Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Adaptacija kupaone:demontaža sanitarija,otucanje podne i zidne keramike s odvozom šute,kpl.izrada nove vodovodne inst.za tuš kabinu, san.čvor,umivaonik i perilicu rublja. Izrada potrebne el.instalacije za rasvjetu,perilicu, +1 utičnicu..kpl. postavljanje zidne (21 m2)i podne ker. (4m2)cca 25 m2,kpl. Montaža nove sanitarije (tuš kada i kabina, san. čvor,umivaonik, postavljanje novih ventila (2-3 kom), postavljanje ogledala i rasvjete,šaltera..sve kpl.
Izrada plafona od knaufa. Postavljanje izolacije(vune) u 2 reda/sloja, jedan sloj izmedju greda na kojima lezi krov a drugi sloj, ispod, po profilima konstrukcije koja ce se napraviti. Radi se o stanu u obiteljskoj kuci na 1. Katu.. Ima otprilike stotinjak kvadrata obicnog viseceg stropa u 3 prostorije i hodbiku. I ima veliki boravak sa blagovaonicom m2 ali tu bi htjeli da grede ostanu na pola(ili koliko je vec moguce) vidljive, znaci da je svako polje izmedju greda plafoncic za sebe.. Prostor je prazan cist, na podu je podloga/glazura, tako da nema nikakvog zasticivanja ili slicnog pripremanja... Zanima me okvirna cijena po m2, samo ruke, materijal bi nabavio ja. Nije problem platit, samo da se odradi na razini.. I zadnje pitanje da li u cijenu m2 ulazi bandaziranje i kasnije brusenje spojeva? Ako da/ ako ne, kolika je i cijena toga..
Ja bih trebao pomoč oko renovacije našeg stana.Kuća sa 3 stana ,ali renoviramo samo jedan stan. Rušenje zidova,pomjeranje kuhinje ,proširivanje kupatila ,zamjena prozora i vrata. Ulazna soba: skloniti postojeću kuhinju i polupati pločice (oko 4m2), zid izravnati ili instalirati gipsane ploče (3,3x2,3). Instalirati novi pregradni zid (3,30x 2,30) sa novim vratima (gipsane ploče "knauf") Dnevna soba (druga prostorija na slici): srušiti ciglani zid, pomjeriti vodoinstalacije sa prijašnje lokacije (ulazna soba). Kupatilo: srušiti postojeći zid i pomjeriti ga za 1m. Pomjeriti vodne instalacije u zidu za veš mašinu, umivaonik i tuš kabinu. Pomjeriti priključak za WC šolju. Skinuti postojeću lamperiju u ulaznoj sobi, 15m2 i zidove izglačati ili instalirati gipsane ploče. Čitav stan će trebati ugradnju gipsanog plafona, spušten na 15cm od postoječeg
u postojećoj kupaonici samo bi izvadio kadu, na pziciji stare kade postavio bi nivelirane podne pločice sa sifonom za tuš kadu + tuš stijenu... na zidu bi se gdje je bila kada postavile običe pločice i onda bi se sve prekrilo epoksidnom smolom / u izgledu betona, tako da se odvozi samo kada i to malo pločica na njoj... vodoinstalaterski radovi se tiču samo sifona za tuš kadu i nove sanitarije za tuš na postojećoj poziciji na nijednom zidu nema skidanja pločica, zamjenjuje se wc školjka i stavlja novi vodokkotlić /klasični, nema mjesta za ugradbeni /provjeriti/ ako ima mjesta ide ugradbeni... to je sve...
Stan se sastoji od hodnika cca 4 m2 i ostave cca 1,5 m2, kupatila 3,5 m2, kuhinje s blagavaonom u L -cca 12,5 m2 s duljinom zida za kuhinjske elemente 2,5 m, spavaće (dnevne) sobe 17 m2 koja izlazi na ložu površine cca 5 m2. Potrebno je: - uklanjanje starih i postavljanje novih zidnih i podnih pločica u kupaonici, hodniku, loži i kuhinji cca 45 m2 - keramičarski radovi - uklanjanje starih i stavljanje novih parketa 17 m2 - parketarski radovi - demontaža stare i montaža nove pvc stijene (duplog prozora i balkonskih vrata širine 2m) - demontaža stare i montaže nove pvc stijene (trostrukog prozora širine 2m) - demontaža roleta na lođi širine 3,5 m i visine 1,5 m i montaža pvc - staklene stijene - demontaža starih i montaža novih 4 unutrašnjih vrata s nadsvjetlom i dovratnicima 80 cm - demontaža starih i montaža novih ulaznih vrata - uklanjanje stare i ugradnja nove elektroinstalacije, razvodne kutije s osiguračima i ugradnja prekidača i utičnica na 20-tak mjesta te demontaža starih i postavljanje 10tak novih rasvjetnih tijela -zamjena i ugradnja dovodnih i odvodnih cijevi i vodovodnih instalacija sanitarije u kupaonici i kuhinji (demontaža kade i montaža tuš kabine, zamjena umivaonika, wc kotlića, stroja za rublje i sudopera) - demontaža stare u montaža novog klima uređaja - soboslikarski radovi - struganje stare boje, gletanje i bojanje zidova i stropova - cca m2 - demontaža i montaža novih radijatora - utovar otpada u kamion i odvoz na deponij
Fasada: m2 fasade, sa postojeće cementne žbuke skinuti ostatke Fasadexa, prebrusiti, impregnirati i zalijepiti EPS ploče 12cm + sidrenje na 5 mjesta (uglovi i sredina), završno bijela silikatna žbuka zaribana ili valjana. Podgledi na balkonima: 50 m2 podgleda, sa postojeće cementne žbuke skinuti ostatke Fasadexa, prebrusiti, izravnati, bijela silikatna žbuka ili SEP. Balkonski i krovni parapeti i linice: m2, sa postojeće cementne žbuke skinuti ostatke Fasadexa, prebrusiti, izravnati, nanijeti Teraplast S22 Visina zgrade za skelu: 4 etaže
U kupaonici bi se vadila stara limena kada, postavljala tuš kabina. Potrebno skidanje starih pločica. U kupaonici se nalazi bojler, element centralnog grijanja, umivaonik. Ide zamjena wc školjke i umivaonika, a po potrebi i ulaznih vrata. Kupaonica u upotrebi za vrijeme radova. Po potrebi mogu dostaviti slike trenutnog rasporeda .
