprivnica, Ulica svetog Vida 91 E, na k.č.br. upisanoj u broj ZK uloška k.o. Jagnjedovac-grad. Svrha rekonstrukcije je dostizanje kategorizacije ruralne kuće za odmor u svrhu turističkog smještaja. Prizemlje i podrum trenutno služe za vlastitu upotrebu. Najopsežniji rekonstrukcijski zahvati očekuju se u potkrovlju koje uopće nije prilagođeno za stanovanje. U njemu su predviđene 3 dvokrevetne spavaonice. U tu svrhu potrebno je: 1. Podići cijeli ili dio krova kako bi se dobila adekvatna visina potkrovlje za 3 sobe i WC s umivaonikom, ovisno o zahtjevima kategorizaciji ruralne kuće za odmor za 6 osoba 2. Adaptirati krovište na način da se na južni dio krova može montirati potreban broj solarnih ploča 3. Proširiti kuhinju na račun dijela spavaonice 4. spojiti dosadašnji WC i kupaonicu sa spavaćom sobom kako bi se dobio veći prostor kupaonice te provjeriti je li prema kategorizaciji potrebno odvojiti kupaonicu od WC-a 5. ugraditi dizalicu topline i podno grijanje 6. izgraditi hodnik ispred glavnih ulaznih vrata 7. izgraditi terasu s ogradom prema istoku/cesti 8. ugraditi septičku jamu 9. ostalo, u dogovoru s arhitaktom Radi uvida u trenutno stanje, u prilogu šaljem: • Fotografije interijera i eksterijera objekta • Tlocrt podruma • Tlocrt prizemlja • Presjek objekta Ako ste zainteresirani, molim javite se da dogovorimo sastanak i posjet objektu.
Poštovani, molim ponudu za izradu idejnog rješenja i projekta za obiteljsku kuću. Radi se o prizemnici cca. kvadrata koja bi se gradila na mjestu postojeće stare kuće koja ima 76m2. Stara kuća je za rušenje i više nije u stanju da bi se mogla obnoviti. Zemljište se nalazi u Varaždinu, Ulica Rudolfa Horvata 25 te je zemljište veličine kvadrata. Za sve ostale informacije, molim da me kontaktirate mailom. Hvala!