Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Već mjesec dana se borim s vodoinstalaterima koji kaže da će doći i ne dolaze. Naime odvodna cijev od umivaonika je pukla i voda je poplavila unutar zida te je pregradbeni zid koji dijeli sobu s kupaonom bio mokar. To je bilo popravljeno, ali opet curi voda, ali ovaj puta curi u kupaoni po pločicama. Ja nisam stručna pa ne znam da li je to samo sifon loše zategnut ili je problem veći. Također cijev od wca također pušta te cijev od wca treba promijeniti. Zid je također mokar i prima se plijesan.
Kupaona je stara koliko i zgrada, nesto vise od 30ak godina. Cijevi su zastopane od godina i godina koristenja, kamenca, kose, tako da je potrebna i nova instalacija cijevi. Moja ideja je da bi stavila walk in shower, smatram da ima dovoljno mjesta za perikicu i susilicu te ormaric gdje bi mogla odloziti rucnike. U planu mi je kroz godinu dana renovirati kupaonu, tako da me sada okvirno zanima koliko bi takav projekt iznosio.
Planiramo renovaciju stana u zgradi iz . godine. Predviđeno je sređivanje kupaone i wca (zamjena pločica, manja prilagodba dovoda i odvoda, ugradbeni vodokodlići, nove sanitarije), zamjena parketa, zamjena radijatora i bojlera, krečenje stana i manji knauf radovi (opločenje geberita u kupaoni i wc te rubni dekorativni okviri u 2 sobe sa LED trakama). Zavisno o budžetu, razmatramo i zamjenu sobnih vrata pa bi trebali i procjenu troška demontaže i montaže. Također, predviđena je i zamjena prozora, a u okviru toga, trebali bi i procjenu troška obrade špaleta (demontažu, montažu radi dobavljač prozora). U prilogu je načelni popis radova.
Planiramo uređenje prizemlja kuće. Potrebno je provjeriti elektroinstalacije i po potrebi ih promijeniti, na jednom dijelu napraviti glazure, knauf planiramo staviti na plafone, zidovi se trebaju gletati i prekrečiti, postaviti keramiku u kuhinji i toaletu, završiti radove poslije izmjene stolarije... Vjerojatno će se naći još ponešto ali otprilike bi to bio to. Hvala!
Varijanta: A. Kupaonicu B. Cijeli stan Trenutno sam u fazi dobivanja visine troškova. U svakom slučaju kod konkretizacije bi vas pozvao da vidite nekretninu i točno definiramo poslove i pripadajuće troškove. Znači stan je tlocrta 34m2: Dnevni boravak …… 15,95m2 Kuhinja ……………….. 6,15m2 Hodnik ………………… 3,88m2 Lođa …………………… 3,74m2 Kupaonica ………….. 4,32m2 U prilogu je postojeće stanje kupaonice i nakon renovacije. Tip kupaonice: Kupaonica je gotova dovezena i montirana prilikom gradnje stambene zgrade (). Armirano betonska „kocka“ debljine 7 cm. Visina stropa cm Radovi: rušenje s odvozom. Proširivanje otvora za kupaonska vrata 80xcm na 80xcm uz pomak od 35 cm udesno. Nove vodovodne instalacije dovoda i odvoda, i struje. Novo pozicioniranje trošila (vidi sliku). Postavljanje zidnih pločica (normalne dimenzije – nisam još odabrao) do visine pune pločice, podne pločice (imitacija drva 30xcm). Knaufiranje ili siporex od poda do stropa kod tuš kade (širina = 80cm) i umivaonik + geberit u ravnini (širina cm) do stropa. Geberit ugradbeni wc, podžbukni tuš, pravokutna tuš kada (80x), viseći umivaonik 60 x 45cm, ogledalo s rasvjetom iznad umivaonika, kraj ogledala sklopka s utičnicom, električni ventilator. Radijator se skida (oker) i postavljaju