Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Jako profesionalni i ljubazni.
Gotova je leglizacija, malo se odužilo ali zadovoljan sam komunikacijom, uvijek je bio dostupan.
Usluge: Arhitekti, Etažiranje, Upis u katastar, Legalizacija objekata, Dizajn interijera, Uređenje interijera, Projektanti, Geodetski snimak, Geodetske usluge, Parcelacija, Nacrti kuća, Geodeti, Geodetski projekt, Mjernik, Legalizacija kuće, Geodetski ured, Legalizacija pomoćnih objekata, Geodetski elaborat, Uređenje međe, Građevinska dozvola, Projekti kuća, Geometar, Legalizacija
Poštovani, kupili smo kućicu od 35m2, te smo je vremenom proširili za nekih 20m2. Papiri su 1/1 za ovih 35 m2 jer je legalizirana, a volio bih legalizirati nadograđeni dio. Isto tako, kupili smo odmah pored još jednu kućicu koja je legalna, međutim isto bi ju nadogradio pa da prvo za nju napravim papire da bude sve po p.s.-u.
Trebam glavni projekt za uredjenje potkrovlja i novi energetski certifikat. Kuca je legalizirana (rjesenje o izvedenom stanju) ali nema sredjeno potkrovlje (koje ima vlastiti ulaz). Planiramo adaptirati potkrovlje kao stan za najam. Povrsina potkrovlja je nekakvih m2, ali ima pad bocni od krova (28 stupnjeva) U samim kutevima je visina oko 1 m.
Ostaklio sam lođu pov cca 4 m2 na stanu koji se nalazi na 9. katu nebodera. Lođa je bila u kutu sobe ostakljena sa nutarnje strane staklenim stijenama i vratima od poda do stropa. Staklene stijene i vrata su uklonjeni a na zidove lođe je stavljena PVC stolarija. Da li je to potrebno legalizirati i koliki su ukupni troškovi za taj posao ? U privitku šaljem sliku stana iznutra i sliku nebodera izvana sa oznakom lođe.
Imamo zemljište od cca kvadrata. Planiramo izgraditi katnicu kod koje bi donji kat bio veći od gornjeg. Donji kat bi sadržavao garazu za dva auta, dnevni boravak, blagavaoni i kuhinju, toalet, te dvije sobe, od kojih bi jedna bila soba s garderobom i kupatilom. Takodjer, voljeli bi imati direktan ulaz iz garaže u kuću. Gornji kat bi sačinjavale 2 sobe, kupatilo i jedan zajednički prostor kao dnevni boravak. Bitno nam je da je na donjem katu natkrivena terasa na koju se dolazi direktno iz dnevnog boravka/kuhinje. Po mogućnosti, da je natkrivena cijela strana kuće na kojoj se nalazi dnevni boravak. Ukoliko je moguće, voljeli bi da dnevni boravak i kuhinja imaju povišeni strop, ili barem dio. U budućnosti bi na terenu predvidjeli izgradnju bazena i pomoćnog objekta-konobe.
Projektiranje obiteljske kuće ukupne neto površine cca m2. Kuća sa prizemljem i katom. Prizemlje bi trebalo sadržavati kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, predsoblje, kotlovnicu i mali WC. Kat bi trebao sadržavati tri spavaće sobe i veliki WC. Kuća će se graditi na zemljištu površine m2. Zemljište je pravilnog oblika sa blagim nagibom. Ukupna širina kuće može biti oko 8,5 m.
Objekt se nalazi u Velikoj na parceli od m2. To nam je vikendica u koju često odlazimo. Objekt ima sve potrebne dozvole i legaliziran je. Htjeli bi pored postojećeg objekta ili uz objekt sa južne strane (gdje su vanjske stepenice za kat) napraviti novi objekt koji bi iznajmljivali, mali objekt sa malom saunicom i jacuzziem.
Ugrubo: Katnica, u prizemlju dnevni boravak i kuhinja kao jedan prostor (odvojeni šankom), mali wc, mala ostava i manja radna soba (prizemlje cca 55m2), na katu tri sobe i kupatilo (veće da može biti i kada). Trebaju mi sve usluge do dobijanja građevinske dozvole. Idejni projekt, glavni projekt, sve mape i ishodovanje svih dozvola kod vodovoda, HEP-a i ostalo. Arhitektonski ured poželjno u Sinju, ali može i okolica, bitna mi je proaktivnost i kooperativnost. Sve ćemo se dogovoriti. Ponudu bih volio dobiti po kvadratu bruto površine.
Kuća građena godine. Ucrtana u katastru i unutar gabarita. Zamišljena i građena kao prizemninca sa podrumom. Podrum 80m2 bruto i prizemlje 80m2 + trijem 24m2 bruto. Svi projekti (arhitektura, glavni projekt, elektricne instalacije, hidroinstalacije) + građevinska dozvola napravljeni tada. Par godina kasnije napravljeno potkrovlje koje nije u papirima te se nije radila legalizacija niti gradevinska za adaptaciju. Sada treba napraviti papire za kuću tako da se moze dobiti uporabna dozvola.
Poštovani, Ovim putem iskazujem interes za suradnju za izradu idejnog rješenja, glavnog projekta. Radili bi obiteljsku kuću, 80, 90 kvadrata u Kaštel Novom. Tu postoji kuća u kojoj se živi, prvo smo ju mislili rušiti, ali ne možemo pa nam je ideja da idemo na 'rekonstrukciju'/'nadogradnju' tako da se s novom kućom možemo približiti/nasloniti na postojeću jer je tu najbolja pozicija. (Otvoreni smo za prijedloge.) Radili bi tri spavaće sobe, dnevni i kuhinja spojeni, mali wc, zahod i hodnik/ulazni prostor. Hvala unaprijed na ponudi. Lijep pozdrav.
Imam zemljište građevinsko u Puscinama KČ br/1. Zanima me projekt za dvojni ili trojni stambeni objekat . Stambene jedinice povezane kao jedan objekat . Moguća je povezanost garažom i slično . Imam prilaz sa puta koji je evidentiran kao cesta . (Zasad slijepi put) . Zanima me prizemnica ili niska prizemnica sa skrivenim kosim krovom .nije isključeno krovište najniže visine koja je dozvoljena . Lokacija dozvoljava imalu zelenu površinu ispred ili uz svaki objekat i blagavonski ili dnevni prostor otvoren svjetlosti ili kao loggia. Staklene plohe , prozori i vrata ne bi voljela da bude klizno ,već na klasično otvaranje . Hvala .