Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Trazimo ponudu za izgradnju obiteljske kuće u Tribalju, Vinodolska općina, Primorsko goranska županija. Molimo Vas cijenovno odvojiti iskope, grudnja objekta, gradnja krov i fasade, Prije svega nas zanimaju ponude za samu gradnju i eventualno iskope, ukoliko udaljenost ne predstavlja problem. Projekt imamo.
Vađenje starog parketa i postavljanje novog. Djelomicno rušenje zida. Postavljanje prozora i roleta( 5 prozora i jedna balkonska vrata).Prozori moraju biti troslojni sa zvučnom izolacijom. Postavljanje novih pločica u hodniku,kupaoni i kuhinji..Postavljanje nove kade(tuš kabine) i wc školjke. Micanje starih elemenata u kuhinji i postavljanje novih. Nova ulazna protuprovalna vrata i jos dvoja vrata od kupaone i sobe. Stan je iznad prolaza pa je bi trebalo postavljanje striropora ispod stana sa vanjske strane zgrade od cca 5-10 cm. cca (6*3 m). Farbanje fasade. Moguće postavljanje striropora na jednom dijelu vanske strane zgrade.(ovisi o cijeni). Zamjena starih radijatora(3) novim i mogućepostavljanje još jednog dodatnog radijatora ako je moguće.
Renovacija kupaonice, rušenje zida između WC-a i kupaonice, skidanje starih pločica i sanitarnih elemenata, postavljanje novih, obnavljanje elektroinstalacija, soboslikarski radovi, brusenje i lakiranje parketa, farbanje kompletnih stockova i vrata, premještanje radijatora, sanacija balkona: rusenje starih vanjski prozora i ograde na balkonu, sanacija pljesni, demonatža stare kuhinje i postavljanje novog poda u kuhinji
Potrebno je srušiti pregradni zid od cigle debljine 20 cm. Površina koju je potrebno srušiti je širine 3 metra i visine cca 2 metra. Također je potrebno staviti potpornu gredu i napraviti završne radove na tom zidu. Ako imate u ponudi i vodoinstalaterske radove, također Vas molim ponudu i za pomicanje odvoda i dovoda vode na bočni zid. udaljenost novog dovoda i odvoda od postojećeg je cca 2,5 metara. U prizemlju kuće iz 60-tih godina potrebno je izmijeniti postojeće instalacije, staru sklopku zamijeniti novom automatskom, sat ne bi mijenjali. Struja je jednofazna. Obzirom da se u svakoj prostoriji nalazi po jedna utičnica za struju potrebno je uvesti nove utičnice. U kuhinji minimalno 8 novih, u boravku oko 5 plus antena, te po dvije u hodniku i kupaoni. Također je potrebno izvući struju izvan kuće za rasvjetu, dva izvoda. Postoji mogućnost i premještanja rasvjete u dvije prostorije.
Potrebna je adaptacija prostora i instalacija u stanu od 57m2. Stan je na15.katu. adaptacija bi u ovoj fazi zahvatila kuhinju i hodnik a ukljucuje: zamjenu vodovodnih i elektricnih instalacuja u kuhinji i postavljanje plocica na navedenoj povrsini (kuhinja i hodnik". Pored toga ukljucuje ugradnju kuhinje (napa, sudjerica,) premjestanje radijatora i ugradnja novog. Sirenje kuhinje (rusenje zida od 9m2 i njegovo ponovno zidanje metar dalje i ugradnja kliznih vrata u navedeni zid. Rusenje zida od 4m2 kojim se povezuje hodnik s kuhinjom. Zidanje plakara u hodniku knaufom (cca 6m2). Kvadrature su okvirne Ponude za radove. Imam nacrt projekta. Nazalost nije uz mene ali ga mogu poslati. Potrebno mi je, ako je moguce imati jednog izvodjaca jer ja ne mogu koordinirati radove i nagledati izvedbu. Mi cemo biti izvan zg-a pocevsi s 20.6 i bit cemo odsutni tri-cetiri tjedna tako da bi nam bilo idealno ako se radovi mognu obaviti u tom periodu
Molio bih Vas ponudu za izradu temelja. Planira se dograditi obiteljska kuća, ukupna bruto površina dograđenog dijela će biti 42 m2 (4,8 m x 8,75 m). Odmah u nastavku bi se napravila terasa površine 26,5 m2 (3 m x 8,75 m). Budući da je teren u padu, sa jedne strane bi se trebao napraviti potporni zid visine 2,2 m i duljine 5,5m. Kuća se nalazi u Gornjoj Dubravi, katastarska općina Čučerje.
Kuca od 77 m2 s jedne strane vezana za drugu kucu. Kuca pisala i ucrtana ,legalizirana. Na žalost kupili SMO je u losem stanu ,a kako SMO bili izbjeglice iz Vukovara i nismo imali financijsku sredstava da uradimo kako SMO htjeli ,uredivali SMO Obi najvaznije i to SMO radili sami da bi financijsku mogli što vise napraviti. Na žalost pokazao se da to nije dobro rijesenje. Nismo uspijela promjenio raspored prostorija ,srediti instalacije. U meduvremenu su provalio u kucu . Preko krova. Tako da je i prokisnjavala. Stolarija je Stara kao i instalacije. Sada kuca ima kuhinji Bez prozore. Dvije Male spavece osobe i veliki boravak,kupaoni s wc i ostavu.
Obzirom da stan ne možemo iseliti te i mi živimo u njemu, radove bi obavljala u etapama ( kako se jedna prostorija obavi, tako ide druga) Namjera nam je promijeniti pločice ( kuhinja, hodnik), u cijelosti adaptirati kupaonu ( kupaona je mala) i WC, promijeniti laminat u 2 spavaće sobe te skidanje farbe sa zidova, krpanje zidova ( posljedice potresa) i farbanje cijeloga stana uključujući i radijatore. Planiramo radove ili u ranu jesen ove godine ili u proljeće slijedeće godine. Eventulani kontakt i dogovor, molim isključivo putem mail-a Hvala!
Nadograđujemo 2. kat na obiteljskoj kući. Potrebno je zalijevanje ploče na 1. katu i dizanje punoga kata sa krovištem. Površina stambenog prpstora je 86 m2 (plus terasa). Sve dozvole i papirologija su ishodovani i spremni. Jedina izmjena u projektu je druga betonska ploča koja se neće graditi (umjesto nje, na strop 2. kata ide knauf). U privitku su fotografija postojećeg stanja, projekt i projektantski troškvonik.
Potrebni su nam grubi građevinski radovi - rušenje vanjskog stubišta, rušenje postojećih prezida i manjih dijelova objekta, uklanjanje stare stolarije, izrada (dorada) novih otvora za postavljanje nove stolarije, novo stubište, novi prezidi, izolacija terase, postavljanje stolarije na cijelom objektu. postoji projekt.