Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Trazimo ponudu za izgradnju obiteljske kuće u Tribalju, Vinodolska općina, Primorsko goranska županija. Molimo Vas cijenovno odvojiti iskope, grudnja objekta, gradnja krov i fasade, Prije svega nas zanimaju ponude za samu gradnju i eventualno iskope, ukoliko udaljenost ne predstavlja problem. Projekt imamo.
Renovacija kupaonice, rušenje zida između WC-a i kupaonice, skidanje starih pločica i sanitarnih elemenata, postavljanje novih, obnavljanje elektroinstalacija, soboslikarski radovi, brusenje i lakiranje parketa, farbanje kompletnih stockova i vrata, premještanje radijatora, sanacija balkona: rusenje starih vanjski prozora i ograde na balkonu, sanacija pljesni, demonatža stare kuhinje i postavljanje novog poda u kuhinji
Potrebno je srušiti pregradni zid od cigle debljine 20 cm. Površina koju je potrebno srušiti je širine 3 metra i visine cca 2 metra. Također je potrebno staviti potpornu gredu i napraviti završne radove na tom zidu. Ako imate u ponudi i vodoinstalaterske radove, također Vas molim ponudu i za pomicanje odvoda i dovoda vode na bočni zid. udaljenost novog dovoda i odvoda od postojećeg je cca 2,5 metara. U prizemlju kuće iz 60-tih godina potrebno je izmijeniti postojeće instalacije, staru sklopku zamijeniti novom automatskom, sat ne bi mijenjali. Struja je jednofazna. Obzirom da se u svakoj prostoriji nalazi po jedna utičnica za struju potrebno je uvesti nove utičnice. U kuhinji minimalno 8 novih, u boravku oko 5 plus antena, te po dvije u hodniku i kupaoni. Također je potrebno izvući struju izvan kuće za rasvjetu, dva izvoda. Postoji mogućnost i premještanja rasvjete u dvije prostorije.
Potrebna je adaptacija prostora i instalacija u stanu od 57m2. Stan je na15.katu. adaptacija bi u ovoj fazi zahvatila kuhinju i hodnik a ukljucuje: zamjenu vodovodnih i elektricnih instalacuja u kuhinji i postavljanje plocica na navedenoj povrsini (kuhinja i hodnik". Pored toga ukljucuje ugradnju kuhinje (napa, sudjerica,) premjestanje radijatora i ugradnja novog. Sirenje kuhinje (rusenje zida od 9m2 i njegovo ponovno zidanje metar dalje i ugradnja kliznih vrata u navedeni zid. Rusenje zida od 4m2 kojim se povezuje hodnik s kuhinjom. Zidanje plakara u hodniku knaufom (cca 6m2). Kvadrature su okvirne Ponude za radove. Imam nacrt projekta. Nazalost nije uz mene ali ga mogu poslati. Potrebno mi je, ako je moguce imati jednog izvodjaca jer ja ne mogu koordinirati radove i nagledati izvedbu. Mi cemo biti izvan zg-a pocevsi s 20.6 i bit cemo odsutni tri-cetiri tjedna tako da bi nam bilo idealno ako se radovi mognu obaviti u tom periodu
Molio bih Vas ponudu za izradu temelja. Planira se dograditi obiteljska kuća, ukupna bruto površina dograđenog dijela će biti 42 m2 (4,8 m x 8,75 m). Odmah u nastavku bi se napravila terasa površine 26,5 m2 (3 m x 8,75 m). Budući da je teren u padu, sa jedne strane bi se trebao napraviti potporni zid visine 2,2 m i duljine 5,5m. Kuća se nalazi u Gornjoj Dubravi, katastarska općina Čučerje.
Nadograđujemo 2. kat na obiteljskoj kući. Potrebno je zalijevanje ploče na 1. katu i dizanje punoga kata sa krovištem. Površina stambenog prpstora je 86 m2 (plus terasa). Sve dozvole i papirologija su ishodovani i spremni. Jedina izmjena u projektu je druga betonska ploča koja se neće graditi (umjesto nje, na strop 2. kata ide knauf). U privitku su fotografija postojećeg stanja, projekt i projektantski troškvonik.
Potrebni su nam grubi građevinski radovi - rušenje vanjskog stubišta, rušenje postojećih prezida i manjih dijelova objekta, uklanjanje stare stolarije, izrada (dorada) novih otvora za postavljanje nove stolarije, novo stubište, novi prezidi, izolacija terase, postavljanje stolarije na cijelom objektu. postoji projekt.
Vikendica sa terasom 49m2 na kojoj je potrebna hidroizolacija, izrada opšava na rubovima, varenje ljepenke V3. - Ponuda 1 za terasu Ponuda 2 - U donjoj prostoriji su potrebni unutarnji radovi: izrada pregradnih zidova za kupaonicu (gips kartonske ploče), izrada instalcije vode i kanalizacije unutar objekta, elektro instalacije, oblačenje zidova u knauf, gletanje, bojanje, izrada konstrukcija na plafon, pločice u kupaonici i prostoru, cokl i vanjski dio kanalizacije.
Kompletna adaptacija katnice 86m2. Betonski krov postoji ali treba staviti izolaciju i pokrov te izvesti žljebove. Na 2 strane kuće potrebno je izolirati kamenom vunom i izraditi fasadu. Na druge dvije strane na kojima je umjetni kamen popraviti oštećenja. Garažu je potrebno izgraditi novu i krov hidroizlirati te ga popločiti tako da ima funkciju sjeverne terase kuće. Nanovo razvesti struju i vodu, (2 kupatila i 2 kuhinje) pripremu za klime izvesti u 5 soba. Unutarnje žbukanje cijele kuće te niveliranje podova u cilju pripreme za postavljanje keramike. U donjem dijelu pregraditi dio prostora u jednu odvojenu sobu. Adaptirati stubište kao i izvesti potrebne zidarske radove na oba kata u svrhu postave vrata sa štokovima (10 otvora). Postava bojlera za toplu vodu i klima. Završne špalete na prozorima koji su ugrađeni uključujući unutarnje i vanjske klupice od umjetnog kamena. Postavljanje keramike u cijeloj kući (cca m2) . Uređenje okućnice m2. Poravnati sve bagerom i navesti zemlju. U dijelu okućnice urediti prostor za 3 parkirna mjesta. U garažu uvesti struju i vodu. Molila bih okvirnu cijenu za radove kompletnog uređenja bez materijala.
Postoji stara kuca, sa svim priključcima, koju treba srusiti i na tom mjestu sagraditi novu. Prizemlje od 70 m2, za kuhinju, blagavaonu, dnevni boravak, smocnicu, kupaonu i stepenice za kat. Na katu 4 spavace sobe i manja kupaona. Za gradnju trebam napomenuti da jedna duzna strana od 10 m nemoze imati prozore jer je tik uz susjednu kucu. Neznam dali sam napisala sve sto vas zanima i sto vam je potrebno. Ako jos sto treba zovite na gore naveden br. Lp.