Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Izvođač komunikativan i prilagodljiv. Također nudi širok raspon građevinskih radova. Jako smo zadovoljni kvalitetom izvedenih radova.
Presretni smo što smo našli izvođača koji prije svega voli svoj posao što se manifestira u kvaliteti izvođenja radova. Savjetovao nas je kao laike kako nešto napraviti bolje, k tomu još financijski povoljnije a jednako kvalitetno , organizirao i koordinirao različite profile izvođača radova, poštivao rokove-reklo bi se "kao da radi samome sebi". Sve u dogovoru, uz prethodne konzultacije i naše odobrenje, uvijek otvoreno i "sa svim kartama na stolu". Često je dao i više nego što je bilo dogovoreno (nalaženje drugih vanjskim stručnjaka koji su nam trebali, zastupao nas dok smo bili odsutni i dr.). Bili smo mirni cijelo vrijeme, imamo puno povjerenje i ponavljam, velika je sreća danas na tržištu naći ovakve entuzijaste. Velike pohvale i djelatnicama Trebam.hr.
Usluge: Gradnja kuće ključ u ruke, Gradnja kuće po fazama, Adaptacija kuće, Preuređenje stana, Renoviranje stana, Adaptacija stana, Gradnja kuće, Adaptacija stana ključ u ruke, Građevinski radovi, Građevinske tvrtke
Kuca se sastoji od dvije etaze.Na jednoj etazi rusi se pregradni zid od knaufa.Izvode se nove podne obloge (parket),Nova Ureduju se tri sobe takoder podne obloge i krecenje zidova,te nova unutrasnja stolarija se postavlja.Na donjoj etazi koja iznosi cca 45 kvadrata radili bi se vodoinstalaciski radovi vezani za kuhinju.Postavljala bi se nova keramika na pod i ukoloko je moguce izvelo bi se jedan manji toalet.
Uređenje prizemlja kuće, rušenje dio nosivog zida za prolaz iz trenutne kuhinje (koja kasnije bude dnevni boravak) u blagavaonu, betoniranje podova, jer je svaka prostorija druge visine, kompletno mijenjanje instalacija za vodu i struju, stavljanje knaufa, pločica, zazidavanje jednih vratiju, bušenje zida za prozor i vrata, jer ih sad nema u prostoriji.
Kompletna adaptacija stana koja uključuje: Rušenje nekoliko zidova i zatvaranje nekoliko vrata Knaufom. Ugradnja novih unutarnjih vrata. Uklanjanje postojećih pločica i vinil ploča i postavljanje novih pločica i parketa. Zamjena vodoinstalacija i elektroinstalacija. Premiještanje dovoda i odvoda za tri radijatora; uklanjanje, čišćenje i farbanje tri radijatora i montaža dva nova radijatora.
Poštovani, trebala bi porušiti neke zidove (knauf i siporex), te napraviti neke nove. Staviti laminat i pločice u kuhinji i kupaoni.U kupaoni preseliti kadu i umivaonik na drugu stranu, vodokotlić i wc školjku zamijeniti i staviti pločice. Staviti troja sobna vrata, te ugraditi balkonska vrata i prozore na balkon. Staviti klimu. Pofarbati zidove i zaljepiti neke tapete. Prebaciti prekidače od struje na drugu stranu i portafon. Ne znam kako napraviti troškovnik po kojem bi majstori dali cijenu. Također nešto od stolarskih radova mi treba.Hvala.
U privitku vam šaljem tlocrt stana (stan je označen žutom bojom)..a u nastavku i kratki opis “želja”. Što se tiče preinaka u rasporedu prostorija sve ostaje kako je na sadašnjem tlocrtu. Jedina preinaka tlocrta bi bila rušenje postojećeg WC kako bi se dobio prostor za novu otvorenu kuhinju koja bi s jedne strane imal izlaz na balkon, a s druge strane (u “L”) se spaja sa ulaznim hodnikom u stan. Popis radova: - Rušenje posojećeg samostojećeg WC-a i uklanjanje školjke i umivaonika - demontaža 2 kalijeve peći u sobama - skidanje starih keramičkih pločica u kupaonici i demontaža stare tuš kabine - odvoz šute - u dvije sobe na stari parket (koji je u dobrom stanju) potrebno je niveliranje i postavljanje OSB ploča na koje se postavlja novi gotovi masivni parket (ukupne površine 46m2) ------- - vodoinstalacije za novu kuhinju (koja će biti na mjestu trenutno postojećeg WC-a koji se ruši) - montaža I spajanje kanalizacije na novu WC školjku (koja će biti u trenutno postojećoj kupaonici) - nove elektro-instalacije (žice) ------- - hidroizolacija kupaonice - ugradnja novih sanitarija u kupaonici (niskopodna tuš-kada sa dvije staklene stijene), umivaonik, wc školjka) - postavljanje novih keramičkih pločice u kupaonici i kuhinji (podne 25m2 + zidne 15m2) --------- - zamjena vanjske stolarije (demontaža i odvoz stare stolarije + ugradnja nvoe PVC stolarije, vanjske klupčice limene, a unutarnje klupčice PVC) ------- - zakrpati oko novih prozora, srediti rupe od struje i vode, ožbukati neke zidove (ukoliko je potrebno) - skinuti staru boju sa zidova, pogletati, ofarbati cijeli stan u bijelu boju m2 (zidova za farbanje) - unutarnju stolariju (štokovi i Vrata) urediti i pofarbati u bijelo (ostaju stara unutarnja vrata I štokovi) ------ - postavljanje novih GOTOVIH masivne parketa u dvije male sobe (13m2 + 6,5m2)
