Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Prizemnica, ravni krov, planirana gradnja sljedeće godine
Samostoječa kuća 4x6m ,sa terasom, drugi red od mora, otežan pristup
4x6 samostojeći objekt sa terasom
Promijenili bi raspored prostorija u stanu. Od kuhinje bi napravili djecju sobu, a od spavace kuhinju s dnevnim boravkom. To ukljucuje rusenje zidova i premjestanje instalacija. Mijenjali bi i parkete, stolariju, vrata.
Zanima nas cijena gradnje kuće. Riječ je o obiteljskoj kući m2 bruto površine tlocrtnih dimenzija 9.3m x 9.3m zajedno s odvojenim pomoćnim objektom bruto površine 44,75m2 tlocrtnih dimenzija 8,95m x 5m. Oba objekta su jednostavnih linija bez istaka i balkona s klasičnim kosim krovom. Zanima nas cijena „ruku“ odnosno samo rada bez uključenog materijala. Lokacija gradilišta je Hrašće Turopoljsko, Zagreb. Teren je ravan, oranica. Građevinska dozvola je u procesu izdavanja, zahtjev je predan. Planirani početak gradnje bi bilo proljeće . godine.
Kuća s bazenom(3 modula)ukupno m2 neto + 38 m2 bazen + 1 manji studioapartman od 28 m2
Hidroizolacija betonske deke i drugi potrebni radovi koji bi spriječili trenutno propuštanje kišnice u stambeni prostor. Radi se o armiranoj betonskoj deki nedovršene katnice bez nagiba i riješenog sustava odvodnje vode. S obzirom da je u planu kroz nekoliko godina dizanje kata nad dekom koja propušta, nije potrebno trajno rješenje (pravi ravni krov) već rješavanje problema prokišnjavanja koje će biti učinkovito u narednih nekoliko godina i neće predstavljati poteškoću prilikom nadogradnje. Moguć smještaj u stambenom objektu na kojem se izvode radovi (radi se o novorenoviranim apartmanima) kao i po potrebi moguće osigurati prehranu. Početak radova - što ranije zbog hitnosti, a otvoreni smo što se tiče prijedloga radova.
Iskop temelja i postavljanje svih potrebnih cijevi za odvode i pokriti kuću.
potrebna je djelomična rekonstrukcija postojećeg krovišta sa naznačenim radovima, što znači da veći dio stare drvene konstrukcije ostaje a dio treba nanovo izraditi. U vašem opisu nedostaju još žljebovi. molim ponudu i za crijepni i za limeni pokrov jer nisam još odlučila što bi bilo bolje. Lijep pozdrav, Z.
Stari stan, potrebno osvježenje, a automatski je bolje promijeniti i stare instalacije, a time i keramičke pločice i stari parket! Sve što sam označila. Zanima me cijena i trajanje radova. Za početak okvirno, a detaljno naravno sa tlocrtom!