Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Projekt sadrži rušenje i uklanjanje postojeće obiteljske kuće i garaže te izgradnju nove kuće. Na građevinskoj parceli potrebno je izgraditi kuću sa dvije garaže (svaka površine 20 m2) i parkirnim mjestom ispred garaže minimalne površine 20m2. Obzirom da se parcela nalazi na nizbrdici garažu je potrebno izvesti u zemlji, a iz garaže se treba ulaziti u podrumski prostor i dalje u kuću koja se nalazi iznad podrumskog prostora i garaže. Podrumski prostor treba se sastojati od dvije prostorije: kotlovnice (6 – 9 m2) i ostave (10 – 12 m2). Na istoj razini potrebno je napraviti cisternu za kišnicu (50 m3). Tlocrtna površina kuće treba iznositi max m2. Kuća bi trebala imati dvije etaže i potkrovlje, a stepenice trebaju biti izvan kuće tako da je moguće svaku etažu i potkrovlje izvesti kao stan za sebe. U prizemlju se treba nalaziti jedan stan s dnevnom sobom i blagavaonom odvojenom od kuhinje, kupaonicom s wc-om i umivaonikom te jednom do dvije spavaće sobe. Iz dnevne sobe s blagavaonom potrebno je omogućiti izlaz na terasu. Na prvom katu se treba nalaziti velika dnevna soba s blagavaonom (cca 40 m2), kuhinja, smočnica, kupaonica (4 – 6 m2), mali wc s umivaonikom te po mogućnosti jedna spavaća soba. Dnevna soba s blagavaonom treba imati pogled na sjevernu stranu prema Sljemenu te izlaz na vrt. U potkrovlju se treba nalaziti jedna dvokrevetna spavaća soba s pisaćim stolom te dosta prostora za odlaganje odjeće, dvije jednokrevetne spavaće sobe s pisaćim stolom i garderobnim ormarima te jedna kupaonica.
Poštovani, potrebna mi je gradnja kuće bruto površine m2, građevinska dozvola je u procesu dobivanja. Prema procjenama arhitekta radovi bi trebali početi u kasnu jesen, lokacija je otok Murter. Može ponuda i za visoki roh-bau. U privitku rješenja, za koji sada slijedi izrada glavnog projekta. Slobodno se javite za dodatne informacije. Molim ponudu, hvala.
Napravljen suteren koji je zasad garaža, ali bi se prenamijenila u stambeni prostor. Nije legalizirano pa bi se išlo kao da idemo ispočetka (tako su nam rekli u prostornom uređenju). Radilo bi se još kat (prizemlje možda, nisam sigurna u naziv) i potkrovlje. Veličina je 8x8,6 vanjski zidovi. U potkrovlje bi se išlo stepenicama. Grijanje na kruto gorivo. U suterenu mali apartman (studio) u jednom dijelu, a u drugom prostorija za pranje, peglanje, ostava za rublje i sl. Na katu stan (apartman) s jednom spavaćom sobom: predprostor, spavaća soba, kuhinja, boravak i blagovaonica otvorenog tipa kupaonica terasa (možda uvučena) Potkrovlje isto tako samo dodatak vanjskih stepenica. Vani ide bazen.
Poštovani, potrebna mi je adaptacija obiteljske kuće koja je prizemnica. Treba skinuti stari parket i na njegovo mjesto staviti nove pločice. Također će se mijenjati i postojeće pločice na mjestima gdje su sad. Treba provjeriti u kakvom stanju je struja i hoće li se trebati mijenjati. Trebat će cijelu kuću ofarbati. U dvije sobe mi treba napraviti ugradbene ormare i namještaj po mjeri za hodnik. Također, želim zamijeniti stara unutrašnja vrata. Osim unutarnjih radova trebat će staviti novu fasadu na cijelu kuću. Najidealnije bi bilo kad bi radovi bili kroz rujan, maksimalna rok koji mi dolazi u obzir je sredina listopada. Financiranje je putem kredita, sredstva su već osigurana. Slobodno mi se javite da se dogovorimo oko detalja. Unaprijed hvala.
