Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Good day, My Name is Miss and I would like your help to develop my property. Here are some details. Cadastral plot number is 34/1 and county is Krapanj. We have documents such as Geodetski Elaborat. We are looking to built 6 or 5 holiday apartments. And a heated swimming pool or plunge pool. This is mainly for business purposes at a 4 star rating Two king size bedrooms, two bathrooms, open plan kitchen and living room, with one utility room per apartment and a very large balcony. 60 to 70sqM apartments. We are trying, not to fall into a high Tax bracket. We are also only allowed 9m hight. Perhaps this could be made higher depending on the angle and slope of the building. We would also like to create a large enough building foundation under the ground floor that we could use as a super large cellar or utility area for all sorts of things. Parking place around our apartment building and perhaps we could also utilise the plot of land /41 which is a road, but it's far to steeply located to be practical. So we where thinking of doing parking similar to people that have done the same so further up the road towards Bilo. This would give certain amount of easier access to the property via a stairs way. I think I might have gone off the topic and far into details. What I need is ruff plan from you guys and the approximate cost of this building. As I would like to start building this year as soon as possible! I would like to ask you to obtain all relevant documents to get building permission and how much it would cost to draw up a building plan etc. There is so much more details to talk about. Please do call me and email me .
Prizemlje 66m2 sadrži kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak, 1 spavaču sobu, kupatilo, unutranje stepenice na kat. Natkrivena terasa po južnoj stranici kuče širine min 2,5 m. Na terasi vanjska kuhinja (roštilj i voda).. Kat iste kvadrature kao prizemlje sastoji od 3 spavaće sobe, dnevno boravak, kupatilo, stepenice, hodnik. Na južnoj strani terasa po celoj širini kuće, širina 2,5 m, djelomično pokrivena. Solarni paneli za sanitarnu vodu. Grijanje sa kaminom na drva (lociran u prizemlju sa ventilacijom i u potkrovlje. Mogućnost grijanja / hlađenja toplionskom pumpom voda/zrak. Krov od crijepa, izolacija zidova 10 cm, grilje na prozorima, prozori sa malim nadstrešnicama. Fasada djelomično obložena kamenom, stubovi terase obložemni kamnom. Prizemlje je ccva 0,5 m podignuto od terena.
Kvadratura je cca 70 m2, potkrovlje starije kuće, trebam arhitektonsko rješenje, kuća je u Zagrebu Bijenik ulica Selišće, sa radovima bi počeli odmah, ne znam što još vam fali molim vas javite. U att.šaljem slike već su napravljene stepenice i spremište je prenamijenjeno u sobu, te sam zabilježila gdje je voda i odvod, trebamo dvije spavaće sobe sa garderobom, kupaonu, we, čajnu kuhinju te mali dnevni boravak i ako je moguće mali vešeraj jer će potkrovlje koristiti tinejdžeri. Lp Dijana
Poštovani, molim ponudu za nadogradnju obiteljske kuće stare gradnje. Tlocrtna površina kuće je 70m2. Hvala.
Imam obiteljsku kuću sagrađenu prije , koja ima građevinsku i uporabnu dozvolu. Uz kuću imam i objekat koji se u katastru vodi kao g.zgr.šupa. Taj objekat se krovom naslanja na kuću, pa iz zraka izgleda kao da je to 1 objekat. Taj objekat je također bio evidentiran prije . ali sam u međuvremenu taj objekat malo proširio i popravio jer se urušavao. Zbog toga nisam mogao dobiti uporabnu dozvolu za tu šupu. Savjetovali su mi da taj objekat legaliziram, ali tada nisam bio u financijskoj mogućnosti. Da li je još uvijek moguće taj objekat legalizirati i koliko bi to koštalo? Plan mi je spojiti kuću i tu šupu u 1 stambeni objekat, samo trenutno su kuća i ta šupa spojeni samo krovom, nemam otvora iz kuće prema tom objektu. Inače vlasnik objekta je moja majka Milena .
Stan u prizemlju obiteljske kuce. Promijenjeni su prozori. Postojece prostorije su dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, spajza; kupaonica sa wc- om, spavaca soba i hodnik. Prostor ima namjenu stanovanja dvije osobe. Zelim lijepo, prakticno i funkconalno.
U planu je izgradnja sale za sastanke 11×13m i sanitarni čvor ( M+Ž ). Krov na 2 vode.
Poštovani, Radili bi kuću prizemnicu od m2 ( 12m x 10m) + terasa cca 24m2 ( 8m x 3m) koja bi se nalazila na gradilištu od m2. Kuća bi se sastojala od tri spavaće sobe, kuhinje, blagavaone, dnevnog boravka, kupaonice, te još tri manje prostorije (kotlovnica, ostava 1 i ostava 2). Pokraj kuće bi radili garažu 6m x 3m. Lijepo Vas molimo ponudu. U prilogu Vam šaljemo skicu kuće koja je skicirana u omjeru 1 cm = 1 m ( osim terase i garaže koje su na skici manje nego što bi u stvarnosti htjeli) PUK: Zagreb ISPOSTAVA: Zaprešić KATASTARSKA OPĆINA: Zaprešić KATASTARSKI URED: Bistra Donja BROJ KATASTARSKE ČESTICE: /3 Hvala unaprijed i lijep pozdrav. Petra Poturica
Potrebno nacrtati idejni prostor kuce izvana i raspored unutra. Protreban je projekt jer su samo temelji napravljeni. Kuća bi bila 9*11.
Radi se o glavnom projektu sa strujnim i vodnim instalacijama.Kuća je legalizirana i završena ali pošto je rađena izmjena projekta trebalo bi uraditi novi za uporabnu dozvolu.