Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
trebam adaptirati stan - betonska gradnja, lift u Ilici iz godine 67m2. Trebam rušenje cm AB zida, rušenje kupaonice , podizanje parketa i pločica, zamjenu instalacija grijanja i vode i plinskog bojlera ( sanacija dimnjaka), zamjenu stolarije, instalaciju 2 jedinice klime i 4 radijatora, krpanje i ravnanje estriha i postavljanje vinilnog poda.<U priloženom troškovniku treba izdvojiti izradu novog estriha i postavljanje epoxy poda
Rušenje i saniranje stare kuće. Izrada temelja na kojima će se izgraditi novi objekt, u postjećoj kvadraturi. Sa time da bi kuća bila sa podrumom kao i do sada. (Kuća stradala u Zagrebačkom potresu. Podrum je 20x20, koji bi povećao na 50m2. Prizemlje je 80m2 Visoko pptkrovlje je 76m2, za koje bi ako postoji mogućnost ishodovanje građevinske dozvole za normalan kat.
Zanima nas cijena izgradnje kuće ključ u ruke, kuća bi bila katnica kvadratnog oblika 10×8, u prizemlju bi bio open space boravak i kuhinja, vešeraj, kupaona i gostinjska soba, na katu bi bila glavna spavaća soba sa svojim wc-om i kupaonom + walk in closet, dvije dječje spavaće sobe i još jedan wc sa kupaonom. Na parceli postoji stara kuća pa se može koristiti postojeći temelj + nadogradnja, stara kuća ima priključak struje i vode
Kuća katnica, krov na dvije vode, pokriven salonit valovitim pločama pričvršćene vijcima za podlogu, površina krova 2x (10mx3,45m), nagib krova 24°, zamjena starog krova novim - skidanje cjelokupne stare konstrukcije krova, stare limarije, skidanje stropa iznad prostorija u kući, podizanje zidova za 80 cm, obnova serklaža i postavljanje nove konstrukcije krova i crijepnog pokrova krova, sa po jednim krovnim prozorom (izostaklo) na svakoj strani krova, sa toplinskom izolacijom (staklena vuna debljine 5 cm), parnom branom, prekrivanje toplinske izolacije krova brodskim podom sa unutarnje strane, ugradnja nove limarije krova, izrada novog prohodnog stropa iznad prostorija u kući (dodana nova prostorija ispod novog krova), izrada i ugradnja stepenica za ulaz/izlaz u novi prostor ispod krova. Krov je svojom najvećom plohom izložen naletima bure brzine do km/h. Okolo kuće je prostor za odlaganje materijala i građevinske opreme.
Radimo malu kućicu uz šumu, 16 m2, laka čelična konstrukcija (postavljena) 4x4 m2. Potrebno je objekt zatvoriti sinus sivim limom prema ideji - projektu - objekt ima jedan prozor i vrata koja ugrađuju i izrađuje Trohadil. Uz vanjsku limenu oblogu, i krovište od lima, imamo ugradnju dimnjaka za malu pećicu i svi unutarnji radovi (izolacije), postavljanje poda, stirodura i vune za izolaciju itd. Radi se o malom objektu, ali ga želimo napraviti lijepo. Neki od izvedenih primjera (ideja) u prilogu.
Htjeli bi napraviti obiteljsku kuću na kat m2, jos nemamo građevinsku dozvolu, ali imamo projekt s kojim zelimo pronaći firmu za igradnju objekta.
Kuća prizemlje + kat / ravni krov / na ravnom zemljanom terenu. Prizemlje i kat po 65 m2. Balkon - lođa na katu 20 m2. Potporni AB zid 25 m x 0,25 m x 1,8m. Gradnja kuće kombinacija beton opeka. U prizemlju dvije staklene stijene po 4 m. Prizemlje: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, WC sa strojarnicom, stepenice konzolne za kat. Kat: tri sobe, svaka sa kupaonicom. Izlazi iz svake sobe na balkon, 3 staklenih vrata po cca 1,8 m. Ogradni AB zid 20m x 0.20m x 1m. Bazen AB 9m x 3m.
Poštovani, Zainteresirani smo za adaptaciju kuće od cca kvadrata. Mijenjali bi instalacije struje i vode, uveli podno grijanje u cijelu kuću. Trenutno je centralno grijanje na pelete. Zanima nas ukoliko se jednog dana odlučimo na plin, može li se na ovaj način postavljeno podno grijanje bez većeg troška "prespojiti" na plin. Mijenjali bismo podne obloge - vinil ili parket ovisno što je bolje za podno grijanje. U kući su dvije kupaone od cca 5 kvadrata i u njima bi mijenjali svu keramiku i sanitarije te radili walk in tuševe. Kuhinja je površine cca 8 kvadrata i tu bismo mijenjali i zidne i podne obloge. U dnevni boravak bismo stavili "moderni" kamin u zid na drva, na tom zidu postoji dimnjak. Mijenjali bismo i keramiku na balkonima skupa cca 15 kvadrata. Fasadu bi prefarbali. Molili bismo Vas izračun troškova navedenih radova uz napomenu jesu li uključene samo ruke ili i materijal. Hvala Vam unaprijed.
Gradili bi obiteljsku kuću, katnicu na zemljištu od m2. 4 spavace sobe, povrsina kuce cca -m2. Ovisno o buđetu u obzir dolazi garaža, bazen. Lokacija gradnje Zadar. Projekt i građevinska dozvola nisu izrađeni. Razmatroli bi ponude izvođača iz unutrašnjosti, Lika-Gorski Kotar, sjever HR i Slavonija.
Kompletna rekonstrukcija stana u obiteljskoj kući u kojoj je krv već izveden. Potrebna unutrašnje dovršenje ( dio instalacija struje i vode odrađen ) do konačnosti , kao i cjelokupnu fasadu. Radi se o dvo-etažnom stanu , koji bi mogao služiti kao i dva odvojena stana. Uz stan potrebno odraditi hidro-izolacijske i keramičarske poslove na dvije veće tarace. Sve ostalo isključivo nakon izlaska na lice mjesta !