Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
tehnički radilo bi se o adaptaciji dvaju stanova: 1. stan je manji i tamo treba staviti novi parket i sanitarije i vodoinstalacije za kupaonu. Površina parketa koji treba položiti je cca 30m2, dok je površina kupaone koju treba u cijelosti sanirati iznosi 8m2 (pločice su nabavljene kao i sanitarije za kupaonu) 2. stan je veći i na njemu su radovi većeg opsega spram manjeg i treba: a) skidanje postojećih pločica (kuhinja, kupaona, mali wc) i parketa (dnevni boravak, predsoblje, soba 1 i soba 2) b) čupanje starih cijevi u kuhinji i kupaoni i mali wc jer ih želim zamjeniti novim (zbog sustava vertikala, kupaona wc i kuhinja su jako blizu glavne cijevi, tj. izvora vode) c) postavljanje knaufa u jednom dijelu boravka estetike radi, izolacija krova d) pregled i sanacija dimnjaka iznad stana jer se nalazim na zadnjem katu i na jednom od dimnjaka probija vlaga (čitaj, upravitelj zgrade je nesposoban pa tražim konkretnu procjenu troškova i za taj dio) e) ako postoji mogućnost, izrezati jednu cijev od toplinskog sustava i premostiti ju na drugi način (tehnički sakriti) d) elektroinstalacije modernizirati e) postavljanje parketa f) postavljanje pločica LP,
Zvonimirova ulica, 2 kat bez lifta Stan je vrlo zapusten, građanski stan, zidovi imaju nekoliko.premaza i lak ji nista ne prima, od potresa ostećeni zidovi. Tražimo najjeftiniju varijantu sanacije, bilo struganjw gletanjw kitanje i farbanje ili knauf jeftinije ploče, ne y tang. U kuhinji dodatno pločice na pod ili prema dogovoru. Probijanje jednog zida od 3 m2 da se poveća soba. Procjena moze li se probiti za vrata dio nosivog zida ispod grede da se ne narušava statika. Ponuda za pvc stolariju. Potrebno doći vidjeti stan.cca 4 dvokrilna prozora i 2 vrata za balkon stakleno.
Stanje Iz stana je demontirana stara keramika, i odrađeni su vodoinstalaterski radovi. Stara boja je postrugana sa zidova i stropova. Keramicarski radovi: 1) Postavljanje plocica WCa poda i zida do -cm visine na svim zidovima 2) Postavljanje plocica Kupaone poda i zida do visine vrata cca ? Definirati detalje naknadno tocno gdje i koliko Ukupno oko 25m2 pločica. Klimainstalacijski radovi: 1) Ugradnja klima uredaja sa svim materijalom, multi Split sustav (3:1 ili 4:1 ovisno i rješenju odvoda kondenzata) 2) Nove lokacije iznad vrata spavaćih soba i u dnevnoj. Strujni radovi: 1) Pregled elektroinstalacije (elektromehanicke sklopke, postojanje uzemljenja,...) 2) Provjera i po potrebi dovod dodatne faze u kuhinju - min 2-3 u totalu? 3) Zamjena svih uticnica i prekidaca 4) Strujni krug za klime sa svojim osiguracem, dovod po stropu uz cijevi od klime 5) Kupaonski radijator na struju (ljestvice) kod ulaska u tus 6) Uticnica na balkonu? 7) Uticnica za grijalicu iznad kupaonskih vrata 8) Pozicioniranje zvona (portafona) i Rutera (telefona) 9) Spajanje klima uređaja na zasebnu sklopku 10) vise utičnica kod pozicije TVa na visini od cca 90 cm 12) Prekidači kod kreveta? 13) Utičnice kod kupaonskog ogledala Soboslikarski i gradevinarski radovi: 1) Zastita SVIH potrebnih povrsina od ostecenja 2) Zatvaranje Knaufom (2xploca, ispuna vunom) instalacija od klime - spustanje stropa hodnika (6,7m2) i kanala (1,5m2) u dnevnom boravku sa ugradnjom rasvjete 2) Zatvaranje Knaufom udubine u kuhinji 10cm dubina, 80 cm sirina, cm visina. Dvostruka ploca (obicna), podkonstrukcija, ispuna kamenom vunom. 3) Montaza PU stukatura uz rub svih zidova - navesti cijenu po duznom metru 4) Skidanje stare zbuke na mjestima po potrebi i nanovo zbukanje (oko prozora), obračun po m2 5) Impregnacija, Gletanje (2 ruke), brusenje i farbanje svih zidova i stropova (2 sloja) (bijelo ili u boji). Povrsina svih zidova u stanu m2, stropa 67m2. 6) Farbanje balkona (grejz fasadna boja) - cca 10m2 7) Fina nivelacija podova nakon skidanja parketa i plocica za postaljanje Klik Vinilnih (SPC) podova. Povrsina 60m2. 8) Ugradnja novih vrata i okvira (4 kom) 9) Obrada 3 prozora (dimenzije 1,6x1,4m) - pazljivo istemavanje starog drvenog stoka sa vanjske strane novih prozora, obrada odvoda vode, hidroizolacija, nadogradnja fasade stiroporom i ljepilom, bojanje u postojecu nijansu fasadne boje, ugradanja unutarnjih (umjetni kamen) i vanjskih klupcica (po dogovoru) 10) Montaza štukatura od stiropora - cijena po dužnom metru 11) Odvoz svog otpada, ostatka materijala i zavrsno ciscenje OPCIJE a) Farbanje našeg Kata stubišta u bijelu boju - molim cijenu posebno kao opciju b) Cijena skidanja stare i novo zbukanje po m2 c) Krpanje sliceva po duznom metru npr od vodovodnih cijevi ili razvoda struje d) Postavljanje Klik Vinil (SPC) podova po m2 (cca 60m2 ukupno) i rubnih profila po duznom metru
Postovani, htjeli bi renovirati kompletan stan. Sve podove, isli bi na laminat. Promijeniti sve stokove i vrata unutar stana, 3 sobe, kupaona, wc, kuhinja sa boravkom. Kompletno preurediti kupaonicu i wc. Vase preporuke kod dolaska da li raditi nesto po mjeri ili kupovati gotovo. Imamo slike i ideje.
