Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Tražim suradnike na području adaptacije kuća i stanova, trenutno imamo 2 projekta koja bi trebala početi kroz mjesec dana a radi se o kući u Molvicama (kod Samobora) od m2 koja je u stanju visokog roch baua te su potrebni knauferski radovi, vodoinstalaterski, podopolagačni, keramičarski i elektroinstalacijski. Drugi projekt je u Sloboštini 'zagreb) i radi se o stanu koji ide u kompletnu adaptaciju te imamo rušenje i demontažu + sve navedene radove. Molim ozbiljne firme da se jave na mail radi slanja projekta i troškovnika te dogovora o suradnji.
Kuću kupuje obitelj sa osmero djece koja seli iz Splita, ujedno i investitor. Useljenje je planirano 15.6.. Potrebni radovi su u 3 djela: 1. Renovacija gornjeg stana 2. Renovacija donjeg stana 3. Vanjska renovacija Renovacija donjeg stana (2. dio) može krenuti tek nakon što je gotova renovacija gornjeg (1.dio) jer je potrebno da jedan stan uvijek bude slobodan za stanovanje. Vanjska renovacija je neovisna. U renovaciji gornjeg stana je planirano: • Demontaža kuhinje i velikih staklenih vrata između ulaznog hola i blagovaonice. • Uklanjanje manjeg zida u dnevnom boravku • Nova keramika u kuhinji, blagovaonici, vešeraju, ostavi, dnevnom boravku, galeriji • Renovacija dvije kupaonice u gornjem stanu (bez većih zahvata u vodu, osim dodavanja dva dovoda odvoda i struje u vešeraju, zamjena keramike i montaža novih slavina , školjki i ostale kupaonske opreme, montaža podnog grijanja (strujno)) • Struja dodavanje novog trošila, novih utičnica u kuhinji i dva nova velika trošila u vešeraju, zamjena utičnica, montaža novih rasvjetnih tijela • Dodavanje odvoda za napu u kuhinji • Bojanje drva krova • Ravnanje dijela zidova (70m2) i dijela stropa (10m2) u dnevnom boravku • Bojanje zidova i stropova • Zamjena zatvora (osim krovnih) • Zamjena sobnih vrata • Lakiranje i brušenje parketa u sobama U renovaciji donjeg stana je planirano: • Demontaža kuhinje i zatvaranje instalacija plina i vode. • Dodavanje zidova za gradnju dviju soba na mjestu trenutnog dnevnog boravka (zid plinopropusni (Ytong, Siporeks) ne knauf) • Bojanje zidova i stropa • Struja: Zamjena starih utičnica i dodavanje novih. • Zamjena zatvora Vanjsko uređenje planirano: • Zamjena šindre na dijelu krova • Postavljanje nove drvene ograde na sjeverno i zapadnoj strani kuće te na terasi • Čišćenje i bojanje fasade • Uređivanje i bojanje fasade garaže i dijela stepenica • Nova garažna vrata (dvoja vrata) Novac je osiguran, plaćanje u gotovini/preko računa (po želji) nakon svake faze/podfaze, po dogovoru.
Velicine 65 kvadratnih metara. Ispod krova ne dovrseni prostor za dvosoban stan s 1 kupaonicom, dnevnim boravkom , kuhinjom I blagavaonicom. Potpuno otvoreni prostor pod krovom, do cigle. Potrebna sva instalacija, kanalizacija, odvod/ dovodi, pregradni zidovi, podovi, keramika, jedan dio fasade I prozori, ulazna vrata, te nesto oplocnika produljiti terasu. Uredjenje dvorista.
Kuca, dijelovi 3 etaze osteceni u poplavi, potrebno stavljanje lampwrije, knaufa cca m2, taoete i farbanje, plocice, strop
Na zgradama u Slavonskom Brodu kojima upravljam imam potrebu za angažman majstora na poslovima prezidavanja dotrajalog ( ruševno stanje ) dijela dimnjaka, te na izolaciji i žbukanju dimnjaka na drugoj zgradi. Molim zainteresirane majstore da se žurno jave.
Trebalo bi obnovit kompletno kupatilo, izravnat zidove, napravit jedan pregradni zid te jedan zid srusiti i napraviti otvor izmedu kuhinje i dnevnog boravka. Ccc 64m2 stambenog prostora
Potpuna adaptacija stare kuće
Renoviranje samostojeće kamene kuće u kucu za odmor.. Donji kat 8x5, gornji 12.5x5, stiim da treba jos uzidati 5x4.5.. Zidovi su dosta ravni a unutra bi sve na novo trebalo, ploče i krov
Adaptacija dnevne sobe koja vodi na terasu: zazidati prozor i vrata, a srušiti zid između njih kako bi se ugradila staklena stijena od 2 metra. I ožbukati i staviti izolaciju na zazidani prozor i vrata.
Radi se o dva objekta , prvi je prizemni sa dva kupatila , a drugi je prvi kat i potkrovlje