ljestve (crveno) Cijena bez vrata. Moje pločice i fugir masa, tuš, tuš kada, tuš kabina, Geberit paket, umivaonik, oglrdalo, rasvjetna tijela, elek.ventilator, ljestve radijator s termostatom i prigušnicom, sklopke i utičnice i zidna vratašca do vod.ventila. U ostalim prostorijama (visina stropa cm): Skidanje parketa i pločica, skidanje vrata s štokovima (2 komada) s odvozom. Balkon je s glazurom. Klima ima elek.instalacije provedene kroz plastične kanalice u dnevnom (cca.cm) boravku Potrebno ugraditi u zid. Postavljanje keramike sa soklom. Sve iste pločice, imitacija drva 30xcm. Izolacija lođe. Na dva otvora vrata ulaz u dnevni boravak iz kuhinje i hodnika) zatvoriti iznad cm: fert gredicom i siporeksom ili knaufom (širina 85x40cm) Radijator u dnevnoj sobi, oker se skida i postavlja na crveno novi radijator, Za cijeli stan s kupaonicom: podnih 34m2 + zidnih (kuhinja i kupaona) 21m2 pločica Kalkulacija bez nove vanjske i unutarnje stolarije te bez soblikarskih radova. Hvala! Poželjan rok dovršetka radova do kraja 7 mjeseca . Srdačan pozdrav,
Trebam ponudu za renoviranje kupaone (površine 2,85m2). Znači prvo bi trebalo demontirati staru opremu, odvesti otpad. Zatim postaviti novu keramiku, walk in tuš, novu wc školjku s podžbuknim vodokotlićem, i novi umivaonik. Maknuti plinski bojler i montirati novi električni, i montirati ogledalo s rasvjetnim tijelom. Hvala na ponudi.
Stan u zgradi iz . godine, nije posebno uređivano. Potrebno napraviti kompletnu zamjenu vodovodnih i kanalizacijskih instalacija u kuhinji, WC-u i kupaonici, uklanjanje postojeće keramike, postavljanje hidroizolacije i nove keramike (ukupno cca 30 m2 tlocrtne površine). Prilagodba elektroinstalacija gdje je potrebno (naknadni dogovor) - šlicanje zidova/stropa radi provlačenja novih cijevi za elektroinstalaciju. Pobrusiti i prelakirati postojeći parket koji je u dobrom stanju (cca 60 m2). Dobava i postavljanje drvenih klupica (L profil) s unutarnje strane prozora. Dobava i postavljanje novih drvenih vrata (9 komada). Ovo je načelni popis radova, detalji po dogovoru. Rok za završetak radova - kraj . godine.
Pozdrav. Živimo u stanu od 54 m2, imamo jednu spavaću sobu koju bismo htjeli pretvoriti u dvije. Trebamo ideje stručnjaka kako bismo sa što manje građevinskih radova dobili što više prostora/prostorija. U radove bi vjerojatno ulazila i promjena triju vrata (na kupaonici, toaletu i kuhinji) te ugradnja, vjerojatno, kliznih vrata na novoj sobi koju bismo dobili. Po dogovoru bi se radile i pločice na balkonu, ali o tome bi se naknadno dogovorili. Odnosno, nije cijeli stan u pitanju. Mi imamo neku ideju, ali svakako trebamo vaše kako bismo dobili najviše što možemo. Trebamo ponude i ideje. Kod izvođača nam je prije svega bitna stručnost, kreativnost i preciznost u radu (ne želimo za nekim popravljati pločice, podove i slično). Hvala
Apsolutno sve ukloniti iz kupaonice da ostanu goli zidovi. Promijeniti cijevi. Treba promijeniti od podne wc školjke na viseću (zidnu). Srediti zidove, staviti pločice do stropa, podne također i podno grijanje. Kompletno nove sanitarije postaviti. Omogućiti da se svjetlo pali i s unutarnje strane (unutar kupaone, ne samo ispred vrata). Postojeće utičnice ostaju. Odvoz otpada.
Renovacija od krova do temelja