U stanu treba preurediti nekoliko prostorija. Kuhinju ( maknuti jedan manji zid, eventualno izravnati zidove, promijeniti vodo instalacije, promijeniti podove (vinil)). Kupatilo (Promijena vodo instalacija, uklanjanje kade i izrada walk-in tusa. Promjena plocica, umivaonika, wc-a. Potrebno je premjestiti jedan radijator, te zamjeniti isti). Hodink i dnevna soba (Promijeniti podove (vinil kao i u kuhinji). U svim prostorijama je potrebno urediti plafon. U nekim prostorijama je potrebno provuci elektro instalacije na strop kako bi se postavila rasvjeta. Potrebna je pomjena stolarije u svim prostorijama. Molim da ponude saljete na mail.
Ugradnja vrata i 1 prozora na vanjskom zidu. Rušenje zidnog ormara. Skidanje vrata između sobe i kuhinje. Pod u sobi i predsoblju. Provjera i postavljanje elektro instalacije. Soboslikarski radovi. Nova vrata na kupaoni. Ostalo prema dogovoru na licu mjesta. Zanima me nova obloga umjesto pločica. Glatka, u jednom komadu.
Soboslikarski radovi - ličenje, gletanje, postavljanje spuštenog stropa Brušenje i lakiranje parketa Postavljanje pločica i sanitarija u kupaoni te demontaža starih Postavljanje pločica i demontaža istih u kuhinji i kupaonici Demontaža starog bojlera i ugradnja novog električnog na drugo mjesto Pvc stolarija vanjska i unutarnja
Poštovani, imam stan od cca 63 kvadrata koji renoviram od temelja. Za njega mi je arhitektica pripremila novi tlocrt i cijeli projekt. Nacrtala je struju, grube građevinske radove, namještaj, čak i neke od detalja. Radovi koji se moraju napraviti su: - rušenje jednog malog zida (kao pregrada neka ne znam čemu služi) u lođi, rušenje zida koji dijeli kuhinju od dnevnog i postavljanje nosivog stupa. - postavljanje knaufa iznad dva vrata - spuštanje stropa - skidanje starih pločica i drugih podnih obloga - niveliranje podloge - skidanje stare boje za zida, do zdrave podloge, mrežica, nova boja (u dvije prostorije termo premaz) - ispod boje i podova u lođi i wc-u postavlja se i hidroizolacija - postavljanje novih podova, u lođi kuhinji i wc-u pločice, u ostalim prostorijama drveni pod. - provođenje struje - pregled cjevi i sanacija ako potrebno (vodu ne diramo, wc i kuhinja ostaju na istom mjestu) - izrada kuhinje i otoka po mjeri, izrada oramara u sobi 1 i ormara u sobi 2 po mjeri, izrada ormara u hodniku po mjeri. Znam da cijena može varirati iz više faktora, ali zanima me, odokativna neka cijena kada bi izabrala vas za adaptaciju? Koliko bi cca trajali radovi? S kojim materijalima radite? Hvala unaprijed na svim odgovorima.
Djelomična adaptacija stana: - nova ulazna vrata - kupaonica 3,5 m2 (plocice, sanitarije, nova ugradbena klizna vrata) - dnevni boravak (rušenje dva manja zida, postavljanje ugradbenih kliznih vrata, postavljanje laminata) - hodnik (štemanje pločica, postavljanje laminata, montaža knauf pregradnog zida) - dječja soba (postavljanje laminata, nova vrata) - spavaća soba (postavljanje laminata, nova vrata)
Potrebno je zamijeniti vanjsku stolariju sa novom aluminijskom (3 prozora, 2 balkonska vrata), zamijeniti ulazna vrata. Kupaonica, cca 10 m2 - sve renovirati, instalacije, pločice zidne i podne, postaviti tuš kadu, wc, prilagoditi instalacije. U dvije sobe, cca 30 m2 skinuti parkete i postaviti laminat. Hodnik, cca 10 m2 postaviti laminat, kuhinja cca 12m2 - zamijeniti pločice - zidne i podne. Cijeli stan okrečiti. Prefarbati radijatore za centralno grijanje (4 radijatora).