Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Poštovani, riječ je o stanu od 45,80m2 na 6.katu stambene zgrade s liftom, građene 80-ih godina. Potrebna je kompletna adaptacija stana što uključuje rušenje i demontažu, otucanje žbuke i neravnina, uklanjanje zidnih i podnih pločica, demontaža svih sanitarija i galanterije u kupaonici, te odvoz otpada na deponij. Radova za proširenje vanjskih otvora nema, ali bi bilo potrebno rušenje dijela nosivog zida (oko 1,75m), te unutarnje stolarije koja je služila za odvajanje lođe od stana. Želja su nam ulazna protuprovalna vrata. Potrebna je zamjena dovodne i odvodne vodovodne instalacije u kuhinji i kupaonici, te ugradnja kupaonskih sanitarija, kao i obnova ventilacijskog sustava. Za kupaonicu je želja tuš u razini s podom, te wc školjka s ugradbenim kotlićem. Za cijeli stan podna obloga bi bio laminat, osim kupaonice gdje je želja pod i zidove obložiti pločicama do pune visine. Potrebna je zamjena elektroinstalacija, ugradnja glavne razvodne kutije s osiguračima, ugradnja prekidača, utičnica i rasvjetnih tijela. Potrebni su i zidarski radovi, soboslikarski radovi, postavljanje pločica i laminata. Što se stolarskih radova tiče nisu obavezni u ponudi, ali u slučaju mogućnosti potreban bi bio ugradbeni zidni ormar dužine 2,5m, visine 2,7m i dubine 60cm s kliznim vratima. Također je potreban i jedan klima uređaj. Zahvaljujem se na utrošenom vremenu.
Radi se o kuhinji i dnevnom boravku koji će biti ispražnjeni bez kuhinjskih elemenata, znači demontirana stara kuhinja, a nova će biti montirana nakon krečenja. Potrebno je struganje stare boje i bojenje , za 31 m2 bijelom bojom, a ostatak s nijasiranim bojama. Jedan dvokrilni prozor i jedna balkonska vrata s prozorom od drva boja ebanovina obojati. Prostorija je od 27,4 m2, a u izračunu od 81m2 uključena je ukupna površina zidova i stropa. Zidovi su uglavnom u redu , najviše gletanja i kitanja je potrebno na stropu.
Potrebno je srušiti jedan zid dužine 2 metra. Kuhinja velicine 3×1.5 m2 uključuje skidanje pločica, montiranje novih instalacija (voda kanalizacija plin struja priprema za klimu) postavljanje pločica na podu i zidnih između donjih i gor njih kuhinjskih elemenata. Kompletno preuređenje kupaonice veličine 2×. Ugrađuje se tuš kabina lavabo bide školjka i rasvjeta iznad ogledala. Brušenje i lakiranje parketa površine 30m2 Postavljanje laminata površine 20 m2 Sanacija zidova nakon ugradnje novih prozora. Priprema svih zidova za bojanje Instaliranje zvona i 5 lustera kao i utičnica.
Adaptacija stana od m2 u 3 apartmana . RADOVI 1. Rušenje zidova cca 12 m cca 45 m2 2. Probijanje otvora za vrata 3 kom 3. Spuštanje stropa m2 4. Izrada knauf zidova a. Dvostrano cca 21 m, cca 78 m2 b. Jednostrano sa izolacijom cca 5,5 m, cca 20 m2 5. Ugradnja kazeta za klizna vrata kom 2 6. Postavljanje keramike a. Kupaona 1 i. Pod 6 m2 ii. Zid 20 m2 b. Kupaona 2 i. Pod 5 m2 ii. Zid 18 m2 c. Kupaona 3 i. Pod 6 m2 ii. Zid 20 m2 d. Kuhinje 3x3 m2 - Ukupno keramika 84 m2 Ostali radovi: - Uštemavanje kanala za elektroinstalacije - Uštemavanje kanala za vodoinstalacije - Uštemavanje kanala za kondenzat klime - Gletanje hodnika
Poštovanje, potrebniradovi u stanu: -kupaona kompletna od 5m2 i kuhinja 9m2 plocice zidne i podne - keramika: balkon i hodnik podne 10m2 - zidanje zida na lodji - rusenje jednog pregradnog zida od 3m duzine i stavljanje nesto knaufa - Pvc stolarija 2 francuska vrata i 1 balkonska sa 2 velika prozora. Sve sa roletama i komarnicima. -Brusenje i lakiranje parketa cca 45m2. Stan ukupno ima 64m2.