uređenje otvorenog prostora kuhinje i dnevnog boravka. Skidanje i stavljanje novih pločica u kuhinji, provjera i moguće nove vodoinstalacije. Za cijeli prostor postavljanje laminata/ parketa i soboslikarski radovi. Uređenje kupaonice, micanje postojeće kade i postavljanje tuš kabine, vodoinstalacije, nove pločice Prostor hodnika novi laminat/parket i soboslikarski radovi. U obje sobe postavljanje laminata/ parketa ili uređenje postojećeg parketa i soboslikarski radovi . Izmjena samo vrata bez okvira na kupaoni i dvije sobe ( izmjena troja vrata)
Trebam adaptaciju jednosobnog stana u prizemlju od 33,5 kvadrata, zgrada iz , zadnja adaptacija . (osim bojanja) o sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje i sobe. o hodnik 3,5x1,6, kuhinja i kupaonica cca 2x2, soba 5,8x3,5 o zidovi su žbukani/bojani beton/cigla o u kupaonici su obzidani dimnjak i ventilacijska cijev, na dimnjak spojen plinski bojler o planirano izmještanje kuhinje na zid postojeće sobe. Planirani radovi: • promjena kutije s osiguračima • promjena električnog brojila? • razvođenje novih električnih instalacija i montaža utikača/sklopki • skidanje kuhinjskih i kupaoničkih pločica (površina i kuhinje i kupaonice je 4m2, pločice visine do ) • promjena starih vodovodnih instalacija i premještanje vode na drugi zid (nosivi)/trenutni glavni odvod je s druge stane zida • zatvaranje od/vodnih instalacija na postojećem zidu • izbijanje malog staklarnika između kuhinje i kupaonice i zamjena novim, djelomično metal ili drvo/staklo, djelomično zatvaranje knaufom • postavljanje novih sanitarija i pločica u kupaonicu (walk in tuš sa stijenom, wc školjka s odvodom u pod, ugradbeni kotlić, umivaonik, slavine uključivo slavina za veš mašinu) • postavljanje zidnih pločica za kuhinju ( samo središnji dio zida u duljini cca 2,2m) i montaža slavina • obnova svih zidova i stropa (struganje/skidanje stare boje, gletanje ( vjerojatno negdje i žbukanje) te bojanje u bijelo) • postavljanje laminata preko postojećih parketa i odgovarajuće zaštite • postavljanje laminata na novu glazuru i odgovarajuću zaštitu • izbijanje starih i montaža novih unutarnjih štokova i vrata (izbijanje tri štoka, a montaža dva i dvoja vrata: uska (60cm) vrata u kupaonicu i šira (80cm) vrata do bivše kuhinje/nove sobe) • zamjena ulaznih vrata protuprovalnima • servis plinskog bojlera i promjena odvodnog koljena za dimnjak plus rozeta • šmirglanje i bojanje plinskih cijevi • odvoz šute i svih odstranjenih materijala Ponuda treba uključivati sav rad i materijal potreban za rad i ugradnju osim samih: • utikača/sklopki • sanitarija (umivaonik, wc školjka, kanalica za walk in, stijena za walk in, slavine) • pločica • laminata • štokova i vrata. Radovi bi trebali započeti na proljeće . i trajati ne više od mjesec dana zbog sustanara u zgradi.
Poštovanu, molim Vas ponudu za kompletnu renovaciju kupaonice koja uključuje i zamjenu cijevi. U kupaonici je smješten atmosferski bojler koji se koristi i za grijanje cijelog stana kojeg bi trebalo zamijeniti pa Vas molim ponudu i za to ako radite plinske instalacije. Kadu bi zamijenila niskom tuš kadom ili samo pločicama s stijenom (ne znam što je sigurnije radi curenja i što je izvedivo) U privitku dostavljam tlocrt kupaone s mjerama i slike.