Stan se sastoji od ostave, manjeg hodnika pored ulaza u stan(1x1,20 m2), kupaone do velikig hodnika (3,7x2m2), dnevne sobe (oko 4,5 x5m2), kuhinje s blagovaonom(2,2x4,5) i sobe odvojene nosivim zidom(1,5x3,5m2).Ideja je srusiti zid između dnevne sobe i kuhinje (u zidu, uticnice i prikljucak za tv), skinuti pločice i parket u hodniku, kuhinji i sobi. Staviti novi zid 1,30 cm dalje između nove spavace sobe i boravka koji bi bio spojen sa kuhinjom koja je premjestena u nekad hodnik(ima otvor za ventilaciju za napu). Trebalo bi vuci vodovodne cijevi oko 1,2 m pod pravim kutom (???), odnosno sudoper bi se nalazio na poluotoku pored izbocenog zida za dimnjak. Kuhinja bi bila odvojena ormarom i kliznim vratima od hodnika. Staviti nova vrata na soavacu sobu, kupaonicu i ulazna protuprovalna vrata, pri cemu zatvoriti stakleni dio iznad vrata. Stan je nepravilnog oblika tako da bi bilo jasnije prikazano tlocrtom. Zahvaljujem.
Postovani radili bi adapptaciju dnevnog boravka i spavaca sobe te dijela kuhinje. Potrebno je rusenje pregradnog zida te premjestanje balkonskih vrata i dozidavanje istih na sadasnjem mjestu, povlacenje struje i novih uticnica po kuhinji i boravku, promjena 3 sobnih vrata, postavljanje laminata u prostoru boravka i sobe. Postavljanje plocica u kuhinji. Ovo je ukratko napisano. Lp
Adaptacija stana od 59,00 m2 uključuje rušenje svih pregradnih zidova od NF opeke i GK ploča. "Dizanje" svih podova od parketa i pločica te teraca, uključivo daske i šutu. Uklanjanje svih postojećih instalacija električne energije, vode, odvodnje, grijanja i plina s izvedbom svih novih instalacija. Na podovima izvedba novog plivajućeg poda s oblogom od gotovog parketa i ker. pločica. Zidanje zidova od porobeton blokova. Na zidovima izvedba djelomične obloge od GK ploča lijepljenjem, a djelomično na met. pokonstukciji s TI 5,0 cm. Izvedba spuštenog stropa po cijeloj površini stana. Ugradnja sanitarne i druge opreme, stolarska izvedba kuhinje i opreme soba te drugi radovi do potpune gotovosti, a u skladu s ponudbenim troškovnikom. U troškovniku je omogućeno upisivanje jediničnih cijena te napomena po pojedinoj grupi radova, a u rekapitulaciji i visina popusta ukoliko se nudi. Troškovnik je potrebno ispuniti i dostaviti u elektroničkom obliku radi lakše usporedbe ponuda. Poželjno je da se troškovnik ispuni u cijelosti, ali ako je to nemoguće, onda bar većinu grupa radova iz troškovnika.
Stan do 56 m2 je u raw bau izdanju , stan je vec ispraznjen, dignuti su parketi, demontirane kupaona i kuhinja, dignuta sva keramika. Dignuta sva vrata i štokovi. Ugradeni su novi prozori. Stan se sastoji od hodnika, kupaone, kuhinje, jedne spavace sobe, dnevnog boravka i ostave. Renovacija bi obuhvacala sve osnovno-od obrade podova, ugradnje parketa, bojanje zidova, renovacija potpuna kupaone od 4.5 m2; ugradnja walk in tus kabine, svi vodoinstalaterski radovi i keramicarske radnje. Sve elektroinstalacijske usluge- postavljanje popratnih šaltera, svjetala etc.
Poštovani, radi se o garsonjeri površine 24m2. Potrebni radovi su: Kompletna adaptacija kupaonice cca2,5m2 -postavljanje novih instalacija -postavljanje tuš kade -kompletna zamjena podnih i zidnih pločica -zamjena prozora dimenzija cca 50x80 cm Kompletna adaptacija kuhinje cca6,5m2 -izmjena cijevi za vodu -izmjena zidnih i podnih plčica -gletanje i bojanje zidova Soba cca 13m2 -gletanje i bojanje zidova -brušenje i bojanje parketa U cijelom stanu bi zamjenio ulazna vrata i dvoja vrata u stanu (od kupaone i dnevnog boravka) Potrebno je i promjeniti plinski bojler. To bi bilo to,s tim da radovi ne moraju nužno početi u naradna 3 mjesec.