Poštovani, Radi se o rekonstrukciji stambene zgrade u kojoj će od postojeće građevine ostati samo 2 zida. Sva potrebna dokumentacija je prikupljena ovaj tjedan i u narednih tjedan - dva će se predati u graditeljstvo kako bi se ishodila građevinska dozvola. Razmatram više opcija, od toga da jedna tvrtka radi sve (od rušenja do krovišta), odnosno da se to razdijeli između više izvođača. Također, ovisno o cijeni razmatram visoki Roh-bau ili gradnju do unutarnjeg uređenja. U privitku su nacrti kakvi se nalaze u glavnom projektu. Unaprijed hvala,
Poštovani, gradit će se objekt tlocrtne površine cca 70 m2, ukupno 4 etaže. Zaineresirani će dobiti kompletne troškovnike. Izvoditelj elektroinstalacija je izabran . Bit će uključen ugovorom s Glavnim izvođačem. Potrebno je pratiti građevinskog izvođača s elektroinstalacijama, jer se radi o gradnji s betonom. Molio bih ako možete započeti s gradnjom sad u 9.mjesecu mi se javite na mail da započnemo s dogovorimai da vam pošaljem detaljan troškovnik. Hvala
Poštovani, molim ponudu za adaptaciju kuće. Imam potrebu za renovacijom kuće u blizini Maksimira. Prvi i osnovni uvjet je kvaliteta te bez dobrih referenci i kontakata ne možemo niti početi suradnju. Drugi je rok za početkom renovacije. Volio bih početi čim prije. radi se o velikoj investiciji (za fizičku osobu) pa sam spreman na detaljne razgovore i kvalitetne prijedloge. Projekti su već gotovi, dozvole gotovo sve izdane i tražim kvalitetnog izvođača koji će znati podržati ovaj projekt. Lijep pozdrav
Poštovani, trebam adaptirati jednostavan objekt na otoku Šolta. Hidro i termoizolacija vanjskog zida. Otkopati s vanjske strane do temelja i izolirati protiv vlage + XPS 30mm. Dužina 15m. Dubina 1.3m – cca 20m2. Napraviti odvod 30m + 3 odvodna jama Napraviti Kulirplast Cokal ili običnu fasadu (sa izolacijom 30mm) – cca 15m2 Kuhinja Sanirati kapilarnu vlagu u stijeni - 6m Napraviti novu, vodoodbojnu (Weber) žbuku – cca 24m2 Soba Sanirati kapilarnu vlago v steni - 6m Povećati rupu za prozor iz 80x50 na 80x 80. Izgraditi predijelnu stijenu cca 9m2 sa otvorom za vrata 70x cm Napraviti novu, vodoodbojnu (Weber) žbuku – cca 22m2 Položiti pločice cca 16m2 Kupatilo Izrezati betonsku stijenu za vrata x80cm – 3x Izgraditi predijelnu stijenu cca 9m2 sa otvorom za vrata 80x cm Žbuka cca 20m2 Pod i pločice cca 6m2 Hvala.
Poštovani, molim ponudu za adaptaciju manjeg objekta. Radi se o manjoj adaptaciji suterenskog prostora (veseraj) cca 18m2. Prostorija bi se koristila za sastanke stanara. Potrebno je sanirati i okrečiti zidove, popravak sanitarnog čvora ili prenamjena (ovisno o konačnom dogovoru) i popravak/izrada drvenog "prozora" cca 0.60mx 1.50m, odnosno od prozora napravit vrata. Unaprijed zahvaljujem na vašim ponudama.
Dobar dan Radi se o nadogradnji privatne kuće na Viškovu, gdje bi se za sad izvela prva faza, gradnja stupova i greda, te natkrivanje izoliranim metalnim panelima u obliku i boji crijepa (mpc u Izoforma paneli - Rijeka kn/m2, vijci 12 kn/m2 - https://www.alubel.com/it/linea-coppo/isocoppo-piano-pannello-strutturale-coibentato-stampato-a-forma-di-coppo.html). U privitku su: Slika terase i skalina s desne strane terase od kud bi trebalo napraviti pristupnu skelu / konstrukciju (do vrha skalina kamion može normalno doći), Troškovnik 1. faze, te mini projekt. Unaprijed zahvaljujem