Potrebna je kompletna adaptacija stana 60m2, iz '38 godine. Uključujući građevinske radove, rušenje pregradnih zidova i sanacija poda od drvenih grednika. Nove električne instalacije, kompletno renoviranje dovoda i odvoda. Ugradnja plinskog kondenzacijskog bojlera te sanacija dimnjaka, 1/3kata, oko 7m visine. Kombinacija podnog (na mjestima gdje su ucrtane pločice) i radijatoskog (dnevni boravak, spavaća soba 1 i 2, kupaonica) grijanja. Ostali stolarski, keramičarski, zidarski, izolaterski, ličilački i parketarski radovi.
Poštovanje, trebalo bi prebojat u bijelo jedan poslovni prostor. Radi se o sobi 7x5. Problem je što je na katu bila poplava i jedno 3m2 stropa te mali dio zida je žut od vode i boja se odljepila. Treba to sanirat i sve prefarbat. uz to treba pofarbat jedan radijator, 2 sobna vrata i štokove te prozor sa duplim krilima veličine 4x1.60 u bijelo. molim vas ponuddu.
Ugrađujemo peć na pelet, zatvaramo pritom postojeći priključak i etažu iznad otvaramo novi. Dimnjak ima dvije cijevi, samo za jednu smo dobili atest, i trebalo bi u njemu probiti otvor za novi priključak. U produžetku dimnjaka (50 cm) izveden je knauf zid na tvorničkoj metalnoj podkonstrukciji (d=85 cm), u L tlocrtnom obliku, tvoreći tako nišu za frižider. Nova peć će tako biti tik iza frižidera i dijelit će ih samo taj zid. Kako je zid izveden bez toplinske izolacije, u njega treba ugraditi kamenu vunu u punoj visini i sve zatvoriti (i preko dimnjaka) negorivim knauf pločama, gletano i krečeno. Umjesto postojećih kutnih letvica treba izvesti standardni keramički sokl. Struja ima razvodnu kutiju s priključkom za frižider na dimnjaku (vidi foto), iz koje ju treba dovesti do u knauf zid i tamo spustiti na potrebnu visinu utičnicu za priključak peći. Također nove razvodne kutije treba izvući van knaufa da ostanu dostupne. Treba nam i sav materijal. Prema tehničkim specifikacijama temperatura dimova u peći je max. stup. celz. i tom zahtjevu treba odgovarati novi poboljšani zid, a struja treba biti izvedena sukladno standardima s ispravnim uzemljenjem. Specifikacije peći i fotodokumentacija mjesta za ugradnju su u privitku. Molim vas ponudu za sve ili za dio planiranih radova koji možete izvesti. Unaprijed hvala!
Potrebno je u stanu dobit jos jednu manju spavacu sobu (djecju). U boravku i blagavaonicu,a pozeljno je da je kuhinja malo odvojena. Potrebno je iskoristit hodnik. Napominjemo da je zid koj stoji po sredini stana (dijeli boravak i spavacu sobu te kupaonicu i kuhinju) nosivi zid i ne bismo ga dirali. Ispod stana,točnije ispod spavaće sobe i dnevnog boravka nalaze se nase dvije podrumske prostorije. Potrebno je ukloniti spajzu koja je sacinjena od dijela kuhinje.
Radi se o stanu u Aleji Pomoraca 9, na 10.katu. U stanu je potrebno promijeniti sve osim radijatora koji su novi. I sav namještaj je po mjeri. Sheme pošaljem naknadno, još su u radu. Zgrada nema teretni lift. U ponudu treba dodati i protuprovlana ulazna vrata (dimenzija u nacrtu). Po potrebi mogu poslati troškovnik u Excelu.